宁波拆房补偿标准如何？-法师兄

宁波拆房补偿标准如何？

来源：互联网时间： 2023-03-21 16:43:29 134 人看过

需要具体情况具体分析。根据《浙江省城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁补偿、安置可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。具体办法由市、县人民政府规定。

一般情况下，保定市企业拆迁补偿标准：1、货币补偿。按照被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等，通过房地产市场的评估价格来确定。具体标准通常是让省、自治区、直辖市人民政府来定；2、实行房屋产权调换。双方要按规定来算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

二、海口市拆迁补偿标准

拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

货币补偿的金额，一改过去政府定价的做法，由市场来评估，就是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。被拆迁人选择货币补偿方式的，拆迁人可在房地产市场评估价(不含补助和奖励)的基础上增加一定的奖励。这样拆迁的补偿标准大为提高。

选择产权调换方式，被拆迁房屋性质为非住宅的，按房地产市场评估价结算差价。被拆迁房屋性质为住宅且不超出一定标准的，按签订拆迁补偿安置协议的当年度经济适用房指导价结算置房面积超过按经济适用住房指导价结算面积部分，按房地产市场评估价结算。特困户低保户安置有优惠。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济适用房相关文章

直系亲属
宁波人如何申请购房补贴

根据宁波市人力资源和社会保障局发布的《关于优化人才住房保障的实施细则》，宁*将对在甬购房的新引进高级人才、创客人才和基础人才实行购房补贴。补贴标准和申请办理方法如下：一、新引进高级人才在甬购房补贴(一)适用对象及保障办法市及各县(市)区所属企事业单位新引进的符合甬党发〔2015〕29号文件宁波市人才分类目录的高级人才，在已享受15万元安家补助基础上，自2015年8月12日起3年内在甬以家庭为单位购买家庭唯一住房的，再给予一次性15万元购房补贴。市本级企事业单位引进人才购房补贴由市财政全额负担;县(市)区企事业单位引进人才购房补贴由县(市)区财政负担(企业按纳税口径确定)。已购买低收入家庭住房、经济适用房、限价房、人才公寓等保障性住房，及已享受博士后出站留甬安家补助、人才公寓货币补贴等相关政策性补助的人才，不再享受上述购房补贴政策。夫妻双方同时符合享受条件的，其中一方全额享受，另一方享受50

2023-05-05

185人看过
收房
宁波市企业厂房拆迁补偿计算方法

宁波市企业厂房拆迁补偿标准主要以货币补偿方式补偿，具体的补偿内容包括：1、对无法搬迁的房产、建筑物和设备的补偿；2、对机器设备搬迁造成的运输费、安装费用等的补偿；3、对企业停产停业损失的补偿，可以包括预期经营利润损失的补偿；4、对企业因为拆迁导致遣散人员的安置费用的补偿。因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。企业厂房拆迁该补偿有哪些项目企业厂房拆迁补偿项目有六部分补偿，缺一不可。1、土地使用权的区域补偿价。你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。2、厂房重置成新价。厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。3、停产停业损失费。因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。4、装修附属物。对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。

2023-07-01

328人看过
契税
如何申请宁波购房契税补贴

一、购房契税购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。二、如何申请宁波购房契税补贴1、购房地不动产中心(拉唯一住房证明)2、购房地补贴发放窗口(申请表里的一项审核盖章)或者工作地人才服务中心(进行资格认定)(注意!第二步各区县顺序不一定!请咨询官方!电话公众号里有。)3、工作地人才服务中心(最后申请补贴)

2023-05-30

486人看过
醉驾
宁波醉驾标准是如何规定的？

在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的，属于醉酒驾驶机动车，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，以危险驾驶罪定罪处罚。前款规定的“道路”“机动车”，适用道路交通安全法的有关规定。一、醉驾处罚制度是什么？1、醉酒驾驶机动车，具有下列情形之一的，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，从重处罚：(一)造成交通事故且负事故全部或者主要责任，或者造成交通事故后逃逸，尚未构成其他犯罪的；(二)血液酒精含量达到200毫克/100毫升以上的；(三)在高速公路、城市快速路上驾驶的；(四)驾驶载有乘客的营运机动车的；(五)有严重超员、超载或者超速驾驶，无驾驶资格驾驶机动车，使用伪造或者变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为的；(六)逃避公安机关依法检查，或者拒绝、阻碍公安机关依法检查尚未构成其他犯罪的；(七)曾因酒后驾驶机动车受过行政处罚或者刑事追究的；(八)其他可以从重

2023-03-26

437人看过

拆迁补偿标准
公租房拆迁补偿如何分配公租房拆迁补偿标准

公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。可以酌情多分配的情况：1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。一、公租房拆迁补偿款哪些人有权分割有权分割公租房拆迁补偿款的人有三类：1、公房承租人。是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同，依法履行合同约定的权利和义务，并依法取得公房租赁凭证的承租人。2、共同居住人。指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。3、被认定为居住困难户托底保障的人。二、公租房拆迁补偿谁有权分割有权分割公租房拆迁补偿款的分类：1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其

2023-06-25

493人看过
直系亲属
宁波车祸死亡赔偿标准

交通事故死亡赔偿是指车辆在道路上因过错或者意外造成人身伤的事件，赔偿金由加害人给其近亲属所造成的物质性收入损失的一种补偿，赔偿项目包含：死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、家属交通费、家属住宿费、误工费、精神损害抚慰金等。宁波交通事故死亡赔偿多少是按照政府统计部门公布上一年度相关统计数据确定。因此，当事人在计算宁波交通事故死亡赔偿金额时应该查清相关数据，以便于确定赔偿项目计算标准。一、上海工伤赔偿标准最新赔偿标准工伤赔偿标准，又称工伤保险待遇标准。是指工伤职工、工亡职工亲属依法应当享受的赔偿项目和标准。未参加工伤保险期间用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。工伤事故中赔偿义务人给予受害者的赔偿项目包含：医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费、辅助器具费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金

2023-06-25

323人看过
征地补偿标准
宁波市征地补偿标准争议协调办法

第一章总则第一条为及时、公正地解决征地补偿标准争议，保护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，保障征地工作顺利进行，根据土地管理法律、法规和《关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知》(国土资发〔2006〕133号)、《浙江省征地补偿标准争议协调裁决办法(试行)》(浙政发〔2007〕7号)等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条市、县(市)区人民政府是征地补偿争议的协调机关。协调机关设立征地补偿标准争议协调办公室(以下简称协调办公室)，办公室设在国土资源管理部门，具体负责征地补偿标准争议的协调事宜。第三条征地补偿标准争议协调遵循合法、公平、公开、公正的原则。第四条征地所在地人民政府应加强组织领导，国土资源、财政、公安、民政、劳动保障、农业、统计等相关职能部门密切配合，做好有关征地补偿标准争议的协调工作。第五条征地补偿标准争议协调裁决期间，不影响征地方案的实施。第二章申请与受理第

2023-04-23

276人看过
土地征收
宁波市土地征收补偿标准引发争议

浙江省人大常委会浙江省城乡建设用地办法浙江省土地管理实施办法浙江省实施《中华人民共和国土地管理法》办法六届2次会议通过六届23次会议通过（1987年）七届8次会议修正（1989年）八届37次会议第二次修正（1997年）九届21次会议通过（2000年）施行日期1983年7月17日1987年1月21日1989年3月13日1997年7月14日2000年6月29日土地补偿费为该耕地平均年产值的5－－6倍为该耕地平均年产值8－－10倍安置补助费该耕地平均年产值2－3倍，每亩最高不超过10倍。平均年产值4－－6倍，最高不超过15倍。文件没有明确文件没有明确文件没有明确菜田3000元／亩，水田2000元／亩菜田3000元／亩，水田2000元／亩青苗补偿青苗补偿为当季产值菜田每亩600元，水田每亩350－400元。菜田每亩800－850元，水田550元。菜田1000元，水田700元。菜田1000元，水田7

2023-07-07

308人看过

拆迁安置
宁波拆迁安置房如何办理过户手续

一、安置房安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。二、宁波拆迁安置房如何办理过户手续开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。三、安置房与商品房的区别很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。

2023-06-14

461人看过
经济适用房
如何申请宁波安置房

一、宁波经济适用房申请条件1、已婚家庭或是年龄在35周岁以上(含)的单身居民2、取得或家庭成员中至少有1人取得海曙区、江东区、江北区非农业常住户口满3年;3、上年度人均年收入(或年收入)在市统计部门公布的上年度市区城镇居民人均可支配收入的60%以下;4、在海曙区、江东区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区六区范围内无房或所拥有自有住房、承租公有住房的建筑面积低于户36平方米或人均18平方米;5、本人或配偶未享受地方住房实物分配或未购买部队经济适用住房的军队转业、复退军人。该类对象必须同时符合上一条件中除户籍年限要求外的其他条件。二、宁波经济适用房的价格和经济适用房的具体位置1、位于宁波镇海蛟川、骆驼、庄市街道区域的基准价为2800元/平方米建筑面积，阁楼1250元/平方米建筑面积，自行车棚900元/平方米使用面积;2、位于澥浦、九龙湖镇区域的基准价为2000元/平方米建筑面积，阁楼850元/平

2023-05-09

491人看过
房屋拆迁补偿
宁波：房屋拆迁补偿金有望市场评估定价

中国宁波网讯(记者许光亚)城市房屋拆迁的货币补偿金有望采用市场评估定价；拆迁许可审批前、行政强制拆迁前应当听证……施行了5年多的《浙江省城市房屋拆迁管理条例》将面临“大修”，这是记者从昨日召开的关于修改《浙江省城市房屋拆迁管理条例》的决定(草案修改稿)调研会上了解到的。随着房地产市场的迅速发展，拆迁量的大量增加，拆迁人与被拆迁人之间的矛盾日益突出，而现行条例在有些方面已不能适应实际需要。本次修改有几大新亮点格外引人注目。按市场评估价定价草案规定，被拆迁房屋的货币补偿金额，根据房地产市场价格评估确定，被拆迁房屋的市场评估价，由具有法定资格的房地产评估机构以拆迁实施时的货币补偿比准价格，结合该房屋具体区位、建筑机构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。拆迁补偿安置最低保障草案对拆迁补偿安置最低保障作了规定，提供了两套方案，省人大将根据调研意见选择其一。方案一：被拆

2023-04-23

362人看过
监护
2023年宁波孤儿生活补助标准

孤儿生活补助标准一、宁波孤儿生活补助标准1.福利机构养育的孤儿年基本生活费标准为22356元(月标准1863元);2.社会散居孤儿年基本生活费标准为13416元(月标准1118元)。二、重庆孤儿生活补助标准1.儿童福利机构集中养育孤儿每人每月1000元;2.社会散居孤儿每人每月600元。三、浙江温岭孤儿生活补助标准1.市福利机构集中供养的孤儿每人每月1910元;2.社会散居孤儿从每人每月1146元。孤儿生活补助标准申请条件1.具有我市常住户口、父母双亡或失踪，且年龄在18周岁以下的未成年人;2.已满18周岁、在中学或中等职业学校就读的孤儿。孤儿生活补助标准申请材料1.认定具有奉节县城乡常住户口、父母双亡、年龄在18岁以下的儿童为孤儿时，须提交辖区派出所出具的父母双亡证明原件及孤儿的户口、监护人全家户口复印件。若父母双亡5年以上的，另须提交由2人及以上邻居书面签名，由村委会、镇乡人民政府(街

2023-05-09

394人看过

征地赔偿标准
宁波高新区征地赔偿标准

一、宁波高新区征地赔偿标准根据我国《土地管理法》规定，农民的耕地被征收的，补偿项目应该包括以下几项。第一项，土地补偿费，计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍，在农村每亩地年产值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下来，土地补偿可以得到2万元。第二项，安置补助费，计算方法是需要安置的人口数乘以土地年产值乘以征收倍数，征收倍数是4-6倍。例如，一个农民家庭被征收的地是1亩，需要安置的是四个人，土地年产值平均每亩2000元。那么安置补助费就是4乘以2000元乘以最高的6倍，算下来一共是48000元。第三项，青苗补助费，这个各省规定都不一样，大概也都是每亩1000元左右。二、相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年

2023-05-10

473人看过
集体土地
宁波集体土地征收补偿标准是怎样的？

一、宁波集体土地征收补偿标准是怎样的?1、宁波的房屋被征收，被征收方可以获得的补偿金数额可能为几十万元。《浙江省土地管理条例》第四十八条征收农民集体所有的农用地和其他土地的征地补偿费、安置补助费标准按照区片综合地价确定。省人民政府负责制定全省区片综合地价最低标准。设区的市、县(市、区)人民政府综合考虑土地原用途、土地资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及当地经济社会发展水平等因素，制定本行政区域区片综合地价，并报省人民政府备案。设区的市、县(市、区)的区片综合地价不得低于省人民政府规定的最低标准。区片综合地价应当至少每三年进行调整或者重新公布一次。2、拆迁农村地区的房屋，补偿方式包括重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等。(1)征收土地涉及农村村民住宅的，设区的市、县(市、区)人民政府应当在尊重农村村民意愿的前提下，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提

2023-06-16

206人看过