小产权房屋买卖合同需要注意哪些
来源:互联网 时间: 2023-06-22 18:47:26 432 人看过

小产权房屋买卖合同需要注意写明买卖双方和小产权房的基本信息;价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;质量标准承诺;解决争议的方法;违约责任等。

一、签购房合同时需约定好的事项是什么

签购房合同时需要约定好以下事项:

1、房屋的基本状况;

2、房屋的销售方式;

3、房屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

4、交付使用条件及日期;

5、装饰、设备标准承诺;

6、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;

7、公共配套建筑的产权归属;

8、面积差异的处理方式;

9、办理产权登记有关事宜;

10、解决争议的方法;

11、违约责任。

二、商品房买卖合同的内容包括什么

商品房买卖合同的内容包括:

(一)当事人名称或者姓名和住所;

(二)商品房基本状况;

(三)商品房的销售方式;

(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

(五)交付使用条件及日期;

(六)装饰、设备标准承诺;

(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;

(八)公共配套建筑的产权归属;

(九)面积差异的处理方式;

(十)办理产权登记有关事宜;

(十一)解决争议的方法;

(十二)违约责任;

(十三)双方约定的其他事项。

三、购销合同包括哪些内容

(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配制基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。

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