购房网签后合同生效了吗-法师兄

购房网签后合同生效了吗

来源：互联网时间： 2023-08-08 09:28:44 210 人看过

一、购房网签后合同生效了吗

1、购房网签后合同未生效。依据我国相关法律的规定，签订预售合同后就要网签，预防一房多卖情形出现，网签合同并不是正式的买卖合同，所以合同是未生效的。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

一、网签合同的作用有哪些

1、网签合同的作用具体有以下四个：

（1）明确双方的权利和义务；

（2）约束双方共同履行责任和义务；

（3）为日后解决争议提供依据；

（4）防范可能存在的风险。

合同生效了吗？

合同依法签订就具有法律效力，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据《民法典》第五百零二条第一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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