可以。买方分期付款付款一半之后违约不付款的,出卖人可以要求其在催告履行期内支付到期价款,逾期人不支付的,出卖人有权因此解除分期买卖合同,并在解除后要求买方支付使用费。
一、买卖合同不付款要怎么处理
买卖合同不付款这样处理:
1、一般来说,买方的付款时间将在合同内容中约定。逾期不付款的,属于违约,卖方可以要求违约方按照合同约定承担违约责任;
2、法院判决付款后,买方仍未支付相关款项的,卖方可以向法院执行局请求强制执行。法院强制执行是法院根据法律判决结果对被告采取的强制行为;
3、根据案件的实际情况,法院可以强制执行被执行人的存款、收入、财产等财产或具有财产价值的财产。
二、开发商延期交房违约金什么时候给业主
开发商延期交房违约金应该在合同交房日起2个月内交付给业主。开发商延期交房买受人可以发出书面催告,与出卖人约定合同最终履行期限,要求出卖人尽快履行该合同;催告达到3个月以上,买受人可以行使解除权,由出卖人承担违约责任,支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。
三、出卖人逾期交房承担什么违约责任
出卖人逾期交房承担的违约责任:
(1)逾期不超过30日,最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金,合同继续履行;
(2)逾期超过30日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金。
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