一、离婚后房产怎么过户
(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。
(二)对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
二、房产过户需要什么手续材料
夫妻离婚涉及房屋转移的,需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
办理离婚析产登记的必备资料:
(一)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
(二)房地产证(如有共有证的,包括共有证);
(三)申请人的身份证明;
(四)房地产登记申请书;
(五)委托书。
对于通过民政局协议离婚后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况,问题就变得麻烦的多了。可在司法实践中,这种情况偏偏居多。其原因在于:当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚,离婚之后开始对房产分割反悔,从而拒绝配合办理房产过户手续。所以,遇到这样的情况时,你最好跟律师商量一下,这样就可以避免很多不必要的麻烦。
-
根据相关规定人死后需要办哪些手续?
310人看过
-
离婚后过户房子需要的手续是什么,怎么办理
109人看过
-
根据相关规定离婚房产归谁
212人看过
-
民法典离婚车产权证过户怎么办理手续,相关法律规定
60人看过
-
怎么办理离婚房产过户? 怎样办理离婚房产过户手续?
81人看过
-
房产证过户手续及相关规定
409人看过
婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
-
根据相关规定人死后需要办哪些手续?河南在线咨询 2023-09-04根据相关规定人死后需要到医院拿到居民医学死亡证明书,然后殡葬流程完毕之后,拿到火化的证明,最后应当凭借火化证明和户口本,办理户口注销手续,除此之外,养老保险死亡待遇的申领条件,还需要到当地的相关部门去申请领取。
-
根据相关规定结婚证翻译办理需要哪些手续的呢吉林省在线咨询 2023-04-051、本人常住户口簿、居民身份证 2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明(现场填写)。 3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可现场照相,不过得交纳一定费用)。
-
的过户手续需要什么相关证件到哪个部门办理相关手续?内蒙古在线咨询 2022-10-281、t房屋所有权登记申请书2、t房屋所有(共有)权证书原件3、t申请人(转移双方)身份证明复印件4、t完税凭证原件5、t证明房屋所有权发生转移的材料(包括买卖合同,互换合同,赠与合同,继承证明,受遗赠证明,分割、合并协议,人民法律或仲裁委员会生效的法律文书等)至当地房地产交易中心办理
-
离婚房屋过户给子女要怎样办理相关手续?青海在线咨询 2022-07-27房产过户有很多种方式,就算是父母离婚房屋过户给子女也可以采取过户的其他方式,主要的还是看哪种方式缴纳的税费比较少,一般人们选择过户都是看过户税费多少来定的,当然如果不介意这些税费就按照方便的方式来就可以了。 房产过户给子女的方式有以下三种:以售卖的方式进行办理房产过户,第二种是以赠予的方式进行办理房产过户,第三种是以继承的方式进行办理房产过户: (一)以售卖的方式将房屋过户给自己的子女:房屋买卖办
-
那么离婚前需要办理什么相关手续?上海在线咨询 2022-08-05诉讼离婚离婚手续办理: 1、聘请专业律师,向人民法院提起诉讼。 注意事项:必须具备以下四个条件法院才会予以受理:原告必须是与本案有直接利害关系的个人;有具体的诉讼请求和事实、理由;有被告且明确;属于受诉人民法院管辖。 2、人民法院审理。 一般情况法院会对案例进行审查,7天内立案,立案后5日内将诉讼状副本送达给被告。立案后首先法院会对当事人双方调节,调节不成开庭审理。 3、判决。 根据庭审情况,任命