农村违章建房已建好怎么处理-法师兄

农村违章建房已建好怎么处理

来源：互联网时间： 2023-04-25 17:22:41 248 人看过

一、农村违章建房已建好怎么处理

农村违章建房已建好的处理措施是：

1.由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除；

2.不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

根据《土地管理法》的相关规定，对于违反土地利用总体规划，私自占用农用地建房，改变土地性质的，县级以上人民政府土地性质主管部门（国土资源局）有权对违规建房的所有人进行行政处罚：责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上建的房屋，恢复土地原貌；可以并处罚款。

二、违法建筑物强拆的程序

违法建筑物强拆的程序如下：

1.立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序。

2.调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录。

3.制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达。

4.限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月。

5.催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日。

6.执法机关制作强制拆除决定书并送达。

7.实施强制拆除前进行公告。

8.实施强制拆除。

三、违章建房强拆怎么处理

违章建房强拆的处理办法如下：

1.协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。

2.调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。

3.诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。

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