房屋墙壁出现质量问题，由谁来赔偿？-法师兄

房屋墙壁出现质量问题，由谁来赔偿？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:00:13 423 人看过

近日，周先生在1078大家帮听友群里留言，说自己的房子在去年年底装修完工，可是，今年三月份发现房子的墙壁因为质量问题出现了严重的裂纹，开发商进行修复之后只是简单地刷了一层水泥，而下一步重新刷漆的费用则要求周先生自己承担。

周先生：

我去年年底把房子装完，刷了乳胶漆，刷完了后我听楼下的说这栋房子7-11楼墙壁有问题。但是当时我报了个侥幸心理，不忍心把刚弄好的墙铲了，我就没有管他。今年差不多3月份左右的时候，墙体就开始大面积有裂纹，开发商说不要紧，要铲我就帮你铲，铲的费用开发商出，但是还原的费用你们自己出。他现在只给我恢复成了水泥墙，我现在就是想问一下恢复成我铲墙之前的费用应该谁来出。

周先生家里这堵墙目前恢复成了水泥墙，下一步要进行重新刷漆，费用是该开发商出，还是装修公司出，还是应该自己出呢？

律师说法：

如果是因为墙体质量问题导致的整改的话，那么应该是由开发商来承担。这个他原来刷过，也是由开发商承担。如果是房屋出现质量问题在保修期内的话，是由开发商来承担这个责任的，这个保修期在住宅质量保证书上一般都会有明确提出来的，开发商会给业主的。

律师表示，开发商提供给业主的住宅质量保证书上都有明确的房屋维修期限，在期限内房屋出现质量问题，应当由开发商来承担责任。如果与开发商就赔偿问题协商不成，业主可以用法律手段维护自己的合法权益。

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