首套房买卖过户需要多少费用
来源:法律编辑整理
时间: 2024-08-21 22:30:44
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在首套房产进行转让时,所产生的相关税费中包含以下几个主要部分:
第一项为契税,根据房屋售价的百分之一点五(针对面积超过144平方米的房产,需按百分之三付费;而对于低于90平方米且属于首次购买的首套房产,则可享受百分之一的优惠税率)予以征收。
其次,印花税的收费标准为总房款的万分之五。
然后再计算房屋过户所需的交易费用,即每平方米收取3元人民币。
此外还须支付测量费用,通常是每平方米1.36元人民币。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
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