子女购买房屋需要缴纳多少税款？-法师兄

子女购买房屋需要缴纳多少税款？

来源：互联网时间： 2023-07-06 10:02:14 100 人看过

房屋卖给子女交税如下：

1、公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2％，但不低200元；

2、契税等于房屋评估价乘以1．5％；交易费：6元／平米；登记费：80元；评估费：评估额的0．5％；

3、到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价乘以0．05％的合同印花税；

4、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。

父母与子女房屋买卖流程

父母房屋买卖给子女流程如下：

1、父母和子女签订买卖合同；

2、合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在作出是否受理申请的书面答复；

4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

5、当事人按照规定缴纳有关税费；

6、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

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