租商铺怎么界定违约-法师兄

租商铺怎么界定违约

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 19:33:16 202 人看过

依据实施中的相关法律规定，关于商业铺面租赁契约的违约责任主要涉及以下几个方面：

首先，必须要继续执行合同；

其次，应采取相应的补救措施以恢复原状或解决问题；

最后便是对合同违约所导致的经济损失进行赔偿。

至于违约责任具体承担的形式和程度，需要依照实际发生的情况以及契约中双方约定的细则来确定。

根据我国现行的法律法规，当一方当事人未能按照约定支付价款、报酬、租金、利息等款项，或者未能履行其他金钱债务时，另一方有权向其提出支付要求。而租赁合同则是指出租人将租赁物交付给承租人使用并从中获取收益，同时承租人需支付相应租金的一种合同关系。租赁合同的主要内容通常涵盖租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护保养等各项条款。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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