农村不动产登记的条件:
1、权利主体合格。
2、经过公告、听证,利害关系人没有异议;法律、法规规定的其他条件。
3、登记需要提交的相关资料。
4、办理初始登记时,村民自建房屋必须提交宅基地使用证,农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证。
5、对于村民自建三层(含三层)不要求提交工程竣工验收证明,对于村民组织建设的房屋则要求必须提供工程竣工验收证明。
6、为避免给违法购买农村宅基地的城市居民建设的房屋办证,《暂行办法》明确要求申请房屋初始登记时,必须提供申请人属于房屋所在地农村集体经济组织的证明。
农村不动产登记需要哪些材料
1、申请人身份证和户口簿;2、不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;3、房屋符合规划或者建设的相关材料;4、权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;5、其他必要材料。
《不动产登记暂行条例》第五条,下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权;
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)抵押权;
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
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不动产登记(Real estate registration)是法律确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事... 更多>
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农村不动产登记的条件是什么浙江在线咨询 2023-03-01农村不动产登记的条件: 1、权利主体合格。 2、经过公告、听证,利害关系人没有异议;法律、法规规定的其他条件。 3、登记需要提交的相关资料。 4、办理初始登记时,村民自建房屋必须提交宅基地使用证,农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证。 5、对于村民自建三层(含三层)不要求提交工程竣工验收证明,对于村民组织建设的房屋则要求必须提供工程竣工验收证明。 6
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农村不动产登记条件是什么黑龙江在线咨询 2022-08-261、权利主体合格。申请人为房屋的权利人;有合格的明。即权利人的身份证件、证明或法人、其他组织的资格证明要合格;房屋权属来源合格。权利人提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法。2、经过公告、听证,利害关系人没有异议;法律、法规规定的其他条件。3、登记需要提交的相关资料。4、办理初始登记时,村民自建房屋必须提交使用证,农村
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农村不动产登记条件内蒙古在线咨询 2021-10-251、权利主体合格。申请人是家庭权利人有合格的身份证。也就是说,权利人的身份证、户籍证明书或法人、其他组织的资格证明书必须合格的住宅权利来源合格。权利人提供的用地.计划认可文件.住宅竣工验收合格证明书或住宅赠与.继承.转移.保证合同和认可文件等权利来源证明实际有效合法。2、经过公告.听证,利害关系人没有异议;法律.法规规定的其他条件。3、注册所需提交的相关资料。4、办理初始登记时,村民自建房屋必须提
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农村不动产登记的前提是什么香港在线咨询 2022-08-261、权利主体合格。申请人为房屋的权利人;有合格的明。即权利人的身份证件、证明或法人、其他组织的资格证明要合格;房屋权属来源合格。权利人提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法。2、经过公告、听证,利害关系人没有异议;法律、法规规定的其他条件。3、登记需要提交的相关资料。4、办理初始登记时,村民自建房屋必须提交使用证,农村
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农村不动产登记怎么登河南在线咨询 2022-08-05《房屋登记办法》第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。 可以申请登记的集体土地范围内房屋规定了两个前提要件:一是依法建造,对于未办理任何审批手续、私搭乱建的违法建筑不能申请房屋登记。集体土地范围内村民住宅和其他房屋建设审批程序存在一定的差异。《城乡规划法》第四十一条规