这段素材描述了出租人可以解除租赁合同的情况。主要思想是，如果承租人未按照合同约定的方式或租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损失或无法弥补，出租人可以解除合同。此外，如果承租人未经出租人同意转租或者承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人也可以解除合同。最后，如果租赁合同为不定期租赁合同，出租人也有权随时解除合同。

以下是几种出租人可以解除租赁合同的情况：

1.当承租人未按照合同约定的方式或租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损失时，出租人可以解除合同。

2.如果承租人未能按照合同规定合理使用租赁物，并且这种行为导致租赁物受到损害或修理费用增加，出租人也有权解除合同。

3.当承租人未按照合同约定正确使用租赁物，并且这种行为导致租赁物受到损害或无法弥补时，出租人可以解除合同。

4.如果承租人未按照合同规定合理使用租赁物，并且这种行为导致租赁物受到损害或无法弥补，并且承租人未能在合理期限内采取必要的措施消除或减轻损害，出租人也有权解除合同。

二是承租人未经出租人同意转租。

三是承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的。

四是租赁合同为不定期租赁合同。

出 租 人 解 除 合 同 的 具 体 条 件 是 什 么 ？

根据提供的核心内容，房屋出租人解除合同的必要条件包括：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，承租人明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；承租人迟延履行债务，经催告后合理期限内仍未履行；承租人迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的等。而出租人解除合同的情况有：承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用，收益租赁物，造成租赁物损失的，出租人可解除合同，请求赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；承租人无正当理由未支付或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。

出租人可以解除租赁合同的情况包括承租人未按照合同约定的方式或租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损失时，出租人可以解除合同；如果承租人未能按照合同规定合理使用租赁物，并且这种行为导致租赁物受到损害或修理费用增加，出租人也有权解除合同；当承租人未按照合同约定正确使用租赁物，并且这种行为导致租赁物受到损害或无法弥补时，出租人可以解除合同；如果承租人未按照合同规定合理使用租赁物，并且这种行为导致租赁物受到损害或无法弥补，并且承租人未能在合理期限内采取必要的措施消除或减轻损害，出租人也有权解除合同。此外，如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同；承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。