货款种类:合同编号:
借款人:电话:
住址:邮政编码:
货款银行:电话:
法定代表人:传真:
地址:邮政编码:
中国建设银行上海市分行
个人住房抵押合同
立合同人:
抵押人(借款人):
抵押权人(贷款银行):中国建设银行______________________
抵押人因购买自住住房向抵押权人申请借款,并将所有购有权处分的住房抵押权人,保证按月还款。
抵押权人经审查,同意向抵押人发放贷款。为明确各自的权利、义务,根据中华人民共和国的有关法律、法规和上海市房地产抵押办法,双方经过协商,订立本合同,共同遵守。
本合同与借款合同的关系
抵押人与抵押权人于一九年月日签订个人住房公积
金借款合同,编号____________,借款金额人民币(大写)__________,
借款期限______年。抵押人与抵押权人于一九年月日
签订个人住房商业性借款合同,编号____________,借款金额人民币
(大写)________________,借款期限______年。合计借款金额人民币
(大写)________________________________。
抵押期限在借款合同项下所有债务清偿后终止。
本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力。
抵押物及其担保范围
本合同中的抵押物是指抵押人所合法拥有并经抵押权人认可
的房地产,其内容如下:
房屋座落:_________区(县)____________街道(镇)_________
路(新村)_________弄________支弄___________号_________室。
(2)房屋类型:(3)房屋结构:
(4)建筑面积:(5)房地产价值:
(6)房地产权证编号:(7)购房合同编号:
上述抵押物担保范围包括本合同第一条所列借款金额及利息,
罚息,违约金,赔偿金等。
抵押物的占管和责任
1.在抵押期间,抵押人占有抵押物,有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损。如果抵押物人为毁损,灭失以及发生其他使抵押物价值减损的情况时,抵押权人有权要求抵押人修复抵押物,或在三十天内重新提供相应的经抵押权人认可的其他等值抵押物。
2.抵押期间,未经抵押权人书面同意,抵押人不得自行以转让,交换,赠与,出租,再抵押等方式处分抵押物。擅自处分抵押物的,其行为无效。
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抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保与债权人达成的协议,合同内容有:抵押与抵押权人的身份信息;抵押物的数量、价值、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;担保的范围;合同订立的时间与... 更多>
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个人住房抵押是否要有配偶一份房屋抵押合同吉林省在线咨询 2022-10-09抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有
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关于购房合同个人抵押河南在线咨询 2022-07-07甲方:乙方:根据实际情况,在平等协商,自愿互谅的基础上,本于诚信,甲乙双方达成如下个人与个人抵押借款合同: 第 一、甲乙双方同意解除自2012年8月1日起至2012年12月21日止签订的《保证合同》及其它相关合同。自协议解除之日起,甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。 第 二、甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责承担。
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个人住房抵押贷款与抵押贷款的区别河北在线咨询 2022-11-01抵押贷款是把房子抵押给银行,产权证在银行,还不起的话房子会被银行收回并处理掉。这里只产生一个贷款费。担保贷款不用抵押证件,但是会额外产生一个担保费用给担保公司,并且对个人收入,还款信誉方面有要求,具体要求需要询问当地银行/中介==。当然最主要的区别应该是利率有差别。
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xx个人住房抵押贷款须知陕西在线咨询 2022-07-161.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业 2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明) 3.具有良好的信用记录和还款意愿 4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力 5.有明确的贷款用途贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以
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个人购置个人住房抵押保证保险陕西在线咨询 2022-10-28凡符合中国人民银行《个人住房贷款管理办法》及相关的抵押贷款管理办法,同意以所购房屋(有合法所有权的现房)作为抵押物后,向商业银行申请住房抵押贷款(抵押合同须合法有效)购买自用住房,并且年龄在18周岁以上,男性最高年龄为50岁、女性为48岁的具有完全行为能力的人,均可在中国人民保险公司投保本保险。此保险不可单独承保,必须在办理个人抵押贷款房屋保险后方可承保此险。投保人指申请住房抵押贷款的借款人;被保