购买房产所负的债务不一定属于夫妻债务。如果房产是一方的个人婚前财产,且没有用于婚后居住的,则一方当事人因购房所负的债务应视为是一方的个人债务,离婚时由一方用其个人财产进行承担;如果该房是夫妻共同房产,夫妻因购房所负的债务则属于夫妻债务,离婚时夫妻对共同债务均需要承担偿还责任。
一、按揭房离婚法院怎样分配
(一)对于房屋产权登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为房屋产权登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务,但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
(二)夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。
婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务,对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。
(三)对于产证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时,对于存在当事人出资数额比例悬殊,且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的,也应一并考虑,可参考当时的出资比例对房产进行分割,而不是平分房屋。
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婚前一方借款购置的房屋、购买的房屋等财产的债务属于夫妻共同债务江西在线咨询 2022-03-09夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务,应认定为夫妻共同债务,离婚时应当以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿:(1)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。(2)一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。(3)一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。(4)其他应由个人承担的债务。婚前一
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债务怎么证明夫妻债务属于个人债务广东在线咨询 2023-09-071.证明该债务不在夫妻关系存续期间产生; 2.证明债务未用于共同的婚姻生活; 3.夫或妻一方因侵害他人人身财产权利所产生的债务,因其性质和法律特征的特殊性、专属性,应推定为其个人债务。
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夫妻债务属个人债务的情况,夫妻债务属共同债务的情况香港在线咨询 2022-11-02一、夫妻债务属个人债务的情况在一般情况下,下列债务应认定为个人债务: 1、夫妻双方依《婚姻法》的规定,约定由个人负担的债务,但以此逃避债务的除外; 2、未经夫妻协商一致,擅自资助与其没有抚养、赡养义务的亲朋所负的债务; 3、未经夫妻协商一致,独自筹资从事经济活动,而其收入也未用于共同生活所负的债务; 4、其他应属个人所负的债务,如婚前个人的债务、一方不合理开支所负的债务。夫妻关系存续期间所负的个人
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务偿还?(注:债务是在夫妻后产生的不属于夫妻共同债务)江西在线咨询 2022-10-07既然是在离婚后产生的债务,属于个人债务,那么债权人就只能向债务人主张而不能向另一方主张了,至于房子未分割涉及的是执行问题,要看具体的庭审结果及概况。
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夫妻债务属于哪些?广东在线咨询 2023-07-05以下这些债务属于夫妻债务: 1、家庭共同生活所负的债务。家庭生活所负的债务,是指夫妻为了维持正常的家庭共同生活,包括家庭的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务; 2、从事生产、经营所负的债务; 3、因医疗费用所负的债务 4、因履行抚养、赡养义务所负的债务; 5、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务; 6、为支付正当必要的社会交往费用,所负的债务。