外籍人士购房需准备什么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-05 16:51:55 344 人看过

如今,随着经济的增长,中国与世界其他国家的交流越来越多,外国人在中国买房定居的现象也屡见不鲜。那么,外国人在中国买房需要准备的哪些材料呢?下面我们就来总结一下。

台湾人:大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)。

香港人:香港身份证结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)。

韩国人:护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)。

其他国籍:护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月30日 19:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多结婚证相关文章
  • 外籍人士购房之五点权益保障
    2009年1月1日至12月31日暂停执行限外令对外籍人士在京购房消费起到有效的拉动作用后,进入2010年以来,该政策已到期自动取消,目前的境外人士购房仍需按照《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》(京建交〔2007〕103号)中,对境外个人在京购房的居住年限和所购房屋的有关规定来执行。为了让境外人士及港澳台人士维护自身的合法权益,更省心,更放心,更舒心地购买到适合自己的居所,北京中原三级市场研究部提醒外籍人士应注意以下几点须知:一、外籍人士购房时所需材料外籍人士:1、护照2、北京市公安局出入境管理处出具的《境外个人在境内居留状况证明》3、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》4、相关管理部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书;各国驻华大使馆、各国际组织驻华代表机构提交外交部同意其购房的照会。港澳人员:1、《港澳人员来往大陆通行证》2、《港澳居民身份证》3、《境
    2023-04-22
    443人看过
  • 港澳台及外籍人士购二手房流程
    港澳台及外籍人士--购二手房流程华侨、港澳台及外籍人士同大陆人士在购买二手房的流程上基准类似,只不过增加一项买方需要到涉外审批办公室进行审批手续,然后才可购房。具体流程如下:1、买卖双方与经纪公司签署买卖合同;2、买方到涉外审批办公室进行审批;3、买卖双方提交过户相关资料;4、买卖双方办理房屋产权过户手续;5、领取房屋产权证。港澳台及外籍人士--购房提交资料对于华侨、港澳台及外籍人士来说,在购买二手房过程中重要就是如何提交资料以及提交什么资料的问题了,这直接关系到消费者能否快速、有效实现置业计划。境外人士购买二手房需提交的资料归纳如下:身份证明:港澳同胞:中华人民共和国香港(澳门)特别行政区护照或居民身份证或往来大陆通行证。台湾同胞:台胞证或旅行证或经确认的身份证明。外国人:护照和外国人居留证(无外国人居留证的提交中国公证机构的护照中文译本)。提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件。需要进
    2023-04-27
    166人看过
  • 批捕外籍人士
    外国人犯罪
    批捕外国人,则根据所涉嫌的罪名有所区分。按照我国刑事法律规定,对于享有外交特权和豁免权的外国人犯罪应当追究刑事责任的,通过外交途径解决。依照公安机关办理刑事案件程序规定,对外国籍犯罪嫌疑人依法作出取保候审、监视居住决定或者执行拘留、逮捕后,由省级公安机关根据有关规定,将其姓名、性别、入境时间、护照或者证件号码、案件发生的时间、地点,涉嫌犯罪的主要事实,已采取的强制措施及其法律依据等,通知该外国人所属国家的驻华使馆、领事馆。外籍人士犯罪一定驱逐出境对于犯罪的外国人不是都适用驱逐出境,而是根据其犯罪的性质。情节及犯罪分子本人的情况,结合国际间的关系和斗争形势的需要等,可以适用驱逐出境,也可以不适用驱逐出境以独立适用驱逐出境,也可以附加驱逐出境。如某外国人在我国犯盗窃罪,可以单独判处驱逐出境,也可单独判处有期徒刑。某外国人在我国犯间谍罪,可以在判处有期徒刑的同时,附加适用驱逐出境,也可以不附加驱
    2023-07-21
    435人看过
  • 外籍人士买飞机票需要什么证件
    一、外籍人士买飞机票需要什么证件在国内买机票,不管是国内航班还是国际航班,都要提供护照号,坐飞机时要带著护照。如到了机场发现相关身份证明丢失了,可到机场的派出所,他们可以通过其他途径来核实你的身份并签发一份临时的身份证明,你可以用该文件来办理登机。二、机票有效期1、特种票价机票有效期特种票价的客票有效期,按该票价使用条件规定计算。正常票价的客票,无论是单程、来回程或环程,有效期为一年。不定期客票自填开之次日零时起计算。定期客票自旅行实际开始之日起计算,一年内运输有效;如果客票全部未使用,则从填开客票之日起,一年内运输有效。2、国内航班机票有效期国内航班机票如果是OK票,即签好的票,可以在一年时间里改签。如果是OPEN票,即未确认座位的机票(非OK票),从开票之日起到确认日期为一年限制,确认日期后,即OK了以后,还有一年的改签时限。可以改签的次数,国内航空公司的规定均不相同,但最少是一次。
    2023-05-09
    414人看过
  • 上海外籍人士购房政策的详细解析
    只能够购买一套用于居住的住房。如果是境外机构在境内设立分支、代表机构的,只可以在公司注册的城市,购买办公所需要的非住宅房屋。外籍人在办理房屋产权登记时,要检查相关的材料,并且还要验证购房人持有的房屋情况。购房结汇需要按照法律规定执行,需要审核提交的材料,若符合规定,就可以进行办理。《市住房保障房屋管理局关于严格执行住房限购措施有关问题通知》第一条:本市户籍居民家庭在本市购买住房缴纳税收或社保年限从“能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上”调整为“能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上”。外籍人士购房政策目前,外籍人士在华购房实施《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》(建房〔2010〕186号),相关境外机构和个人购房管理如下:1、只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋(另有规定的除外)。2、外
    2023-07-01
    342人看过
  • 企业要雇佣外籍人士需要什么材料
    用人单位聘用外国人的手续如下:首先,用人单位聘用外国人须为该外国人申请就业许可,经获准并取得《中华人民共和国外国人就业许可证书》后方可聘用。因此,聘用外国人应申请就业许可,如未办理即就业则属违法。其次,在中国就业的外国人应持职业签证入境(有互免签证协议的,按协议办理),入境后取得《外国人就业证》和外国人居留证件,方可在中国境内就业。因此,外国人员工都应当持职业签证入境,如没有职业签证则属违法。最后,外国人在中国就业的用人单位必须与其就业证所注明的单位相一致。外国人在发证机关规定的区域内变更用人单位但仍从事原职业的,须经原发证机关批准,并办理就业证变更手续。外国人离开发证机关规定的区域就业或在原规定的区域内变更用人单位且从事不同职业的,须重新办理就业许可手续。一、雇佣童工犯法吗雇佣童工是违法的,用人单位会被罚款,严重的会被吊销营业执照。涉嫌犯罪的,会被追究刑事责任。《未成年人保护法》第六十八
    2023-03-16
    333人看过
  • 京籍单身人士禁购二套房
    据北京市日前出台的国五条细则,自3月31日起,京籍单身人士限购一套住房,出售非唯一住房征收20%个税。北京市政府3月30日发布落实国务院房地产市场调控的通知,进一步做好本市房地产市场调控的通知。该《通知》从切实承担稳定房价工作责任、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品房及用地供应、加快保障性住房建设、加强商品房销售管理、强化市场监管、推进长效机制等七个方面,提出了19条具体措施。为解决自住型、改善型的需求,今后北京一方面要增加限房价、竞地价地块的供应,另一方面正在开发建设适合自住、改善需求的商品房项目,在政府提供相应优惠政策的基础上,降低房价,提前锁定商品房上市销售价格。《通知》要求坚决抑制投机、投资性购房,严格执行商品住房限购措施。自3月31日起,本市户籍成年单身人士在北京未拥有住房的,限购一套住房;对已经拥有一套及以上住房的,暂停在本市向其出售住房。细则明确从3月31日起,对个人转让住
    2023-06-10
    380人看过
  • 外籍人士在大陆买房问题
    问:某外籍人士在大陆买房,护照上没有中文姓名,在权属登记时是用外文还是中文????答:对外籍人士在我国大陆申请房屋权属登记时,当事人的姓名是使用外文或中文,我国现行的法律还没有明文规定,各行政机关对此的处理方式也不完全一致。如工商行政管理机关在颁发营业执照时,不管当事人为何种国籍,使用何种母语,均以英语表示其姓名。公证机构则以当事人自已选用的语言表示。随着我国对外开放步伐的加快,在大陆购买房屋的外籍人士日益增多,国籍也各不相同,如果各自使用其母语,除了登记机关书写打印上的问题外,计算机系统在检索识别时也会有困难。因此,房地产权属登记机关可使用其中文译音登记,而将其母语姓名记录在登记文件中,并在权属证书备注栏内予以标示。
    2023-04-22
    295人看过
  • 非户籍单身人士购房门槛
    非上海户籍单身人士不可购买住房。上海户籍单身购房也有限制:名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买1套住房,单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不可购买住房。非上海户籍儿童医保卡怎么办理办理条件:具有上海市户籍龄在18周岁以下的中小学生和新生儿。办理手续:家长去所在的社区领取《城镇居民基本医疗保险参保登记表》,填写相关信息。户口本以及复印件。户口本要带上原件和复印件,复印件一定要复印户口本首页和宝宝那一页。身份证及复印件/身份证号码。一般办理医保是需要本人的身份证,因为有些地方办理身份证的年龄要求不一样,如果没有身份证的就需要提供身份证号码。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十三条基准地价、标定地价和各
    2023-07-11
    340人看过
  • 外籍人士买房过户需提交哪些资料
    随着社会的发展,成都也越来越国际化,越来越多的外籍人士涌入成都,在感受“休闲之都”文化的同时,不少人也着手买房,定居成都。那么,外籍人士在成都购买商品房后,过户需要提交哪些要件呢?办理流程是怎样的呢?一、外籍人士买房过户需提交哪些资料?1.登记申请书;2.申请人有效身份证明;3.房屋所有权证或房屋初始登记记录单;4.商品房买卖合同(含房屋平面图);5.契税完税证明或纳税通知书或免税证明;6.其他要件:(1)购买限价商品住房资格认定通知单(所购房屋为限价商品房的应提交);(2)维修资金缴存证明(按规定应建但未建维修资金账户的应提交);(3)国家安全事项审查意见书(房屋涉外销售,且在预告登记环节未提交国家安全意见审查书的或未办理预告登记的应提交);(4)申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。二、过户办理流程是怎样的呢?房产分中心流程1.受理排号:持应提交资料到总咨询台排号→受理:
    2023-05-31
    307人看过
  • 境外人士购房方法
    内外销房并轨前,境外人士购房时存在诸多限制。并轨之后,境外人士还应该注意那些方面呢?由于语言、文化背景等问题,境外人士对上海房地产市场缺乏足够的了解,因此对购房合同要严格把关,以免掉进开发商精心设计的陷阱。对开发商广告宣传、售楼说明以及样板房的情况,都要尽可能写进合同,这样即使出现问题,也会有法律约束。特别提醒境外人士购房要注意对所购房屋的开发商及项目进行资信调查,对开发商的考察应注重其注册资本、开发业绩等,而对项目的审查除应审查其预售许可证外,还应审查其土地使用权证、建设工程规划许可证。弄清是否补过地价,是否交纳了市政配套费,以及是否有土地使用权、在建工程、期房抵押等,以保证所购房屋能够按期交付且能办理产权过户手续等。不过最好还是请一位专业律师来完成这些工作,购房者可以免去后顾之忧。并轨后对于境外人士影响较大的还有两点,首先是维修基金的问题。未并轨前,内销房需要交纳维修基金,而外销房没有
    2023-06-10
    81人看过
  • 与外籍人士结婚所需的步骤
    中国公民在大陆与外国人结婚的,男女双方应当共同到大陆居民户口所在地婚姻登记机关办理结婚登记。申请时携带的证件包括:根据《婚姻登记条例》第五条的规定,办理婚姻登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料、户口簿和身份证,以及本人与对方及三代以内亲属无配偶、无直系血亲的签字声明。办理结婚登记的外国人,应当出具相关证件和证明材料,婚姻登记机关对当事人的申请进行审查,确定其是否符合结婚条件。涉外婚姻财产问题李小姐和一个美国的留学生相恋了,准备结婚后一起到美国去。毕竟不是生活在一个国家里的人,李小姐有很多担心,除了生活习惯的问题,她也不太清楚这种异国婚姻,法律方面对夫妻的财产应该如何界定,两国法律有哪些不同的认同差异,具体差异在哪些地方,应该怎么算比如说自己现在的50万一套的房产还有20万的股票、父亲的遗产10万元等等到底该怎么来算,哪些是婚前财产,哪些是婚后财产,假如出现问题,应该如何算李小姐要出国办
    2023-07-02
    82人看过
  • 境外人员国内购房政策有哪些调整,外籍人士购房条件又有哪些
    境外人员国内购房政策有哪些调整?部分政策调整内容包括:外商投资房地产企业,境外机构、个人购房。调整细则如下:1、外商投注册资本和投资总额比例,参照《国家工商行政管理局关于中外合资经营企业注册资本与投资总额比例的暂行规定》(工商企字[1987]第38号)执行;2、取消“外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金”政策;3、境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。若果是实施限购政策的城市,外籍人士购房需遵守当地购房政策;4、有关部门进一步简化程序,提高办事效率,优化和改进外商投资房地产管理。外商可按规定直接到银行办理相关外汇登记。外籍人士购房政策、购房资格目前,外籍人士在华购房实施《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》(建房〔2010〕186号),相关境外机
    2024-04-10
    460人看过
  • 外籍人士立案材料
    一、外籍人士立案材料如果双方当事人有民事争议的话,是可以向人民法院提起诉讼的,是需要向人民法院立案庭提交必要的立案材料的,然后由人民法院立案庭进行立案审查。立案是人民法院审查原告的起诉后,认为起诉符合法定条件,予以受理,决定审理的诉讼行为。立案标志着诉讼程序的正式开始,立案是原告起诉,人民法院受理所产生的法律后果。根据我国民事诉讼法的规定,在立案期间要提供一定的主体和诉讼文书等材料。在这一点上,涉外案件是一样的,没有什么不同。二、立案该交什么材料起诉状。必须由原告本人签名(原告是法人的,加盖公章并由法定代表人签名),起诉状按对方当事人的人数提交副本,例如被告是两人,起诉状共提供三份,法院留一份,给二被告各送达一份。主体资格证明。原告是自然人的应提供身份证原件(经与复印件核对后退还原告)、复印件一份,原告是法人的应提供营业执照、单位代码证书复印件一份,并加盖公章,并提供法定代表人身份证明书一
    2023-06-05
    180人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #结婚证
    词条

    结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>

    #结婚证
    相关咨询
    • 外籍人士购房合同公证是怎样的
      河南在线咨询 2022-07-01
      护照、中国大陆有效居留证原件及复印件。 婚姻证明原件及复印件。需经我国驻该国使、领馆认证的居住国公证机关出具的婚姻状况证明或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明(包括本人无配偶的证明),如为英文版本的,应附外事办出具的中文翻译件。 外籍人士购房合同公证是怎样的gt;外籍人士购房合同公证是怎样的gt;申请人或共有人不能亲自到现场办理按揭贷款的: ①已婚人士:夫妻双方不能同时到场的,不能到场的一方可签署
    • 在重庆购房的外籍人士需要满足哪些条件?
      台湾在线咨询 2024-11-21
      对于想要在重庆市购买房产的外来人员,需要满足以下几个特定条件:第一,求职者必须在近一年内成功参保并缴纳社会保险金至少达六个月的时间区间内(包括个体工商户以及他们所雇用的员工,或者自始至终能够为自己的工作按时缴纳社会保险费达六个月及以上的个人经营者);第二,购买房屋的当事人必须在首次选择新的住房时,依法在本市进行投资并创立企业(包括公司、合伙企业、个人独资企业等所有类型),并且已达到满一年的时间周期
    • 外籍人士转让房产需要哪些手续
      福建在线咨询 2022-05-26
      1、申请书(原件); 当事人身份证件或单位合法资格证明(“三资企业”需提交外商投资企业批准证书); 2、委托书(原件)及代理人身份证件; 购房付款凭证(原件、复印件各一份); 3、由市或区、县房地产测绘部门认定的《房屋勘丈表》及房屋平面图两份(原件); 4、由开发商提供的《商品房用地面积表》及地籍图二份(原件); 5、契税完税证(备查联)及契税完税贴花(原件,纳税后提交); 6、其他有关文件(如1
    • 外籍人士在上海买房的条件是什么
      山东在线咨询 2022-07-16
      从以上规定来看,很多外国朋友认为自己已不能在中国买商品房,是一种误解。虽然目前中国政府有一些限制,但只要符合标准,或者有操作的方式,在中国购买商品房还是可行并且是有保障的。
    • 外籍人士放弃继承公证需要什么材料?
      天津在线咨询 2022-07-26
      1、华侨和外国人申请继承中国境内的遗产,应首先向其居住国公证机关办理公证书,证明申请人的职业、住址以及与被继承人的亲属关系等。该公证书还须经居住国外交部或外交部指定的办理认证的其他官方机构和中国驻该国的使、领馆认证。(如需要公证的主要事实发生在我国境内,申请人可以直接向我国有关地方公证机关申请公证,由公证机关核发继承权证明书。) 2、上述公证书经过中国驻外使、领馆认证后,申请人应同时携带被继承人的