租店铺定金收据怎么写-法师兄

租店铺定金收据怎么写

来源：互联网时间： 2023-02-11 15:01:09 370 人看过

租房定金收据一般是这样写的：今收到某某某交来承租的某某某号房屋定金人民币多少元，多少日之内签署正式合同。如乙方按约定签署合同，则属乙方违约，所交定金不予退还。如甲方未在约定日期内签署合同，定金双倍返还。需注意的是，定金和订金可不是一回事。定金和订金两者中，订金是能退的，定金是不能退。依据《民法典》规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。而订金则根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

一、租房交了定金房东反悔怎么办

租房交了定金房东反悔的话，应当承担违约责任。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。

二、租房定金一般交多少

1、关于租房族定金要交多少我国目前没有具体明确的规定，定金一般只要双方认同即可，但是一定要记得写定金协议，将租住的房屋信息、限定条款这些都写好，并开具收据。定金的意思是如果租户原因不租房子定金不退，如果业主原因不租给租户那么双倍赔偿定金给租户。2、虽然我国目前并没有相关规定，但每个地方的标准大致差不多的，每个地方不太一样。一般来讲，建议定金不要超过月租金的百分之二十。

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