购买首套房需要注意哪些事项-法师兄

购买首套房需要注意哪些事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 11:02:05 497 人看过

买首套房需要注意以下事项：

1、注意选择品牌型开发商；

2、注意房产政策的影响；

3、注意选择良好的地段；

4、注意参考房屋均价；

5、注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；

6、注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；

7、注意物业管理服务的质量。

杭州购买首套房首付比例是多少

如果大家符合购房首套房的标准，那么我们在杭州购买商品房时，无论是申请商业贷款还是公积金贷款，其最低首付比例为30％。

其次首付比例的多少还和我们购买的房屋类型等有关。比如说根据杭州公积金政策，申请公积金购买的首套房为经济适用房，那么最低首付比例为20％；如果购买的首套房是二手房，并且二手房房龄超过了20年，那么最低首付比例为40％。

《商品房销售管理办法》第七条

商品房现售，应当符合以下条件：

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（四）已通过竣工验收；

（五）拆迁安置已经落实；

（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（七）物业管理方案已经落实。

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