房租逾期多长时间可以终止合同
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-23 19:38:27 320 人看过

如果有明确约定适用合同约定。如果合同中没有针对这个情形进行明确约定,那么适用法律规定。承租人购房合同纠纷未按时给付租金的,出租人经催告后承租人仍然不给付的,出租人可能解除租赁合同,而催告期一般是一个月左右。

《民法典》第二百二十七条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在支付报酬期限理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月06日 12:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 临时工要求休假多长时间以终止合同
    1、临时工请假终止合同的时间只要单位同意,员工不违纪,且单位不能与员工解除劳动合同。而且没有临时工的法律声明。《劳动法》关于劳动合同期限的规定根据《劳动法》的规定,用人单位与劳动者签订的劳动合同期限可分为三类:(1)有固定期限,即合同中明确约定有效期,可以长达几年、十年以上、短至一年或几个月(2)没有固定期限,即劳动合同中只约定开始日期,无固定期限劳动合同可以依法规定解除劳动合同的条件。在履行中,只要没有约定的终止条件或法律规定的终止条件,就不能终止或终止劳动关系,劳动关系可以持续到劳动者退休为止。(3)以完成某项工作为有效期限,即,一项工作或项目的完成作为有效期,一旦该工作或项目完成,劳动合同即终止。相关法律法规根据《劳动合同法》第39条的规定,劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)经证明在试用期内不符合劳动条件的;(二)严重违反用人单位规章制度的;(三)严重失职、徇私
    2023-05-07
    253人看过
  • 设计合同超过多长时间合同终止
    不存在临时工合同。目前法律范围定义三种用工合同,一固定期限,二不固定期限,三以完成一定任务的合同。半年合同到期后续签是很正常的要求,当然你们双方约定半年一签的也可以,连续到第三份合同你可以提出要求签订无固定期限合同的。《劳动合同法》第十条:建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
    2024-05-16
    298人看过
  • 房东可以在租房合同未到期时随意终止租约吗?
    房东属于违约行为。租赁合同没有到期,房东提前解除,属于违约行为,你们可以要求对方立即退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用,包括电视费网费卫生费等。同时,你们可以要求房东支付合同约定的违约金或者赔偿你们因此造成的直接经济损失,但当时的中介费用,一般不能算作是直接经济损失。租房不到期不租了租金退不退一、租房不到期不租了租金退不退1、租房不到期不租了租金退不退,需根据合同约定而定:(1)若合同没有约定则应该退房租;(2)租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表
    2023-07-03
    113人看过
  • 整屋定制合同时间超期多久可以终止
    整屋定制合同时间要根据合同内容以及当事人订立的具体时间来判断。根据《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。一、合同终止与合同无效有否区别1、原因不同。合同终止是合同权利义务的终止,又称合同的消灭,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同无效是指合同要件不符合法律行政法规的条件,导致合同无效。2、认定不同。合同终止是达到法定或约定的条件后而终止。而合同无效的认定需要经过人民法院或仲裁机构确定。3、溯及不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力,不具有溯及既往的效力,因此不能产生恢复原状的
    2023-02-28
    85人看过
  • 合同不履行多长时间会终止
    合同不履行也不是自然终止,而是通知终止或者法院判决终止,不履行的可以根据合同内容主张违约责任,时效是两年。《民法典》第五百二十七条对此有以下规定:应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:①经营状况严重恶化;②转移财产、抽逃资金,以逃避债务;③丧失商业信誉;④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。根据《民法典》第五百五十七条的规定,合同在下列情形之一即告终止:1、债务已经按照约定履行;2、合同被解除;3、债务相互抵销;4、债务人依法将标的物提存;5、债权人免除债务;6、债权债务同归于一人;7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。一、如何解除合同合同当事人一方有另一方不能履行合同的确切证据时,可以暂时中止履行合同,但是应当立即通知另一方,当另一方对履行合同提供了适当担保时,中止履行的一方应当恢复履行合同。中
    2023-03-16
    421人看过
  • 合同违约怎么解决,违约多长时间可以终止合同
    一、合同违约怎么解决合同违约的处理办法为:1.继续履行。即双方当事人签订合同后,一方当事人不履行合同,构成违约,另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任;2.采取补救措施。双方当事人鉴定合同后,一方有违约行为,而合同中约定不明确无法判定违约责任的情形,受害方可以选择更换、退回、另外协商约定或者赔偿等方式来补偿;3.赔偿损失。违约的一方应当依法赔偿受害方相应违约责任;4.定金责任。双方在合同中明确约定给付定金的,一方不履行义务,另一方可以依法要求返还双倍定金;5.违约金责任。双方当事人签订合同条款中,应明确违约责任的赔偿责任,不履行一方必须赔偿相应违约金。二、违约多长时间可以终止合同违约多久后能终止合同,需要分以下情形,但法律没有规定一个具体时间:1.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,即发生预期违约时,此时可以解除合同。当事人一方明确
    2023-05-03
    274人看过
  • 民法典规定车贷逾期多长的时间会被终止合同
    一、民法典规定车贷逾期多长的时间会被终止合同《民法典》规定车贷不管逾期多长的时间都不会终止,因为不属于法律规定的合同终止的情形。法律规定合同终止的情形有:债务已经履行;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;法律规定或者当事人约定终止的其他情形。《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。二、车贷逾期多长时间会终止合同正常情况下,车贷逾期不会终止合同。除有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后
    2024-01-15
    304人看过
  • 拖欠房租多久后,可以合法终止租赁合同
    当涉及到拖欠房租何时可以解除租赁合同这一问题时,我们需要视具体情况而定。如果租房协议中有明确的相关条款来解决这个问题,那么就应该严格按照该条款进行操作和处置;反之,则应根据我国现行《中华人民共和国民法典》中的规定,租户若无故未能按时足额地交纳租金的话,房东有权依法要求租户在合理时间范围内予以补缴。若租户逾期仍未能履行上述义务的话,房东有权根据情节轻重并依据法律规定解除租赁关系。《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    2024-07-30
    381人看过
  • 逾期不交租合同终止吗
    一、逾期不交租合同终止吗1、没有按时交租金,是违约的,但能否因此终止合同,要看合同有无约定。如果合同未约定未按时交租可以解除合同,则房东可以催交,并可限定合同期限,逾期可解除合同。2、解除房屋租赁合同首先可以通过双方当事人协商的方式,根据《民法典》的规定,当事人可以协商一致解除合同,当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租房合同的条件,也可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。3、法律规定:《民法典》第四百七十一条【合同订立方式】当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百七十二条【要约的定义及构成要件】要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。二、办理房租租赁缴税提供的资料有哪些1、房产证原件及复印件、房屋租赁合同原件及复印件、出租方及经办人身份证原件及复印件、房屋租赁登记备案证明原件及复
    2023-06-17
    168人看过
  • 合同没有终止时间可以吗
    一、合同没有终止时间可以吗合同可以没有终止时间。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。合同终止后,产生法定义务,即后合同义务。合同终止后双方应该遵守诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。合同的债权债务终止后,债权的从权利也相应消灭。二、合同终止的情形有哪几种依据《民法典》第五百五十七条的规定,合同终止的情形有以下几种情况:(一)合同债务已经履行,债务已经履行是指合同双方已履行合同约定的义务,如买卖合同中买房交钱,卖方交货,借款合同中,债务人还完欠款。(二)合同债务相互抵销的,相互抵消是指双方互负债务的情况下,双方同意抵消的情形。(三)债务人依法将标的物提存的,债务人在债务履行期届满未取得债权人联系的,债务人将标的物提存至提存机关的。(四)债权人免除债务的,合同中虽然债务人还未履行全部或部分债务,债权人同意免
    2023-05-03
    51人看过
  • 合同一年的起始终止日期是多长时间
    合同一年的起始终止日期由双方自行约定,一般是合同签订之日起至次年签订之日的前一天。双方也可以约定,签订之日生效后的另外一个履行起始时间至次年起始之日的前一天。合同的起始终止日期的定义,包括了合同有效期和合同履行期。合同的有效期是指:当事人在合同中设定一定的期限,作为决定合同效力的附款。《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    2024-05-02
    483人看过
  • 终止租房合同要提前多久的时间通知
    一、终止租房合同要提前多久的时间通知租赁房屋终止合同需要提前一个月通知对方,当事人另有约定的除外。一方可以与另一方协商一致终止房屋租赁合同合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知,通知到达对方时终止房屋租赁合同。合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同当事人双方在合同关系建立以后,因一定的法律事实的出现,使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词。而合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。合同无效取决于国家对已经成立的合同的态度和评价,反映了国家对合同关系的干预,合同不成立的处理结果和合同无效的处理结果截然不同。合同终止与合同无效主要有以下三个区别:第一,原因不同。合同终止是合同权利义务的终止,又称合同的消灭,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,合同当事人之间的权利义务关系消灭,使
    2024-01-03
    274人看过
  • 租期未满房东要卖房可以终止合同吗
    租客有权解除合同,但是可能会支付违约金,具体需要看租房合同是否有关于相关约定。买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。一、买卖不破租赁原则的适用条件我国《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第一种可以适用买卖不破租赁原则的情形应该是租赁合同合法有效且必须进行登记。因为根据民法原理,物权的变动必须符合公示原则,也就是应该以可被外部所查知的方式表现出来,只有这样,才能使权利具有公信力,具有对抗的效力。租赁权作为一种物权化了债权,必须经过登记公示才能具有公信力,才能对抗第三人。合法有效的租赁合同经过登记后,承租权具有对抗效力,所以,租赁物的买受人(新所有权人)无权解除合同,租赁合同继续有效。第二
    2023-03-21
    423人看过
  • 租赁期间,承租人有哪些途径可以终止合同?
    承租人租赁期间有下列行为,可终止合同:1、未经出租人同意擅自改变房屋用途的;2、逾期不支付租金超过六个月的;3、故意损坏房屋;4、房屋租赁合同中未约定承租人可以转租或者未经出租人书面同意擅自转租的;5、非法租房。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。承租人的义务有哪些1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的,出租人具有追索权;2、承租人应妥善保管和保护租赁物,并按合同约定正确地使用。合同没有约定的,应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定,由于使用保管或维修保养不当,造成租用财产损坏、灭失的,承租人负责修复或赔偿;3、承租人擅自拆改租赁物造成损失的,负赔偿责任;4、承租人擅自将租赁财产转租或进行非法活动,出租人有权解除合同,由此而造成的损失由承租人负责;5、在租赁关系终止时,承租人有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产,除补交租金外,还应偿付违约金。承租
    2023-07-03
    495人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 逾期合同终止了多长时间催收
      重庆在线咨询 2023-07-07
      一般逾期超过五次就不能在银行进行贷款了,如果逾期时间过长的话,信用卡可能就被封掉了 如果不上征信的话,可以与网贷平台协商还款后消除,如果上征信的话,还清欠款以后5年征信记录会消除。 1、与自己的欠款的网贷平台进行联系,说明自己无法还款的真实原因,争取对方的理解; 2、与网贷平台商讨可行的还款方案,争取尽早将贷款还清; 3、确定好还款方案以后,一定要严格按照协商结果,按时足额还清贷款。
    • 合同终止了多长时间可以拿到住房基金啊?
      陕西在线咨询 2022-08-09
      只要劳动者购买公积金在1年以上,那么带上公司开具的解除劳动合同证明和提取公积金证明、身份证,就可以到住房公积金管理中心或者指定的银行办理。
    • 保险合同终止多长时间
      广东在线咨询 2022-07-11
      合同中止期为两年。根据《保险法》第三十六条第一款规定,合同约定分期支付保险费,投保人支付首期保险费后,除合同另有约定外,投保人自保险人催告之日起超过三十日未支付当期保险费,或者超过约定的期限六十日未支付当期保险费的,合同效力中止,或者由保险人按照合同约定的条件减少保险金额。第三十七条规定,合同效力依照本法第三十六条规定中止的,经保险人与投保人协商并达成协议,在投保人补交保险费后,合同效力恢复。但是
    • 工厂终止合同多长时间可离职
      云南在线咨询 2023-06-28
      劳动者自动离职,属于旷工行为,用人单位可以依据公司的规章制度连续旷工5天或15天不等的天数,以此与劳动者解除劳动合同。劳动者严重违反用人单位的规章制度,给用人单位造成直接经济损失的,用人单位可以要求劳动者承担。一般情况下,自动离职后即可以找工作。但与原企业签订了保密协议和竞业协议的则受限制。签保密协议的不能在与原工作单位有竞争关系的单位工作,也不能将在原单位知道的信息外传,否则构成不正当竞争,要承
    • 买房方违约多长时间合同终止
      青海在线咨询 2023-07-09
      根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。 符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用当事人之间另有约定的,从其约定。