不动产异议登记期限-法师兄

不动产异议登记期限

来源：互联网时间： 2023-04-03 15:31:15 79 人看过

你好，不动产登记行政复议期限是《最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释》

第四十一条行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多具体行政行为相关文章

诉讼代理
对不动产申请异议登记后必须起诉吗？

一、对不动产申请异议登记后必须起诉吗？《中华人民共和国民法典》的相关内容规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。二、不动产异议登记之诉的诉讼流程是什么?（一）原告起诉。（二）法院受理后将起诉书副本送达被告。（三）被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。（四）决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。（五）法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资

2023-04-25

474人看过
不动产登记
不动产异议登记制度是怎样一种制度

《民法典》第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。根据《民法典》规定，进行异议登记应在登记之日起十五日内起诉，过期则异议登记失效，但这并不影响权利人的实体权利。当然，异议登记是保障权利人的一种法律制度，切不可滥用。因异议登记不当，造成权利人损害的，异议登记人要承担相应的损害赔偿责任。所以，异议登记应当以事实和法律为依据。

2023-05-03

209人看过
处分权
异议登记申请人起诉的法定期限

民法典规定的异议登记制度目的是在事实不明了前作出限制和提示，以保护权利人和利害关系人的权益。因为不动产登记薄的内容可能会因各种原因导致错误，当利害关系人申请变更登记时，如果登记薄上的权利人不同意更正，利害关系人就可以申请异议登记保护自己。比如，母子俩共同出钱买房，但产权证上只写了儿子的名字。后来，儿子试图私自卖房。发现这一情况后，为了防止儿子先将房产脱手，母亲可以申请异议登记。而买房者在看到此房存在争议后，一般不会匆忙购买。按照民法典规定，母亲必须在异议登记后15天内提出起诉，若在期限内没有起诉，异议登记就失效。15天期限保障了权利人的交易权，避免有人恶意申请异议登记，延误交易时机。异议登记法律效果保护真正权利人的利益异议登记的最基本法律效果是阻断登记公信力，避免登记簿记载的权利人滥用登记的公信力，损害真正权利人的利益。异议登记不是对物权变动状态本身所进行的登记。异议登记通过打破登记的公信

2023-04-21

468人看过
不动产登记
不动产登记证与房产证的差异

新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元／平米为单位）。“房产证”的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产登记证办理流程是怎么样的？第一步：开发商进行初始登记初始登记的时间是交房后的60天内，开发商需要将房屋产权资料送到房管相关部门，由房管相关部门做初始登记，时间周期约20－60天。也就是说，购房者交房后的三个月就可以在当地房地产交易信息网上查询初始登记的情况了，或者直接咨询开发商。第二步：购房者填写《不动产权登记申请表》初始登记确定完成后，购房者就

2023-08-11

361人看过

诉讼代理
不动产异议登记之诉的诉讼流程是什么？

一、不动产异议登记之诉的诉讼流程是什么?（一）原告起诉。（二）法院受理后将起诉书副本送达被告。（三）被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。（四）决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。（五）法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。（六）法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。（七）法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。（八）判决宣告。二、不动产异议登记需要什么材料（一）不动产登记申请书（二）申请人身份证明材料（营业执照或机关事业单位法人证书、法

2023-04-25

391人看过
继承人
不动产异议登记诉讼的申请主体有哪些？

有权提起异议登记的申请主体为利害关系人，即认为自己的权利未登记或因他人权利的登记使其应有权利受到侵害的人，也包括真正权利人。具体而言，在登记中的几种主要形式的利害关系人有：(1)法定民事权利受到侵害的当事人，如房产继承时，被违法剥夺继承权的继承人；(2)因虚假手段转移房屋，权利受到侵害的原权利人，如通过伪造原权利人签名、假冒产权人等虚假手段将房屋转移，此时原权利人为利害关系人；(3)居住权利受到侵害的当事人，如房改房上市未经同居住成年人同意使其居住权利受到侵害的当事人。如果提起异议登记的申请人不是利害关系人，则即使登记簿记载有误也无权申请。一、不动产异议的申请内容是什么？利害关系人申请异议登记的内容，应为房屋权利归属和内容，而不能包括自然状况。这是因为，异议登记的目的旨在打破登记的公信力，避免房屋权利为第三人善意取得。而这一公信力来自于登记的权利推定效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据

2023-06-26

99人看过
仲裁委员会
龙岩不动产异议登记注销需要什么材料

一、龙岩不动产异议登记注销需要什么材料1登记申请表(原件，一式一份);2自然人提供身份证(原件，一式一份);法人或组织提供组织机构代码证(营业执照);属授权委托的，还应提交授权委托书(原件，一式一份)及代理人身份证明(复印件，一式一份，提供原件核对);3异议登记申请人申请注销异议登记的，提交不动产登记证明(原件，一式一份);或者异议登记申请人的起诉被人民法院裁定不予受理或者予以驳回诉讼请求的材料。二、龙岩不动产异议登记注销依据节选《不动产登记暂行条例》第3条：不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第二十条：不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《不动产登记暂行条例实施细则》第28条：有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：(一)不动产灭失的;(二)权利人放弃不动产权利的

2023-05-19

305人看过
房产证
什么人能作为不动产异议登记的申请人

登记簿记载的权利人和异议登记的申请人都能作为不动产异议登记的申请人。异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，异议登记前必须进行变更登记。异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力，因此异议登记后第三人不得主张基于登记而产生的公信力。一、不动产登记簿怎么进行更正登记不动产登记簿进行更正登记应该：1、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记；2、房地产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机关应当予以更正；3、不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。二、房产证取消了吗？房产证没有取消,现在不办理房产证而是将房产证和土地证两证合一,变成不动产权证了。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登

2023-03-20

412人看过

离婚判决
到房产公司申请异议登记，怎样向房产公司申请异议登记？

怎样到房产公司申请异议登记,一、怎样到房产公司申请异议登记(一)利害关系人认为登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，可以申请异议登记，并提交下列材料：1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、证明登记簿或土地房屋权属证书记载错误的材料。(二)对符合条件的异议登记，登记机构应当于受理之日起1日内将异议事项记载于登记簿。异议登记期间，登记簿记载的权利人处分土地房屋申请登记的，登记机构受理后应暂缓办理。异议登记期间不纳入登记时限。(三)自受理异议登记之日起30日内，申请人未向登记机构提交能证明其已向法院起诉的相关材料的，异议登记失效。异议登记失效后，登记簿记载的权利人处分土地房屋申请登记的，登记机构应依法办理。(四)异议登记手续办理完毕后，15日内必须去法院起诉。如果未起诉，异议登记将自动失效。需要提醒的是，某些地区某些房管局的内部规定，一个案由只能申请一次异议登记。就离婚案件而言，当事人

2023-02-04

126人看过
机动车
异议登记期间能过户吗

一、异议登记期间能过户吗异议登记就是将因继承、买卖等发生房地产权属争议的房地产予以异议登记，以警示买房人该房屋有权利瑕疵，它为保护真正房地产权利人提供了登记救济的手段，也保护了买房人的利益。存在异议登记的房屋仍然可以流转。异议登记意味着房屋可能存在权利瑕疵，目的在于警示第三人该房屋存在权属或者其他争议，但是不影响房屋所有权的行使。房屋登记簿上的所有权人仍然享有完整的所有权，可以自由转让房屋，如果不存在其他无效情形的，房屋转让行为有效。二、房屋存在异议登记，对买受人的风险上文所述，房屋存在异议登记并不影响房屋的流转，但是可能影响物权取得。如果异议登记事项真实，异议登记人为真实权利人，其可以主张对房屋的所有权，买受人可能无法取得房屋的所有权。如果出卖人不是房屋的真正权利人，出卖房屋属于无权处分，如果买受人善意不知情的，可以适用善意取得，取得房屋的所有权。但是存在有效异议登记的情况下，应当推定买

2023-05-06

294人看过
诉讼代理
不动产异议登记申请人的资格有哪些要求？

登记簿记载的权利人和异议登记的申请人都能作为不动产异议登记的申请人。异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，异议登记前必须进行变更登记。异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力，因此异议登记后第三人不得主张基于登记而产生的公信力。不动产异议登记之诉的诉讼流程是什么1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人

2023-07-06

393人看过
仲裁委员会
龙岩不动产异议登记注销受理条件有哪些

一、龙岩不动产异议登记注销受理条件有哪些异议登记申请人就异议事项起诉至人民法院，法院不予受理或驳回其诉讼请求的，异议登记申请人或者不动产登记簿记载的权利人可以申请注销异议登记。二、龙岩不动产异议登记注销依据节选《不动产登记暂行条例》第3条：不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第二十条：不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《不动产登记暂行条例实施细则》第28条：有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：(一)不动产灭失的;(二)权利人放弃不动产权利的;(三)不动产被依法没收、征收或者收回的;(四)人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的;(五)法律、行政法规规定的其他情形。不动产上已经设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记，所有权人、使用权人因放弃权利申请

2023-05-18

487人看过

营业执照
三明不动产异议登记注销法律依据是什么

一、三明不动产异议登记注销法律依据是什么《不动产登记暂行条例》(2014年11月24日，国务院第656号令)第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第四条国家实行不动产统一登记制度。二、三明不动产异议登记注销流程1.受理，受理岗位对符合申请条件的，出具《受理凭证》;对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，告知不能受理的原因或应补齐的材料。2.审核，审查岗位对申请材料进行审查，提出审查意见。3.决定，对符合规定要求的予以登记，并记载于登记簿;对不符合规定要求的，不予登记并书面说明理由。三、三明不动产异议登记注销办理材料1.不动产登记申请书2.申请人的身份证明材料3.不动

2023-05-18

64人看过
异地就医
异地就医登记时间期限

一、异地就医登记时间期限一般来说，异地就医备案有效期为6－12个月。例如：广州市办理长期异地就医备案手续后，对于异地安置退休人员及异地长期居住的非在职参保人员，其异地就医待遇长期有效；对于异地长期居住、工作、学习的在职参保人员，应根据异地居住、工作、学习时间确定合理的异地就医待遇期限，原则上不超过5年；而参保人员办理异地急诊、学生异地就医、异地转诊、临时异地就医备案的有效期为6个月。二、异地就医多长时间还可以变更在办理异地安置住院就医登记手续时，可在安置省（直辖市）内国家公布的跨省联网定点医疗机构范围内自行选定，原则上不超过三家、一年可变更二次。在办理异地就医备案手续时，应当在跨省异地定点医疗机构范围内自行选定就医地定点医疗机构。该人员自登记之日起，即可到选定的就医地定点机构就医。三、异地医保报销注意事项（一）以上的材料复印件请用A4纸复印件并同时提供原件备查，以上资料料参保人需留存的，应

2023-06-16

403人看过