阿奎利亚交房延期了怎么办-法师兄

阿奎利亚交房延期了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 12:45:42 359 人看过

若房产交付出现延误现象，应及时向开发商进行催告。经过三个月的督促之后仍未见房产实际交付，可选择向当地人民法院提起诉讼，请求解除与该房地产公司所签署的房屋销售协议，同时要求其承担相应的赔偿责任。

根据现行法律规范及双方签订之相关协议，在任何情况下，在受到相对方催告后，享有解除权一方行使解除权的合理期限不得超过三个月。若相对方并未发出催告，则解除权人自知悉或应当知悉解除事项之日起一年内必须行使解除权。如逾期仍未行使，则解除权将自动失效。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条

根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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