一、房产证领取需要的材料
房产证领取需要的材料有身份证、户口本、购房合同、结婚的结婚证和其他相关资料到房屋登记管理部门提交申请,房屋登记部门对申请材料进行审核,符合规定的办理房屋登记,并发放房屋产权证书。
二、办理房产证的费用谁出
办理房产证的费用,既可由购房人出,也可开发商出。
法律依据:按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付之日起90日内,现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。根据该条规定,购房人自己有权利自己办理产权证,开发商则提供相关协助义务并提供相关证明材料。
在实际生活中,大多情形下还是在购房合同中约定,由开发商代购房者办理产权证。也就是说,新房房产证不一定要由开发商来办理,因为购房者才是申办房产证的法定义务人,开发商只是有协助的义务。
三、办房产证需要交哪些费用
1.契税。
2.住房维修基金。维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米;无电梯框架结构住宅——55元/平方米;有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米;有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。
3.交易手续费。收取标准如下:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4.房屋登记费。收取标准如下:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5.证照印花税。收取标准如下:5元/本。
6.工本费。收取标准如下:10元/本。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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领取安置房房产证需要哪些材料浙江在线咨询 2022-11-071、安置房屋所有权证(原件)。 2、被拆除房屋所有权证(原件)。 3、补偿安置协议及已回迁安置证明(原件)。 4、查档证明(原件)。 5、被拆迁人身份证明;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收复印件)。 6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。 7、安置单位法定代表授权委托书(收原
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领取遗产证需要哪些材料内蒙古在线咨询 2022-11-051、被继承人的死亡证明(派出所、医院或火葬场的都有效)。 2、被继承人的财产的标的物证明(比如动财,应当拿上银行卡、股票、社保卡等资料;不动产则拿上土地使用证、房管证等资料)。 3、被继承人生前有无遗嘱,与他人签订遗赠抚养协议的证明。 4、被继承人的婚姻关系、有无养子女、继子女的情况的证明。 5、被继承人的父母关系证明。 6、放弃遗产人书写的《放弃遗产声明书》。 7、继承人的身份证、户口薄、结婚证
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结婚证领取时需要带的材料贵州在线咨询 2023-02-04中国内地居民办理结婚登记时,需要携带的证件或材料有: 1、本人有效的居民身份证和户口簿。 2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明(由婚姻登记机关提供)。 3、3张2寸双方近期半身免冠彩色红底合影照片。 《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。
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领取房产证需要哪些资料山东在线咨询 2022-07-22领房产证需要携带的证件和手续: 1.商品房购房发票(原件及复印件) 2.商品房购销契约书或买卖合同(原件及复印件) 3.商品房购房结算安置单(原件及复印件) 4.购房人夫妻双方身份证、户口本、婚姻关系证明(原件及复印件) 5.房屋基本信息表(地税部门要求提供)
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