和开发商签的购房合同有效吗？-法师兄

和开发商签的购房合同有效吗？

来源：互联网时间： 2023-06-26 08:12:26 180 人看过

购房者与开发商依法签订的购房合同具有法律效力。有效的购房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、买卖关系的成立不得违反法律强制性规定。

一、合同蓝色笔签字生效吗

只要是双方的真是意思表示，签字是有效的。没有特别规定需要什么颜色，一般是要求碳素墨水或签字笔签字的原因是不容易脱色。如果合同当事人具有民事行为能力，并且是自愿签订的，合同内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，就具有法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

二、哪些欠条才有法律效力

具备下列条件的借条合法成立具有法律效力：

1、签订主体合法及行为人具有相应的民事行为能力。

2、借条是双方当事人的真实意思表示。

3、借条内容不违反法律或者社会公共利益，不侵害第三人的合法利益，不违反法律的强制性规定。

4、合同标的必须确定和可能。

三、租房合同是否有效?

租房合同依法成立即有效。有效的租房合同要求当租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的、不得恶意串通损害国家集体或第三人利益。

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