已公证赠与合同可以撤销吗-法师兄

已公证赠与合同可以撤销吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 17:24:20 120 人看过

一、已公证赠与合同可以撤销吗

已公证赠与合同可以撤销。但是当事人想要撤销，需要符合以下条件：

1.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

2.对赠与人有扶养义务而不履行;

3.不履行赠与合同约定的义务。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

二、撤销赠与的诉讼时效是多久

撤销赠与的诉讼时效是一年，依据相关法律规定，赠与人行使撤销权的，应该自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

三、赠与合同怎么办理过户

赠与合同按照以下步骤办理过户：

1.受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，交纳契税，领取契证；

2.前往公证处办理公证；

3.前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续，并提交相关资料；

4.赠与人将房屋交付给受赠人。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

（一）不动产权属证书；

（二）买卖、互换、赠与合同；

（三）继承或者受遗赠的材料；

（四）分割、合并协议；

（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

（七）相关税费缴纳凭证；

（八）其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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