全款买车位能退款吗-法师兄

全款买车位能退款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 16:16:07 320 人看过

一、全款买车位能退款吗

（一）按约定，如约定可退则可退，如果没有约定的话，当事人想要退车位的，属于违约，需要支付违约金才能退车位。如果满足合同解除条件的，可以解除购买车位合同。

（二）签订后的合同一般不能反悔，反悔是需要按照合同的约定进行相关的违约赔偿，双方应遵循诚实信用原则来履行，不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在某些法定变更或合同无效的情形时，可以反悔的。

二、签的租房合同未生效可以退全款吗

（一）签的租房合同未生效不一定可以退全款，具体是否可以退需要和房东商量。

（二）合同签订即为生效（除非在合同里注明生效条件，比如双方约定本合同于乙方支付元整本合同生效，且合同内约定的起租日期不代表合同生效日期。

三、租房合同未生效能否解除

（一）租房合同未生效能解除，根据《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的；

2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

5、法律规定的其他情形。

（二）以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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这要根据具体约定的情形来定，如果约定可退则可退，如果没有约定的话，当事人想要退车位的，属于违约，需要支付违约金才能退车位。如果满足合同解除条件的，可以解除购买车位合同。法定解除与约定解除既有区别又有联系。其区别表现在，法定解除是法律直接规定解除合同的条件，当条件具备时，解除权人可直接行使解除权，将合同解除；而约定解除是双方的法律行为，一方的行为不能导致合同解除。其联系表现在：约定解除可以对法定解除作补充。比如约定违反合同中的任何一项规定，不论程度如何，均可解除合同。车位买还是租好1、从小区地段看，如果购买的房子位于比较热门的市中心、或者豪华地段，买车位更划算。市中心的人口多、车辆多，但是停车位必然是供应不足的，在购买车位后，即使是自己家里不用，用来出租也很划算。2、从小区车位配比看，有的小区很小，车位划分的也很少，这种情况最好买车位，不然如果前期别的业主都买车位了，后边的业主车位紧张，可能

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