廉租房收物业费合法吗-法师兄

廉租房收物业费合法吗

来源：互联网时间： 2023-03-04 21:01:05 271 人看过

一、廉租房收物业费合法吗

廉租房的租金标准为每月1元/平米，因廉租房面积不超过50平米，租金每月不超过50元。廉租房小区的物业费是有限制的，商品房小区配套建设的廉租房实行政府补贴，标准各地方政府确定

社保费的申报。地税的社保申报表和劳动保障局的社保是一回事。基数是根据你单位的投保人数计算出来的。

二、公租房和廉租房物业费是谁交

公租房也是需要缴纳物业管理费的。

公租房价格规定如下：

1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。

2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。

三、公租房廉租房物业收费标准

1、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。3、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。

四、廉租房收取停车费和物管费合理吗

关于停车费，若廉租房是公共的，收取停车费是不合理的，如果是私人的则是合理的。关于物管费，廉租房在限售物业公司服务的同时，需要交纳一定的物业费，这方面与普通商品住房相同。

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