商品房权属初始登记操作步骤-法师兄

商品房权属初始登记操作步骤

来源：互联网时间： 2023-04-22 14:32:12 347 人看过

办事程序

委托测绘→申请填表→交验书证→受理登记→权属审查→交费领证

服务窗口

委托测绘：大厅西侧服务台

申请登记：2、3、4、5号窗口

交费领证：1号窗口

申请登记时需提交书证

1、房屋权属登记申请表（在登记窗口索取）

2、房地产开发项目立项批文（复印件）

3、土地使用权证（核对原件，收复印件）

4、建设工程规划许可证（正本，含附件。核对原件，收复印件）

5、小区房屋平面图（有资质的房屋测绘机构测绘）

6、营业执照或单位代码证复印件

7、法人代表授权委托书及经办人身份证件（摘录号码）

8、公建配套项目立项批复

9、综合验收合格证明

领证时需交验的书证

1、已交维修基金清单

2、领证人身份证件

交费项目：房屋所有权登记费，房产测绘费

服务时限：自受理登记后15个工作日办结

本文关键词：商品房权属初始登记操作步骤

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办事程序委托评估→申请填表→交验书证→受理登记→权属审查→交费领证服务窗口委托测绘：大厅西侧服务台申请登记：2、3、4、5号窗口交费领证：1号窗口申请登记时需提交书证1、房屋他项权利登记申请表（在登记窗口索取或网上下载）2、房屋所有权证及共有权证3、土地使用权证4、房地产抵押合同、借款合同（附抵押清单，标明相应的抵押部位、抵押面积、抵押金额）5、承诺书6、抵押人夫妻双方身份证、婚姻状况证明及复印件7、其他有关证明反担保的，同时提交反担保合同及发放贷款通知书。领证时需交验的书证1、领证人身份证件2、登记收件收据税费项目房屋所有权登记费，权证贴花印花税服务时限：自受理登记后5个工作日办结本文关键词：个人现房抵押他项权利登记操作步骤

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甬房发[2007]15号各房地产开发企业、宁波市房产交易中心、宁波市房产产权产籍监理处：为加强商品房权属登记管理，完善登记程序，保障交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《商品房销售管理办法》和《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》等有关规定，就商品房权属初始登记相关问题通知如下：一、凡在宁波市海曙、江东、江北三区和宁波国家高新区(原市科技园区)范围内，房地产开发企业开发销售尚未通过竣工验收备案的各类住宅、非住宅商品房，应按规定办理权属初始登记。公共配套用房和非预售许可范围的房屋无须权属初始登记。二、房地产开发企业应在商品房建筑面积测绘成果报告书备案后，向房屋登记机构申请商品房权属初始登记。经审核，符合规定的，由房屋登记机构发给全国统一制定的房屋所有权证。三、宁波市海曙、江东、江北三区和宁波国家高新区（原市科技园区）范围内的商品房权属初始登

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著作权登记的流程如下：申请者提交登记申请材料，登记机构核实接收材料，通知缴费，申请者缴纳登记费用，登记机关受理申请，审查，制作发放登记证书。公告办理时限：登记机关受理登记申请后50个工作日内完成。如果需要更正材料，申请人应在收到更正通知后两个月内完成更正，登记机构应在收到符合要求的更正材料后40个工作日内完成。著作权登记的作用我国实行著作权自愿登记制度，企业可以依法就文字作品、美术摄影作品、工程和产品设计图纸及说明等向各地版权局申请登记，取得版权局颁发的登记证书，作为享有著作权的有效凭证。著作权登记具有多方面的意义。1．能帮助著作权人确定和明确权利归属。作品创作的过程复杂，如委托创品、法人作品、职务作品等，这就需要一个法律确认过程，以此减少相关权利纠纷。2．在著作权人被侵权需主张自己的权利时，登记的事项可作为拥有权利的初步证明。诉讼中，原告常常需要拿出原稿、原件、创作行为的证明材料、受让或

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机动车买卖所有权的转移登记规定：已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车转移登记应由现机动车所有人完成，机动车能否进行转移登记应由有权机关决定。怎么进行房屋所有权转移登记1、在什么情况下，当事人应当申请房屋所有权转移登记？发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（1）买卖；（2）互换；（3）赠与；（4）继承、受遗赠；（5）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（6）以房屋出资入股；（7）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（8）法律、法规规定的其他情形。2、房屋转移登记需要提交哪些要件资料，缴纳哪些费用？基础资料：买卖双方身份证明、房屋测绘成果报告、契税完税凭证、登记申请表。其他有关证明材料：（1）房屋所有权证或共有权证、房产买卖协议或合同（存量房转

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根据《作品自愿登记试行办法》的相关规定，作品著作权自愿登记的办理程序如下：(一)申请者递交材料；(二)登记机关在3个工作日内对材料的齐备与否，进行审核；(三)申请者交付登记申请费；(四)登记机关收到费用后发放受理通知书；(五)登记机关在受理后30日内对申请材料的正确与否，进行形式审核；(六)登记机关向申请者送达发放登记证书通知或送达不予以办理登记的通知；(七)申请人领取登记证书或退回的50%申请费。一、作品著作权登记受理范围是什么作品自愿登记受理的范围：以下述形式创作的文学、艺术和自然科学、社会科学、工程技术等作品，无论该作品是否发表，均可申请登记：文学作品；口述作品；音乐、戏剧、曲艺、舞蹈作品；美术、摄影作品；工程设计、产品设计图纸及其说明；地图、示意图等图形作品；法律、行政法规规定的其他作品。不予受理登记的作品：(一)不受著作权法保护的作品；(二)超过著作权保护期的作品；(三)依法禁止

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一、申请：应当提交的申请登记资料二、受理（一）岗位责任人：受理人员（二）岗位职责及权限：依据申请人申请收取预告登记资料，查验申请人身份证明，就申请登记事项询问申请人。申请登记资料齐全，符合法定形式，申请内容不违反法律法规规定的，予以受理；对申请登记资料不齐全，不符合法定形式，申请内容违反法律法规规定的，向申请人一次性告知需要补正的资料和不予受理的原因。预购商品房抵押贷款预购商品房抵押贷款，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产

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（1）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上去名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。办房产证流程首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买

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