根据父母出资购买房屋的情况,如果父母没有明确表示是赠与一方的,就视为对夫妻双方的赠与,离婚时不需要进行分割;如果父母全款购买的房产,就是对一方子女的赠与,离婚时也不需要进行分割。而如果父母出资购买房屋,而其余资金由子女及其配偶出资购买,那么双方可以事先约定处理方式,如果没有约定,就属于夫妻共同财产平均分割。

如果婚后父母出钱买的房子,父母没有明确表示是赠与一方的,那么就视为对夫妻双方的赠与,按照夫妻共同财产进行分割;如果婚前父母全款购买的房产,那么就是对一方子女的赠与,离婚时不需要进行分割。如果父母出资购买房屋,而其余资金由子女及其配偶出资购买,那么双方可以事先约定处理方式,如果没有约定,那么就属于夫妻共同财产平均分割。

父 母 全 款 买 房 ， 离 婚 时 如 何 处 理 ？

在离婚时，如何分割房产是一个敏感的问题。首先，需要明确房产的归属、份额以及是否具有婚意。如果房产登记在男方名下，并且婚前男方父母全款购房，法院会认定为是男方父母对男方个人的赠与，属于男方的个人财产，离婚时不予分割。然而，如果房产登记在女方名下，并且婚前男方父母全款买房，如果是为了双方结婚买房，法院会认定为是夫妻共同财产，原则上双方平分。但是，如果双方结婚时间较短，法院在分割时会向男方有适当倾斜。

如果房产登记在双方名下，并且婚前男方父母全款买房，离婚时法院一般会认定为是男方父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。原则上平均分割。如果结婚时间较短，可以向男方有适当的倾斜。

另外，如果婚后买房，父母付首付，如果父母是赠送的，不需要写什么条子，今后好好孝敬父母就是。如果是你们夫妻向父母借的，就应当写借条，不是写欠条。如果借父母的钱，夫妻双方签名落款，当然具有法律效力。如果只有儿子签名，媳妇没有签名，是无效的。如果借的是岳父岳母的钱，夫妻双方签名落款，当然具有法律效力。如果只有女儿签字，没有女婿签名，也是无效的。借父母钱岳父岳母钱，借条必夫妻双方签字。

总结，离婚时如何分割房产需要根据具体情况具体分析。如果有份额约定，则按份额分割。如果没有份额，则为共同共有，一般情况下离婚时一人一半。如果有证据证明当时购房时的出资确是由父母出资，配偶没有出一份钱，可以要求适当多分。

离婚时如何分割房产需要根据具体情况具体分析。如果有份额约定，则按份额分割。如果没有份额，则为共同共有，一般情况下离婚时一人一半。如果有证据证明当时购房时的出资确是由父母出资，配偶没有出一份钱，可以要求适当多分。同时，如果房产登记在双方名下，并且婚前男方父母全款买房，离婚时法院一般会认定为是男方父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，原则上平均分割。如果结婚时间较短，可以向男方有适当的倾斜。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。