首套房买卖过户需要多少费用-法师兄

首套房买卖过户需要多少费用

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 22:30:44 103 人看过

在首套房产进行转让时，所产生的相关税费中包含以下几个主要部分：

第一项为契税，根据房屋售价的百分之一点五（针对面积超过144平方米的房产，需按百分之三付费；而对于低于90平方米且属于首次购买的首套房产，则可享受百分之一的优惠税率）予以征收。

其次，印花税的收费标准为总房款的万分之五。

然后再计算房屋过户所需的交易费用，即每平方米收取3元人民币。

此外还须支付测量费用，通常是每平方米1．36元人民币。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

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