网签是购房合同生效的必要条件吗？-法师兄

网签是购房合同生效的必要条件吗？

来源：互联网时间： 2023-07-10 08:02:58 375 人看过

购房合同要不网签也可以生效。所谓网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。根据我国相关法律规定，购房的行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

网签购房合同在哪里查

网签购房合同的查询有两种方式：

1．网上查询商品房网签的方法，可以登录网签合同封面最下端提供的查询网址；或者访问当地住建局官方网站，选房地产管理－商品房信息公示，输入网签合同号、证件号码和网签查询密码就能查询，密码可以咨询开发商。

2．可以带本人的身份证到市房屋产权交易服务中心窗口查询。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：一、行为人具有相应的民事行为能力；二、意思表示真实；三、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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