征地问题的核心是改革征地补偿办法
来源:互联网 时间: 2023-06-05 17:44:07 453 人看过

农民的利益能不能维护好,影响着民主法制、公平正义、安定有序、团结友爱、人与自然和谐相处的和谐社会的是实现。现行《土地管理法》规定征地按原用途补偿,以耕地前三年的平均年产值为基础,按不同地类分别乘以不同倍数计算征地补偿费,同时规定征地补偿费最高不得高于前3年平均年产值的30倍。法律还规定征地不得降低被征地人员的原有生活水平。土地既是一种资源也是一种资产。于农民它是最基本的生产资料,也是最重要的生活保障。现行标准虽然对被征地人员作了适当补偿规定,但只是对农用地或者说生产资料属性的补偿,其社会保障属性没有顾及或者说补偿很少。农村集体土地转为建设用地的过程,应当是农民分享城市化和工业化成果的过程,应当有利于农民富裕而不是让农民成为种田无地、就业无门、低保无处的“三无”农民,应当有利于缩小城乡差距而不是扩大差距。所以,要调整土地收入分配结构,就要给被征地集体组织和农民以公平合理的补偿。作为对生产资料的补偿,要使农民能够解决好目前的生活;作为对其社会保障功能的补偿,要将被征地农民纳入城镇居民社会保障体系之中,给被征地农民以“国民”待遇,被征地农民的养老保险由政府承担。同时将补偿收益应更多地偏向于被征地农民,实现充分补偿原则。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月08日 03:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多建设用地相关文章
  • 什么是征地补偿登记问题
    征地补偿登记问题是国家依照法定程序征收土地时由县级以上地方人民政府予以公告,被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内持土地权属证书到土地行政主管部门办理征地补偿登记的行为。一、征收土地需要哪些报批程序征地的流程主要包括审批程序和实施程序,具体来讲:(一)征地的批准程序。1、市、县政府土地行政主管部门审查后拟订征收土地等方案,经市、县政府同意后逐级上报。2、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。(二)征地的实施程序。1、发布征地公告。2、办理征地补偿登记。3、拟订征地补偿安置方案。4、实施征地补偿安置方案。(1)在补偿方案获批后,由县级以上政府土地行政主管部门组织实施。(2)补偿款需自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。二、征收土地是否也被强制拆迁的土地征收过程中,已经全额支付了征收补偿款,一般可以强制拆迁。《土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定,市、县人民政府土地行
    2023-03-30
    275人看过
  • 什么是征地补偿登记问题?
    根据土地管理法第四十六条的规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。被征地农民看到征收土地公告后,应当在公告规定期限内,持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记。土地权属证书包括集体土地所有权证、集体土地使用权证。以有偿方式取得土地使用权或承包经营权的,还应当持土地有偿使用合同或承包经营合同的副本办理征地补偿登记。《中华人民共和国土地管理法》第五章第四十六条规定:国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。办理征地补偿登记(1)登记机关:征地公告指定的政府地政部门。(2)登记申请人:被征收土
    2023-06-02
    310人看过
  • 农村土地征收制度改革提高了征地补偿标准
    权威消息近日证实,原定于今年年底结束的农村土地征收制度、农村集体建设用地入市、农村宅基地制度等三项改革试点将推迟到今年年底。据悉,33个试点地区的改革已顺利进行。下一步是进一步扩大宅基地改革范围,同时征地制度改革正在酝酿制度安排和长效机制。征地制度改革由于涉及征地范围、拆迁方式、补偿安置方案等,一直受到社会各界的关注,从目前的试点改革来看,征地制度改革能否顺利推进,关键在于利益相关者能否突破原始的思维方式。当前,现行征地制度引发的一系列矛盾,既与现行法律法规执行不力有关,也与征地范围广、征地补偿标准差异大、安置方式单一、用地不规范有关收购程序。在新修订的法律中,土地征收制度将发生明显变化,包括缩小土地征收范围、改变现有补偿方案等。缩小征地范围是征地制度改革的首要难点。一方面,现行的土地征收制度已成为地方政府收入的重要来源;另一方面,地方政府可以在土地征收过程中主动安排和分配土地。一旦征地范
    2023-05-02
    420人看过
  • 征地补偿低?来看看是不是你的征地补偿方案出了问题……
    随着城镇化的推进,征地拆迁,已经在全国各地普遍展开,大大的影响着民众的生活,成为了生活中比较常见的一种社会现象。从征地拆迁的制定初衷来说,本意是利国利民,利一方发展的民生工程。然而落在实际的操作中,很多地方都出现了征地补偿款偏低的情况,大大侵害了被征收的利益,也由此而引发了很多纠纷矛盾。那为什么会出现征地补偿低的情况呢?北京在明律师事务所专业拆迁律师来告诉你原因。征地补偿的高低,起决定作用的是补偿协议。而诸如怎么补偿,补偿多少等协议内容规定,其依据来源于征地补偿方案。所以,如果你的征地补偿费用过低,在客观方面,你该去看看在征地补偿方案是不是合法合规。下面在明拆迁律师给你说说合法、合规的征地补偿的形式内容。土地征收,分为国有土地的征收和集体土地征收,相应的补偿方案自然也不同。在明拆迁律师分别介绍两种不同补偿方案。集体土地上的征地补偿安置方案:一、方案的公告根据省级人民政府或者国务院批准的《征
    2023-04-19
    74人看过
  • 农村土地征收制度改革提高了征地补偿标准
    权威消息近日证实,原定于今年年底结束的农村土地征收制度、农村集体建设用地入市、农村宅基地制度等三项改革试点将推迟到今年年底。据悉,33个试点地区的改革已顺利进行。下一步是进一步扩大宅基地改革范围,同时征地制度改革正在酝酿制度安排和长效机制。征地制度改革由于涉及征地范围、拆迁方式、补偿安置方案等,一直受到社会各界的关注,从目前的试点改革来看,征地制度改革能否顺利推进,关键在于利益相关者能否突破原始的思维方式。当前,现行征地制度引发的一系列矛盾,既与现行法律法规执行不力有关,也与征地范围广、征地补偿标准差异大、安置方式单一、用地不规范有关收购程序。在新修订的法律中,土地征收制度将发生明显变化,包括缩小土地征收范围、改变现有补偿方案等。缩小征地范围是征地制度改革的首要难点。一方面,现行的土地征收制度已成为地方政府收入的重要来源;另一方面,地方政府可以在土地征收过程中主动安排和分配土地。一旦征地范
    2023-05-31
    369人看过
  • 土地征收补偿存在的问题
    (一)对公共利益需要缺乏明确的界定根据我国《宪法》和《土地管理法》的规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或征用并给予补偿。由此可以看出,土地征收的前提必须是为公共利益的需要,但是现行法律、法规并没有对此作出明确规定,实践中建设项目繁多,公共利益需要的尺度很难把握,政府在巨大经济利益的驱动下,极易打着公共利益的幌子,将商业目的用地纳入土地征收的范围,从而损害被征收土地集体经济组织及其成员的合法权益。(二)土地征收的补偿问题突出由于目前土地一级市场由国家垄断,集体所有制土地不能直接进入市场交易,土地征收是政府强制性取得集体土地所有权的一种方式,因此这种所有权的转移是有偿的行政行为。我国《土地管理法》等法律法规虽然对土地征收的补偿标准作出了规定,但补偿标准不够科学合理,补偿方式单一,安置责任不明确,甚至使失地农民彻底失去生存的依靠,导致农民对征地行为的不满,引发大量纠纷,甚至出现
    2023-02-17
    418人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 征地补偿问题
      陕西在线咨询 2022-10-30
      征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。土地征收工作应当遵循程序合法、公开透明、足额补偿、妥善安置的原则,兼顾国家、集体和个人的利益。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费首和
    • 征地土地补偿问题
      四川在线咨询 2022-08-29
      征收耕地的赔偿花费包括土地赔偿费、安置补贴费以及地上附着物和青苗的赔偿费。征收耕地的土地赔偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补贴费,按照需要安置的乡下人口数计量。需要安置的乡下人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计量。每一个需要安置的乡下人口的安置补贴费准则,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补贴费,
    • 征地补偿问题,征地补偿款纠纷
      湖南在线咨询 2022-07-10
      征地补偿款独占纠纷的解决,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条对此作出了明确规定: (1)土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 (2)征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统
    • 国家征地补偿法的问题
      北京在线咨询 2022-11-14
      1、征地补偿标准的具体规定 (1)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 (2)土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 (3)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。 2、征地补偿费用具体标准 (1)土地补
    • 宅基地征地补偿问题
      福建在线咨询 2022-05-06
      关于宅基地补偿的问题,例如:一、北京农村宅基地补偿标准是多少钱根据北京市房屋土地管理局关于实施《北京市房屋估价办法》可知,北京农村宅基地补偿标准是多少钱如下: 1、通县、大兴、昌平、顺义县按房屋重置价格的80%掌握;密云、怀柔县、门头沟、房山区按房屋重置价格的70%掌握;延庆、平谷县按房屋重置价格的60%掌握。 2、房屋附属物补偿价格按附表1执行,其中远郊区、县房屋附属物补偿价格需乘以房屋重置价格