中介没告知房屋土地年限怎么办-法师兄

中介没告知房屋土地年限怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 19:22:12 138 人看过

中介未告知房屋土地使用年限属于违约，权利人可以据此要求撤销中介合同。中介应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，如果故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，导致委托人利益受损，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

一、中介放心房龄被隐瞒三年是诈骗吗

中介隐瞒三年房龄算是违约行为，构成欺诈，合同可以撤销，还可以要求中介承担相关的赔偿责任。我国法律规定，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、房屋买卖居间合同违约怎么办

房屋买卖居间合同的一方当事人违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

三、居间合同当事人义务是怎样的规定

居间合同当事人的义务：

1、居间人应当报告订约机会或者提供订立合同媒介；如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息；居间活动的费用，由居间人负担。

2、委托人应当支付报酬。

根据2021年实施的《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条第一款规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

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