离婚后房产一直不过户有什么法律后果-法师兄

离婚后房产一直不过户有什么法律后果

来源：互联网时间： 2023-08-03 14:12:25 195 人看过

离婚后房产长期不过户会导致房屋所有权并没有发生转移的后果。事实上离婚房子过户属于产权转移，如果房子不过户会存在巨大风险，涉及到房子产权的问题就无法解决。如果一方赠与另一方房产，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。

房产过户的流程是什么

1、到不动产登记机构提出书面申请；

2、提交身份证明、合同等过户材料；

3、受理后审核材料；

4、三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。

离婚协议约定房产归属不过户有效吗

离婚协议约定房产归属不过户无效。离婚财产分割的原则，具体如下：

1、坚持男女平等原则，在分割共同财产时，双方应有平等的权利；

2、坚持照顾子女和女方利益的原则，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产；

3、照顾无过错一方的原则，一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿；

4、公平原则，离婚时应清算夫妻的经济利益；

5、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则，公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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