四川成都全款买房手续是什么2023-法师兄

四川成都全款买房手续是什么2023

来源：互联网时间： 2023-05-11 16:03:00 384 人看过

一、买房全款付清流程是什么

1、了解自己买房的资质，今年限购令刚出，要买房先要满足购房条件，这是很重要的;

2、实地考察自己中意的楼盘，了解楼盘的配套情况等是否符合自己的需求;

3、楼盘开盘后要进行排号、选房;

4、提交购房资质的审核资料，交定金;

5、审核通过后进网签，随后又签订纸质版的合同;

6、开发商通知购房者收房;

7、收房后，全款购房者需要拿着各种发票办理交税业务，并缴纳物业费、取暖费、车位费等费用;

8、全款买房需要办房本。

二、全款买房要注意什么

1、如果购房者全款购房，需要一次性支付很多房款，可房子还没有建好，只能依靠开发商的各种宣传和规划图。目前，市场上很多开发商都会把楼盘进行过度包装，但是后期到底怎么样，无法确定，充满了变数。

2、有些开发商会在未取得《商品房预售证》时就开始销售房屋，这种房屋不受法律保护，如果全款买房，购房者的权益会无法受到保护。还有，在买房时也要看清开发商的资质，选择有实力的开发商。正规的开发商在房屋质量、产权办理等方面会更加有保障。这样才能避免出现无法按期交房、房屋烂尾、房屋质量不过关等一系列的问题。

3、购房者与开发商签订的购房合同，会在空白的地方作为合同的补充条款，但如果双方没有补充条款，就应该防止合同的空白处被开发商做了手脚。购房者签订购房合同时，一定要耐心看完全文，遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时，也应画上横线。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

结婚登记
四川成都婚检手续是什么2023

一、成都婚检流程成都婚检的流程：挂号;去婚检科分诊室等候;抽血，化验血液;提取尿样;胸透;返回婚检科体检，体检包括：身高、体重、视力、生殖器检查;当日或次日下午听婚前保健课;等待并领取结果。二、2019成都婚检收费吗有收费和免费两种情况。1、婚前检查费用300元左右，婚检费用的收取，主要是针对异地进行婚检，或者是在当地非指定医院进行婚检，因此根据婚检项目而收取相对应的费用。2、免费婚检适用于在当地指定医院进行婚检的男女。免费婚检的前提条件是要进行婚检的当事人，带齐相关资料到男方或者女方所在地的社区中心领取《申请免费婚前医学检查登记卡》，并到指定的医院，凭此卡即可进行免费婚检。免费婚检一般是要求在结婚登机前三个月或者结婚登记后一个月内进行。三、2019年成都婚检项目婚前检查项目的具体内容包括体检检查、询问病史和检验室检查三部分，具体内容如下：婚前检查的项目—体格检查：体格检查：按婚前医学检查

2023-05-11

420人看过
摇号
四川成都市买房摇号手续包括什么2023

一、成都买房摇号流程是什么?1、开盘前申请房地产开发企业最迟在开盘的15个工作日前向成都市公证协会指定的公证机构提出申请2、公示规则公示《销售公告》《摇号排序规则》《准售房源公告》以及报名购房人初审名册3、审查公证机构受理公证申请后，按照《公证程序规则》和《意见》规定进行审查，并制作询问笔录4、监督摇号公证机构派4名以上公证人员(其中两名应为执业公证员)现场监督5、签合同摇号排序结束后，公证机构应对入围选房人当场签订《商品房认购书》或《商品房买卖合同》的行为进行监督6、递补选房公证机构可以应开发商申请，对所退房源，依据公证摇号产生的选房顺序按序递补选房的过程，再次进行现场监督公证。二、成都买房摇号资格复核流程是什么?1、名册提交。提交房产行政主管部门的《登记购房人名册》应为两个名册，分别为《棚改货币化安置住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》，其中《普通登记购房人名册》不包含《棚改货币

2023-05-11

109人看过
摇号
2023四川成都市摇号买房手续包括什么

一、成都摇号买房流程1、公示房源开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，公示所有房源。2、公布摇号选房安排房地产开发企业在购房登记前，在商品住房销售现场公示购房登记规则、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。【注意看清楚房子是不是有自主产权的，如果没有就说明是没有产权的房子】3、购房登记在实施住房限购政策的区域，房地产开发企业在进行购房登记时，向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策，并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。4、摇号名单房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存，及时反馈房地产开发企业，并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。5、进入摇号房地产开发企业在开盘销售前3日发布摇号公告，同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。摇号排序选房应使用公证机构提供

2023-05-11

138人看过
承诺
2023四川成都市二手房购买及过户手续是什么

二手房购买及过户流程1.看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;2.查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;3.签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同(成都市统一格式合同)，支付定金给中介公司;4.卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务;5.资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用)，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件(一大堆，都没看清楚，只是忙着签名)，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款

2023-05-11

172人看过

廉租房
四川成都廉租房申请手续是什么2023

一、成都廉租房申请流程1.填写申请表后，向户口所在地的街道办事处或乡镇**提出申请(5个工作日处理，并出具收件单和受理通知书);2.通过受理后，20个工作日内，受理单位通过调查出具初审意见并公布(公告10日)，无异议的将初审意见、入户调查表、申请材料报县(区)建设局住房保障部门审核;3.县(区)建设局住房保障部门在收到材料10个工作日内进行复核，并将申请材料转同级民政部门，民政部门在收到材料后的10个工作日内进行审核并出具意见反馈建设部门，符合条件的，县(区)建设局住房保障部门将配租意见和材料送市行政服务中心建设局住房保障窗口;4.公示和批准，市建设局住房保障部门在收到材料5个工作日内，对申请材料进行复核，复核结果书面反馈县区建设局。二、成都廉租房申请需要满足什么条件申请廉租房的家庭必须人口两人以上，主申请人具有完全民事行为能力和成都五城区正式城镇户口，并且是家庭年收入低于3.4万元的无房

2023-05-11

443人看过
结婚登记
四川成都市婚检手续是什么2023

一、成都婚检流程成都婚检的流程：挂号;去婚检科分诊室等候;抽血，化验血液;提取尿样;胸透;返回婚检科体检，体检包括：身高、体重、视力、生殖器检查;当日或次日下午听婚前保健课;等待并领取结果。二、2019成都婚检收费吗有收费和免费两种情况。1、婚前检查费用300元左右，婚检费用的收取，主要是针对异地进行婚检，或者是在当地非指定医院进行婚检，因此根据婚检项目而收取相对应的费用。2、免费婚检适用于在当地指定医院进行婚检的男女。免费婚检的前提条件是要进行婚检的当事人，带齐相关资料到男方或者女方所在地的社区中心领取《申请免费婚前医学检查登记卡》，并到指定的医院，凭此卡即可进行免费婚检。免费婚检一般是要求在结婚登机前三个月或者结婚登记后一个月内进行。三、2019年成都婚检项目婚前检查项目的具体内容包括体检检查、询问病史和检验室检查三部分，具体内容如下：婚前检查的项目—体格检查：体格检查：按婚前医学检查

2023-05-11

167人看过