建设项目的合同有哪些类型-法师兄

建设项目的合同有哪些类型

来源：互联网时间： 2024-01-06 06:06:09 334 人看过

一、建设项目的合同有哪些类型

1．施工类合同：包括总包施工合同、分包施工合同。

2．材料设备类合同：包括建筑材料、设备等物资采购合同。

3．设计类合同：包括勘察合同、设计合同。

4．营销类合同：包括市场调研、广告制作、广告设计等合同。

5．其他类合同：包括土地合同、拆迁合同、银行借款合同等。

二、建设项目合同的内容有哪些

1．工程主体身份和信息：包括建设单位（业主）和施工单位（承包商）的名称、住所、联系方式等基本信息。

2．工程名称和范围：包括工程名称、地点、规模和施工范围等。

3．工程准备条款：包括施工现场的准备、临时设施的建设、工程材料的采购和验收等。

4．工程组织设计和工期：包括施工组织设计、施工进度计划、工期等。

5．工程质量和检验条款：包括工程质量标准、检验方法、验收程序等。

6．价款及其支付：包括工程造价、支付方式、支付时间等。

7．材料及设备供应：包括工程所需材料和设备的供应方式、数量、质量等。

8．竣工验收与结算条款：包括竣工验收标准、结算方式、结算时间等。

9．违约责任及索赔条款：包括违约责任认定、索赔处理程序等。

10．保修责任：包括保修范围、保修期限、保修责任等。

《民法典》第七百八十八条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

三、建设项目合同的特征

1．主体的特殊性。建设工程施工合同主体的特殊性主要体现在建筑市场实行主体准入制度。

2．标的物的特殊性。常见的工程形式包括房屋、铁路、公路、桥梁、机场、港口、水库与电站等。

3．程序的严管性。建设工程的立项、建设工程施工合同的订立与履行、建设工程的竣工验收等环节都受到国家的管制，具有计划性、程序性的特色。

4．合同的要式性。通常情况下，建设工程施工量大、投入人力财力物力多、建设工期长，设计的法律关系广泛，需要通过严格的书面形式规范当事人的权利义务。

《中华人民共和国民法典》：第十八章　建设工程合同　　第七百八十八条　建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。\n　　建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

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