抵押贷款办理需要哪些资料-法师兄

抵押贷款办理需要哪些资料

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:55:51 239 人看过

一、抵押贷款办理需要哪些资料

（一）申请人及配偶的身份证，

（二）申请人及配偶的户口本，

（三）申请人的婚姻证明包括结婚证或民政局开具的未婚证明，

（四）申请人的收入证明，

（五）申请人有其它银行贷款的，还需要提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单，

（六）家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

二、展期需要重新办抵押吗

贷款展期需要重新办理抵押，因为主合同变更了，抵押合同作为从合同也必须变更。借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。借款展期是指借款人在合同约定的借款期限不能偿还借款，在征得贷款人同意的情况下，延长原借款的期限，使借款人能够继续使用借款。借款展期实际上是对原合同的履行期限的变更，因此，应当以贷款人同意为前提。借款人申请展期的，应当在借款到期之前向贷款人提出申请。贷款人根据借款人的申请，对借款人不能按期偿还借款的情况进行调查和了解，以便更改原有的资金计划，对资金的使用重新进行安排。

三、银行抵押贷款流程

（一）申请人准备好需要的资料，前往贷款银行填写申请表，并递交相关资料。

（二）评估机构对抵押物进行评估，并开具评估报告。

（三）贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。

（四）审核通过后，贷款银行和申请人签订贷款相关合同。

（五）借款人携带相关资料，前往房产局办理抵押登记等手续。

（六）所有手续办好以后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。

《民法典》第三百九十五条规定，除法律、行政法规禁止抵押的房产外，我国公民、法人或者其他组织的房产一般都可以用于抵押。

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