购房合同的相关法律
来源:互联网 时间: 2023-03-05 15:32:04 433 人看过

一般情况下,购房合同双方当事人向法院请求保护民事权利的诉讼时效通常是3年。诉讼时效期限从知道,或者应该知道权利被侵害的那天起开始计算。但是从权利被侵害那天起超过20年的,人民法院将不进行保护。存在着特殊情况的,人民法院会根据申请人的实际情况延长诉讼时效的期间。

一、法律如何规定诉讼时效

一、我国民法典规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,从权利人知道或者应当知道其民事权利被侵害之日起算,法律另有规定的除外。

三、诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间

四、超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制。

五、在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。

六、诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起,诉讼时效期间重新计算。

七、法律对诉讼时效另有规定的,依照法律规定。

二、交通事故处理流程时效规定有哪些

我国的民法典规定,通常情况下,交通事故处理流程时效一般是:三年。交通事故双方向法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年。如果身体受到了伤害要求赔偿,那诉讼时效是一年。诉讼时效通常从知道,或需要知道权利被侵害时起算。但是从权利被侵害那天起超过二十年的,人民法院不会再进行保护。

三、因身体伤害赔偿诉讼时效是多久

一般情况下身体受到伤害要求赔偿的的诉讼时效期间为3年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百八十九条【分期履行债务的诉讼时效】当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。

第一百九十条【对法定代理人请求权的诉讼时效】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间,自该法定代理终止之日起计算。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月03日 16:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多购房合同相关文章
  • 购房前多储备相关法律知识
    正在举行的2006年大连秋季房交会上,辽宁法大律师事务所律师陈敏就目前我市市民购房时最容易出现的法律问题集中在一起,向观展的市民们进行了详细的讲解,目的是帮助购房者对整个购房过程有一个更加清晰、明确的认识,减少购房风险。[核心阅读]问题一:开发商是否具备预售条件?注意审查开发商是否具备预售的法定条件,是购房首要考虑的问题。购房者应当要求开发商出示“商品房预售许可证”,如果开发商不能出示该证,说明其前阶段的手续很可能不完全,或者是尚未取得该宗土地的使用权,或者是该建设工程规划及施工未获批准等,这样很可能面临着钱去楼空的危机。对于开发商出示的《商品房预售许可证》,应当注意审查建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致。一般应当要求开发商出示原件,如果只能看到复印件,您还应上网输入许可证的编号来确定真伪。问题二:面积误差如何处理?商品房一般都是以建筑面积计算房款的,建筑面积由套内使用面积和公摊面
    2023-06-10
    454人看过
  • 购房合同的公正性与退房相关吗?
    购房合同不合理可以退房。购房合同不合理,并不是只有退房处理一个解决方式。购房合同不合理,可以通过购房者与开发商协商,协商能变更购房合同,使购房合同合理的,可以不退房。但是协商是基于双方自愿的基础上才能进行。一般情况下,购房者发现购房合同不合理,损害了自己的权益,是可以要求开发商退房的,开发商不同意,可以向人民法院提起诉讼,要求解除购房合同。购房合同补充协议不合理,延期半年交房开发商免责购房合同补充协议不合理可以上诉,延期半年交房开发商免责的情况需具体情况具体分析,如果是不可抗力导致违约,开发商免责可以理解。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。双方签订时就需要充分了解合同内容,切勿随意签订合同。其中,如果合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)
    2023-07-01
    419人看过
  • 收购要约的相关法律知识
    1、投资者自愿选择以要约方式收购上市公司股份的,可以向被收购公司所有股东发出收购其所持有的全部股份的要约,也可以向被收购公司所有股东发出收购其所持有的部分股份的要约。2、通过证券交易所的证券交易,收购人持有一个上市公司的股份达到该公司已发行股份的30%时,继续增持股份的,应当采取要约方式进行,发出全面要约或者部分股份的要约。3、以要约方式收购上市公司股份的,收购人应当编制要约收购报告书,并应当聘请财务顾问向中国证监会、证券交易所提交书面报告,抄报派出机构,通知被收购公司,同时对要约收购报告书摘要作出提示性公告。4、收购人依照前款规定报送符合中国证监会规定的要约收购报告书及本办法第五十条规定的相关文件之日起15日后,公告其要约收购报告书、财务顾问专业意见和律师出具的法律意见书。在15日内,中国证监会对要约收购报告书披露的内容表示无异议的,收购人可以进行公告;中国证监会发现要约收购报告书不符合
    2023-04-01
    443人看过
  • 回购股份的相关法律依据
    根据《公司法》第七十四条,有下列情形之一的,对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权:(一)公司连续五年不向股东分配利润,而公司该五年连续盈利,并且符合本法规定的分配利润条件的。(二)公司合并、分立、转让主要财产的。(三)公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现,股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。自股东会会议决议通过之日起六十日内,股东与公司不能达成股权收购协议的,股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民法院提起诉讼。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》对被执行人在其他股份有限公司中持有的股份凭证(股票),人民法院可以扣押,并强制被执行人按照公司法的有关规定转让,也可以直接采取拍卖、变卖的方式进行处分,或直接将股票抵偿给债权人,用于清偿被执行人的债务。被执行人在其独资开办的法人企业中拥的投资权益被冻结后,人民
    2023-08-16
    422人看过
  • 借名购房所涉及到的相关法律问题
    借名购房所涉及到的问题:1、如果借名购房后,登记权利人反悔,即使当事人留有足够充分的证据证明借名购房事实存在,也为其自身带来许多不必要的麻烦,更有甚者如无法证明借名购房事实的存在,出资人自身权利得不到保障,导致钱房两空。2、如果所购房屋为保障性住房,出资人实际上并不符合购房条件,即使登记权利人认可借名购房事实,出资人也不可能取得该房屋的所有权。3、如果登记权利人擅自出售房屋,交易相对方为善意且已经办理变更登记的情况下,出资人不可能要求取消交易拿回房屋,即使证明了借名购房事实存在,也只能要求登记权利人承担相应责任。4、如果登记权利人擅自在该房屋上设定他权利如抵押权等,在他项权利人为善意的情况下,出资人如果要求确认权属,通常需要涤除他项权利,才能获得他项权利人的认可,更甚之,如果抵押权人按照法律规定和抵押权登记实现抵押权,势必对出资人自身的权利造成影响。一、出资人和产权人不一致房子归谁出资人和
    2023-06-22
    290人看过
  • 相关法律对合同内容的规定
    一、相关法律对合同内容的规定《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、合同主要条款变更是否签订补充协议(一)只要不违反法律的禁止性和限制性规定,且充分尊重当事人双方的意思自治,协议内容合法有效的话,补充协议与主合同的效力是同等的。(二)在补充协议与主合同发生冲突时,视为对主合同的变更或撤消,其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款,补充协议的条款优先适用。(三)双方需要在补充协议中明确补充原合同的效力范围,明确补充主合同是在原来的范围之内生效还是有所变动、如何变动等。(四)补充协议是以主合同的成立和有效为前提的,如果欠缺主合同成立的必
    2023-05-03
    95人看过
  • 与阴阳合同相关的法律条文
    一、与阴阳合同相关的法律条文《中华人民共和国民法典》第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。二、阴阳合同有什么法律限制对于一笔交易,法律从两方面来调整,一方面从保护社会公序良俗的角度来加以限制,另一方面在不违反社会公序良俗的情况下鼓励交易各方按自己的真实意思交易。最终以真实合同为依据,在阴阳合同效力上形成了两条对立的规范:(一)为保护国家、社会公共利益,恶意串通损害国家利益的合同无效,即全部无效。(二)为促成交易,即使现售合同上的价格条款无效,但其他条款与真实合同不抵触的仍有效,即部分无效。法院对阴阳合同效力的认定都是结合案情从这两条中考量,最终确定一条,要么认定合同全部无效,要么仅避税价格条款无效其他条款仍有效。三、根据规定阴阳合同是骗税吗阴阳合同不一定都是骗税,一般因
    2023-06-15
    51人看过
  • 非法收购动物法律的相关解释
    《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》本条和本规定第六十五条规定的珍贵、濒危野生动物,包括列入《国家重点保护野生动物名录》的国家一、二级保护野生动物、列入《濒危野生动植物种国际贸易公约》附录一、附录二的野生动物以及驯养繁殖的上述物种。本条规定的收购,包括以营利、自用等为目的的购买行为;运输,包括采用携带、邮寄、利用他人、使用交通工具等方法进行运送的行为;出售,包括出卖和以营利为目的的加工利用行为。非法收购濒危野生动物制品罪的量刑标准是什么刑法没有非法收购濒危野生动物制品罪,非法收购濒危野生动物制品,构成危害珍贵、濒危野生动物罪。处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
    2023-08-11
    241人看过
  • 根据相关法律的规定挂靠购社保合法么?
    1、法律没有明确规定“挂靠”缴社保违法,虽然挂靠公司交社保本身并不属于违法,且事实上有相当部分的企业在为非员工代缴社保,但无论是对于企业还是个人,挂靠公司交社保还是存在较大的法律风险。2、社保挂靠是指想要购买社保的个人,由于某些原因,没有公司为其缴纳社保,所以就将社保挂靠在专门办理社保代缴的代理机构,由代理机构为其购买社保。按照我国《劳动法》、《社会保险法》有关规定,用工单位与劳动者建立劳动关系后应当为其缴纳社会保险。而以社保挂靠的形式来缴纳社保的,个人与代理机构实际是不存在劳动关系的。一、社保挂靠的好处简答来说,社保挂靠对企业的帮助是:提高效率,规避风险,节省成本,促进发展。具体而言:1、帮助人力资源部门从繁重的重复性事务中解脱,专注于核心的战略性工作,从而提升人力资源管理的高度和核心竞争力;2、提供接触新管理技术的机会,提高响应的速度与效率;3、规范操作,有效遏制随意性的薪资、员工管理
    2023-06-22
    57人看过
  • 寻找购房备案合同撤销的相关建议
    购房备案合同撤销流程如下:1、购房者拟写合同备案注销申请书,详细说明合同备案注销理由;2、购房者向开发企业提交合同备案注销申请,由开发企业签写意见并盖章同意;3、购房者本人持合同备案注销申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实,符合合同备案注销条件的,出具初审意见,报市房地产登记发证中心审批后,办理商品房合同备案注销手续;4、携带商品房合同备案注销有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”专用章,并将有关证明材料存档备案。购房备案合同一般是几份购房备案合同一般是一式三份。在开发商处签订的购房合同是三份,一式三份是指开发商一份,买受人一份,银行一份,其中开发商的那份是用来办理产权证的时候使用的,银行的那份是用来办理抵押的时候用的,买受人的那份是用来房屋证明来用的。在购
    2023-07-10
    337人看过
  • 合同签订的程序与法律法规相关
    装修合同签订流程法律法规:1、进行市场调查和可行性研究;2、资信审查,包括资格审查和信用审查;3、洽谈协商,当事人之间就合同条款的不同意见经过反复协商,最后达成一致意见;4、拟定合同文书;5、履行合同生效手续等。一般来说,装修合同签订流程有以下几个步骤1、确定意向。业主要确定与哪个装修公司签订合同,确定签约意向。2、设计确认。装修公司需要设计装修图,交与业主,业主如果满意装修图,需要确认设计。3、预算提交。装修公司需要提交预算表,划分好具体预算,必须在业主的预算范围内。4、总价确认。然后,需要给出一个装修总价,交与业主确认。5、确定质量和协商工期,双方需要确定质量程序,协商好工期,竣工日期,竣工标准。6、付款。然后双方付款,作为装修所需要的费用以及给装修公司的酬劳。7、合同责任确认,签字即生效《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面
    2023-07-12
    302人看过
  • 关于提前终止合同相关的法律规定
    根据《民法典》的相关规定:当事人协商一致,可以解除合同。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。我们可以发现,如果双方协商一致,提前终止合同就不存在违约的问题。若是当事人一方想提前终止合同,那就存在违约的问题了,这时就需要给与另一方一定的违约赔偿。一、五证不全的房子合同受法律保护吗根据《民法典》规定,开发商五证不全的,合同有没有效要依据具体情况而定。
    2023-03-04
    449人看过
  • 相关法律关于合同无效情形的规定
    1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。1、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。2、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。3、违背公序良俗的民事法律行为无效。4、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。6、有下列情形之一的,该格式条款无效:(一)具有相关法律规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。7、合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。一、无效合同从什么时候无效无效合同是相对有效合同而言的,它是指合同虽然已经成立,但因欠缺合同生效要件,其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益,因此确认为无效。无效合同是具有违法
    2023-04-06
    273人看过
  • 关于购房合同解除的法律条件要求
    购房合同解除的法定条件是:1、因不可抗力导致购房合同目的不能实现目的;2、在履行期限届满前,一方明确表示或以行为表明不履行主要义务的;3、一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍不履行的;4、一方迟延履行义务或有其他违约行为,导致合同目的不能实现的;5、法律规定的其他情形。上诉的法律条件上诉的法律条件是:1.必须有合格上诉人和被上诉人。2.必须是依法允许上诉的判决裁定。3.符合法定的上诉期限。即当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉,当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起10日内向上一级人民法院提起上诉。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履
    2023-08-03
    235人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>

    #购房合同
    相关咨询
    • 购房合同真假怎么辨别?购房合同有哪些相关的法律知识?
      福建在线咨询 2022-02-10
      购房合同真假的辨别方法:一、购房合同是买房的重要手续和证明,是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同,才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆当地房地产市场信息网,根据相关信息查询合同登记备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了解合同登记备案情况。二、如果在网上查询不到自己的购房
    • 购房合同相关法律规定具体内容是怎么的啊?
      广西在线咨询 2022-08-08
      5、公摊面积:不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库,作为人防的地下室,以及可以单独使用的空间。还有售房单位自管自用的房屋,比如说开发商在大堂里做的销售中心等。为多栋房屋服务的管理用房,通俗来说,就是与这栋楼不相连的部分,比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明,在主合同的第三条里,只是说分摊了多少,分摊的面积的数额,但是在合同的附件二,应该有一个房屋面积分摊的说
    • 购房合同违约赔偿标准是按购房合同约定的还是相关法律规定计算的
      河北在线咨询 2021-11-23
      购房合同违约赔偿标准的规定是合同约定或标的金额的20%赔偿,同时可以根据违约情况约定实际损失的金额,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不得超过实际损失的30%。
    • 签完购房合同违约怎么办?相关的法律法规是什么?
      澳门在线咨询 2022-07-14
      以下就是签完购房合同违约的相关回答。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《消费者权益保护法》的规定,应承担损害赔偿责任。以逾期交付房屋为例,如果购房者不退房,那么逾期天数越多,购房者得到的买房违约金也相应增加。但是购房者退房的情况下,违约金的数额是固定的,也就是即使说逾期天数增加了,违约金的数额也不变。消费者如欲行使自己退房的权利,就要尽早决定,及时与开发商协商退房事宜协商不成的情况下
    • 买房如何签订购房合同的相关问题
      河南在线咨询 2022-08-30
      注意开发商的三证:《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》,如合同中哪怕就差一证,购买人最好不要签约,因为开发商如未办理此一证,则开发商无法取得商品房预售许可证,那么可能无法办理房屋所有权面积和土地使用权证。