承包与分包的区别是什么?
来源:互联网 时间: 2023-04-13 18:12:54 207 人看过

一、承包与分包的区别是什么?

建设工程合同可以根据承包人承包的工作内容,可以分为直接承包和分包两大类。直接承包是指发包人直接将工程承包给承包人,包括工程总承包和单项工程承包两种方式。分包是指总承包人、勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

二、司法解释

建设工程的总承包,又称为“交钥匙承包”,是指建设工程任务的总承包,即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人,由该承包人负责工程的全部建设工作,直至工程竣工,向发包人交付经验收合格符合发包人要求的建设工程的发承包方式。工程总承包是国内外建设活动中多有使用的发承包方式,它有利于充分发挥那些在工程建设方面具有较强的技术力量、丰富的经验和组织管理能力的大承包商的专业优势,综合协调工程建设中的各种关系,强化对工程建设的统一指挥和组织管理,保证工程质量和进度,提高投资效益。在建设工程的发承包中采用总承包方式,对那些缺乏工程建设方面的专门技术力量,难以对建设项目实施具体的组织管理的建设单位来说,更具有明显的优越性,也符合社会化大生产专业分工的要求。为此应当提倡对建设工程实行总承包,发包人可以将全部工程发包给一个总承包人完成,由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责。

与总承包方式相对应的,是单项任务的承包,即发包人将建设工程中的勘察、设计、施工等不同工作任务,分别发包给勘察人、设计人、施工人,与其签订相应的承包合同。这种发包方式有利于吸引较多的承包商参与各项工程建设业务的投标竞争,使发包人有更大的选择余地;也有利于发包人对建设工程的各环节、各阶段实施直接的监督管理,这对于那些具有建设活动方面的专业技术人才,对工程建设有较强的组织管理能力的承包商来说是有利的。

所谓的建设工程的分包,是指工程总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人承包建设工程后,将其承包的某一部分工程或某几部分工程,再发包给其他承包人,与其签订承包合同项下的分包合同。总承包人、勘察、设计、施工承包人在分包合同中即成为分包合同的发包人。总承包人、勘察、设计、施工承包人分包建设工程的,应当符合以下条件:(一)总承包人、勘察、设计、施工承包人只能将部分工程分包给具有相应资质条件的分包人;(二)为防止总承包人、勘察、设计、施工承包人擅自将应当由自己完成的工程分包出去或者将工程分包给发包人所不信任的第三人,分包工程的必须经过发包人的同意。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月20日 00:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多工程承包相关文章
  • 家庭联产承包与土地承包的区别
    一、家庭联产承包与土地承包的区别家庭联产承包责任制,是以集体经济组织为发包方,以家庭为承包主,以承包合同为纽带而组成的有机整体。通过承包使用合同,把承包户应向国家上交的定购粮和集体经济组织提留的粮款等义务同承包土地的权利联系起来;把发包方应为承包方提供的各种服务明确起来;土地承包经营权流转是指在农村土地承包期内,承包方以转包、转让、出租、入股、互换等方式将承包土地的使用权转移给第三方从事农业生产经营的经济现象。二、民法典承包土地合同纠纷怎样处理民法典对农村土地承包合同纠纷如何处理没有作出规定,土地承包纠纷可以通过协商、调解、诉讼等方式解决。《中华人民共和国民法典》第三百三十条【双层经营体制与土地承包经营制度】农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。第三百三十二条【
    2023-04-30
    277人看过
  • 林地承包期与耕地承包期的区别?
    林地的承包期限和普通耕地的承包期限不一样。根据法律规定,耕地的承包期限是三十年,林地的承包期限是三十年至七十年,耕地的承包期届满后再延长三十年。一、我国法律有规定土地承包合同的除斥期间吗我国法律没有规定土地承包合同的除斥期间。除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利,则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。但是关于承包期限法律有规定:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。二、户口迁出了承包的土地还有效吗一般有效。只有是承包方全家迁入设区的市(迁入县城或小城镇的或迁入其他乡村的不算),并且必须是转为非农业户口的(依然是农业户口的不算),承包地才是应当交回发包方(村委会)的。一般情况下,可以继续经营到承包期限结束。政策是:三十年不变。三、土地承包经营范围期限是多少年?土地承包期限是为三十年。我国法律规定,
    2023-03-19
    281人看过
  • 承揽与雇佣:区分包工与包料
    包工不包料是属于承揽还是雇佣不能一慨而论,还要结合具体的情况,承揽活动和雇佣活动都可以是包工不包料,也可是包工包料。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。私人建房施工合同范本包工不包料甲方:乙方:甲方请乙方在建一幢日/田字型框架式水泥砖混结构四层半住宅楼,现甲乙双方自愿达成以下协议:一,工程形式:甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石灰、碎石等材料,并负责运到工地。乙方负责楼房的主体工程施工,及建房中的一切机械工具。二,工程工价:按楼面投影面积计算,每平方米元(包括批灰工钱)三,甲方责任:1,提供施工用水、电、矿泉水。2,及时提供一切需用建材。3,捣楼面时,每层加多支付人民币元给乙方,并提供工作人员每人快餐一份。4,另外要加给乙方的价钱:捣门尺加收元,捣地台加元。批灰外墙元。四,乙方工程内容:1,楼
    2023-07-09
    312人看过
  • 承包方与发包方的区别有哪些
    1、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业(《建筑法》)、施工人。施工合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程。2、发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。一、发包方能否将工程发包给个人工程发包时,发包人不能发包给个人。法律规定,承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人不具有企业法人资格,因此发包人不能将工程发包给个人。二、建设工程承发包合同主体资格怎么审查1、建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。建设工程合同的主体一般应
    2023-06-20
    153人看过
  • 转包与内部承包的区别在哪里
    (2)效力不同。我国建筑法第二十八条规定:“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。”所以,转包是无效的。而内部承包实际上是建筑企业的一种内部经营方式,是明确公司与职工权利义务关系而进行的分工,而这种分工并不是法律和行政法规所禁止的,所以从效力的认定上,内部承包是成立并生效的。(3)法律后果不同。转包的双方对因此造成的质量或其它问题要对发包人承担连带责任;而内部承包是一种企业的内部经营方式,是一种内部分工,那么,承包人因工程对外所发生的民事行为实际上是代表或代理发包人所履行的职务行为或代理行为,则由此而产生的民事权利、义务都应由发包人承担,比如工程所产生的结算行为、债务关系、违约责任等等。
    2023-06-15
    490人看过
  • 什么是专业承包与专业分包
    1、专业承包指项目工程的发包人将工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成的活动。2、专业工程分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许,将承包工程中的专业性较强的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业完成的活动。3、专业承包企业一般需要特殊的资质。专业承包的范围包括:如地基与基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、钢结构工程、空调安装工程、建筑防水工程、金属门窗工程、设备安装工程、建筑智能化工程、线路管道工程以及市政、桥梁工程中各专业工程、小区配套的道路、排水、园林、绿化工程等。4、专业工程分包的形式:(1)分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包单位的;(2)施工总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的;(3)专业工程分包人再次实施分包的;(4)分包工程承包人
    2023-04-06
    152人看过
  • 劳务承揽与劳务外包承包区别
    劳务承揽与劳务外包承包在本质上没有区别,只不过是同一个法律关系的不同当事人的称呼。劳务承揽,是指用人单位将非核心业务的生产、经营、服务等活动委托给承揽单位,由承揽单位按照承揽合同的要求以人力资源活劳动为内核,辅以技术、资本、土地、基础设施等生产资料的共同投入,通过完成产品的生产、或服务的提供,来获得相应报酬的一种经营活动。一、承揽关系与雇佣关系如何区分1、工作的性质不同。雇佣合同是以直接提供劳务为目的,承揽合同则是以完成工作成果为目的,提供劳务仅是完成工作成果的手段。2、人身依附关系不同。雇佣关系的雇主与雇员之间存在着一定的人身依附关系,雇员对于工作地点、工作时间、工作进程等如何安排没有自主选择权,雇主可以随时干预雇员的工作;承揽关系的定作人与承揽人之间存在合同关系,双方自始至终地位平等,不存在人身依附,承揽人对工作如何安排完全有自主决定权,定作人无权进行干预。3、报酬确定的基础和风险不同
    2023-06-26
    329人看过
  • 转包与分包的区别及判断标准
    转包与分包的区别及判断标准是:转包发生在总承包人和转承包人之间,分包发生在总承包人与分包人之间;转包中转包人与转承包人不承担连带责任,分包中承包人与分包人承担连带责任;转包被法律所禁止,分包在一定条件下为法律所允许。劳务分包与转包的区别(1)对象不同。转包的对象是工程或分部分项的工程;而劳务分包仅指向工程中的劳务。在转包的情况下,转包人是将承包的全部建设工程任务转让给转承包人,包括建设工程任务中的经济技术责任,管理责任及劳务作业任务。而劳务分包的情况下,劳务作业发包人仅将其承包建设工程任务中的劳务作业任务分包给劳务作业承包人。(2)合同效力不同。转包属于法律法规所明确禁止的无效行为;而劳务分包属合法行为,法律对劳务分包并不禁止。如前文所述《司法解释》第七条明确规定依法进行的劳务分包合法有效,不同于转包,只要认定为转包行为均无效。(3)法律后果不同。转包的双方对因此造成的质量或其它问题要对发
    2023-08-13
    220人看过
  • 施工总承包与项目总承包的区别及优缺点分析
    工程总承包是把工程中所有的项目进行承包出去,而施工总承包只是将工程中的一项施工进行承包出去,施工总承包只是工程总承包中的其中一项。(1)工程开展程序不同施工总承包模式的工作程序是:先进行建设项目的设计,待施工图设计结束后再进行施工总承包投标,然后再进行施工。而如果采用施工总承包管理模式,施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图,当完成一部分施工图就可以对其进行招标,施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。(2)合同关系不同施工总承包管理模式的合同关系有两种可能,即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包签订合同。而采用施工总承包模式时,由施工总承包单位与分包单位直接签订合同。(3)承包范围不同工程总承包承包范围最广,直接对业主负责;施工总承包直接对业主或业主委托的工程总承包负责。通信工程施工总承包企业资质通信工程施工总承包企业资质分为一级、二级、三级,具体标准
    2023-08-07
    219人看过
  • 分包关系的区别与联系
    1、分包与分包的区别与联系(1)分包与分包的区别。因此,非法转包被称为“非法转包”,而转包是“非法转包”,而不是“非法转包”。合法分包的内容是主体结构施工以外的工程的一部分,分包的内容是整个工程。依法分包的,由承包人现场管理分包工程;依法分包的,分包人不得管理工程。对于合法分包,只有分包商具备资质才有效;对于分包,无论分包商是否具备资质都无效。第二次转包是非法转包,而肢解的转包叫转包,实际上是转包。(2)分包与内部分包的区别。分包对象为分包商以外的“其他人”或“第三方”;分包对象为承包人的内部组织或分支机构。分包的,分包商不管理工程;内部承包的,承包人管理工程,并承担责任。在对外关系的表象上,以对外关系的形式存在两种独立的关系,即分包商与业主的关系、分包商与分包商的关系;在隶属关系上,由于属于借名行为,在对外关系中,一般是雇主与关系人之间的关系。在分包关系下,分包商通常以自己的名义开展活动
    2023-05-07
    245人看过
  • 如何区分承包合同与分包合同
    在承包与分包相结合的承包形式中,存在着承包合同与分包合同两个不同的合同关系。承包合同是发包人与总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人之间订立的合同,总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人应当就承包合同的履行向发包人承担全部的责任,即使总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人根据合同约定或者发包人的同意将承包合同范围内的部分建设项目分包给他人,总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人也得对分包的工程向发包人负责。分包合同是承包合同中的总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人与分包人之间订立的合同,通常说来,分包人仅就分包合同的履行向总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人负责,并不直接向发包人承担责任,但为了维护发包人的利益,保证工程的质量,民法典适当地加重了分包人的责任,即分包人就其完成的工作成果与总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人向发包人承担连带责任
    2023-02-21
    499人看过
  • 工程总承包与epc区别
    工程总承包
    (1)业主把工程的设计、采购、施工全部委托给一家工程总承包商,总承包商对工程的安全、质量、进度和造价全面负责。(2)总承包商可以把部分设计、采购和施工任务分包给分承包商承担,分包合同由总承包商与分承包商之间签订。(3)分承包商对工程项目承担的义务,通过总承包商对业主负责。(4)业主对工程总承包项目进行整体的、原则的、目标的协调和控制,对具体实施工作介入较少。(5)业主按合同规定支付合同价款,承包商按合同规定完成工程,最终按合同规定验收和结算。工程总承包招标要多久发布招标公告到建筑开工一般要一个月的时间,最短也需要25天的时间。《中华人民共和国招标投标法》第二十四条招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间;但是,依法必须进行招标的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于二十日。中标人确定后,招标人应当向中标人发出中标通知书,并同时将中标结果通知所有未
    2023-08-17
    380人看过
  • 发包主体是什么意思,发包人和承包人的区别
    发包主体的意思指的是具有工程发包主体资格和支付工程价款能力,并有权对工程项目进行决策的主体,也是人们常说的发包单位、建设单位或业主、项目法人。发包人和承包人的区别在于两者定义与义务不同。一、发包主体是什么意思发包主体的意思是指承包项目的甲方。发包方亦称发包机构,是指以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方。在承包经营活动中,发包方是发包行为的主体,在一般情况下,它是处于主动的、有利的地位。它能够左右企业承包的基本经营目标,进而能够左右承包经营者,最终对承包经营的实施效果产生重大影响。因此,发包方或发包机构的组建,是决定承包经营成败的首要因素,也是企业承包的第一步工作。二、发包人和承包人的区别发包人和承包人的区别体现在:1.定义不同,发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人;承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该
    2023-06-05
    218人看过
  • 劳务外包跟承包有什么区别
    一、劳务外包跟承包有什么区别①适用的法律不同。劳务派遣适用劳动合同法,牵扯到的是劳动关系,劳务外包适用合同法。②劳务外包可以是个人,也可以是法人或其他实体劳务派遣单位必须是严格按照劳动合同法规定设立的法人实体。③劳动者管理的责任主体不同。这是两者最主要的区别。发包企业对劳务外包单位的员工不进行直接管理,其工作形式和工作时间由劳务外包单位自己安排确定劳务派遣单位的员工必须按照用工单位确定的工作形式和工作时间进行劳动。④劳务外包一般按照事先确定的劳务单价根据劳务外包单位完成的工作量结算,其合同标的一般是事劳务派遣一般是按照派遣的时间和费用标准,根据约定派遣的人数结算费用,其合同标的一般是人。或者说,劳务外包下,发包方买的是劳务,而劳务派遣下,用工单位买的是劳动力。⑤违法的后果不同。二、业务外包含劳务外包吗业务外包不含劳务外包。劳务派出与业务外包的区别:1.限于的法律有所不同。劳务派出限于劳动合
    2023-06-04
    385人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程承包是指企业(承包商)通过投标等方式承接各类建筑工程的施工任务,并承担工程施工质量、安全、进度、造价等责任和风险的一种承包方式。 在建筑工程领域,工程承包是一种常见的业务模式,包括总承包、专业承包、劳务分包等多个层次。 工程承包企业需要... 更多>

    #工程承包
    相关咨询
    • 劳务分包和专业承包的区别与联系是什么
      辽宁在线咨询 2022-07-27
      劳务分包是指总承包人或专业工程承包人(二者统称为“劳务发包人”)将其施工任务中的劳务作业交由法定资质的劳务企业(劳务承包人)完成的活动。 与专业分包相同之处有: 1、劳务承包人必须具有相应资质,在资质等级范围内承揽工程; 2、劳务承包人必须亲自完成分包工程; 3、劳务承包人就其施工内容对劳务发包人负责; 4、必须接受劳务发包人的质量管理和安全生产管理。 区别之处有: 1、专业分包的内容是分步分项工
    • 发包方与承包方的责任分别是什么?
      四川在线咨询 2023-05-24
      一、发包方责任: 1、未办理工程施工许可等相关证件造成施工中断; 2、未确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位、水准点和坐标控制点造成返工; 3、开工前未接通施工现场水源、电源和运输道路影响工期; 4、应安排现场责任人对工程进度、质量进行监督,协调处理现场日常事务; 5、由发包方供应的材料和设备; 6、发包方原因影响工期给承包方造成停工等损失,应承担赔偿责任; 7、组织承包方共同商定工程价款和竣工
    • 怎样区分分包与转包包区别?
      河南在线咨询 2022-11-03
      分包是从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。转包承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。
    • 转包与内部承包的区别
      新疆在线咨询 2022-11-01
      【工程转包合同】转包与内部承包的区别(1)性质不同。转包是在平等民事主体之间进行的,而内部承包中发包方与承包方除具备平等民事主体间的合同关系外,还应存在一个上下级间行政隶属上的管理关系。(2)效力不同。我国建筑法第二十八条规定:“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。”所以,转包是无效的。而内部承包实际上是建筑企业的一种内
    • 劳务分包和工程分包的区别是什么,劳务分包与工程分包的
      青海在线咨询 2022-05-08
      劳务分包是工程承包人将建筑工程施工中的劳务作业发包给具有劳务承包资质的其他施工企业的行为;工程分包是工程总承包人将建筑工程施工中除主体结构施工外的其他专业工程发包给具有相应资质的其他施工企业的行为;劳务承包,是指企业由自己的员工来完成对外承包项目的劳务经济活动。在劳务承包中,承包企业从发包方获得项目及承包费用,赚取利润并为劳动者发放劳动报酬,劳动者与发包方没有关系。 三者的主要区别: (1)主体不