民法典规定遗嘱继承房子能够交易吗
来源：法律编辑整理
时间： 2024-01-20 18:46:40
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一、民法典规定遗嘱继承房子能够交易吗
遗嘱继承的房子，在完成变更手续后，能够交易。当事人办理过户手续后，房子所有权归当事人，当事人有权处分自己的房子，比如说把房子卖出去。继承房屋办理变更登记，需要先去公证处，办理继承公证，才能够去房屋登记机关办理登记。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务能够不负清偿责任。
第一千一百六十二条
执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
第一千一百六十三条
既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
二、民法典规定遗嘱中继承人能够是非直系亲属吗
民法典规定遗嘱中继承人能够是非直系亲属。根据我国相关法律规定，自然人能够立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人也能够依法设立遗嘱信托。
《民法典》第一千一百三十三条
自然人能够依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并能够指定遗嘱执行人。
自然人能够立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人能够立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人能够依法设立遗嘱信托。
三、民法典规定写了遗嘱还能够按法定顺序继承吗
写了遗嘱的就需要按照遗嘱的内容继承，不能再按照法定继承继承遗产。但是如果存在以下情况的，能够按照法定继承进行继承：
一、遗嘱继承人放弃继承了。
二、遗嘱继承人丧失继承权了。
三、遗嘱继承人先于遗嘱人死亡或终止了。
四、遗嘱无效或者部分无效，部分无效的，无效部分涉及的财产能够按照法定继承进行继承。
五、遗嘱有部分遗产未处分。
《民法典》第一千一百五十四条
有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；
（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；
（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；
（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；
（五）遗嘱未处分的遗产。
《中华人民共和国民法典》：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。\n 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。\n 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。\n 自然人可以依法设立遗嘱信托。
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