民法典规定私人二手房屋买卖合同有效吗-法师兄

民法典规定私人二手房屋买卖合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-04-30 18:13:09 388 人看过

一、民法典规定私人二手房屋买卖合同有效吗

民法典规定私人二手房屋买卖合同有效，但需要满足以下条件：

1.行为人具有相应的民事行为能力；

2.意思表示真实；

3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、买卖合同纠纷起诉流程

买卖合同纠纷起诉流程主要是：

1.写好起诉书，一式两份，写明要求还钱的诉讼请求；

2.携带证据（如欠条、人证、物证等）和起诉书到法院立案并交诉讼费；

3.法院审查确定受理后根据案情复杂程度就会开庭审理；

4.法院经过法庭辩论、质证等环节后进行判决；

5.执行判决，拒不履行的，可申请强制执行。

三、房屋买卖合同追认期限多久

房屋买卖合同追认期限是一个月，相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。

被代理人追认行为人的无权代理，必须全部追认，比如，行为人签订的合同，被代理人必须追认合同的全部内容。如果被代理人仅追认合同的部分内容，则属于新的要约，不构成追认，合同对被代理人也不生效。

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