房屋租赁纠纷可以通过调解、仲裁和诉讼解决。调解是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。仲裁是一种准司法活动，适用于某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。诉讼是最后一个解决方式，适用于不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的当事人。根据具体情况选择合适的解决方式。

可以找居委会、当地街道办事处，或者法院起诉处理，具体情况如下：

1.调解它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。

2．仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决纠纷。

3．诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

房屋租赁纠纷，如何解决？调解、仲裁和诉讼哪个优先？

房屋租赁纠纷是指租赁双方之间因房屋租赁合同产生的争议，如租赁合同的解除、租金支付、房屋维修等。为解决此类纠纷，可以采取调解、仲裁和诉讼三种方式。

首先，调解是一种解决房屋租赁纠纷的常见方式。通过调解，双方可以充分沟通，找到解决问题的最佳方案。调解可以有效地降低矛盾，减少不必要的法律程序，保护双方关系，具有快速、灵活、成本低等优点。

其次，仲裁是一种解决房屋租赁纠纷的权威方式。仲裁机构由双方当事人自愿选择，具有独立、公正、保密等特点。仲裁裁决具有法律效力，能够强制执行，能够有效解决争议，保护双方的合法权益。

最后，诉讼是一种最后的解决方式。诉讼程序相对繁琐，成本较高，但能够维护法律的尊严和权威，对于维护公平正义具有积极意义。在诉讼中，人民法院会依法对案件进行审理，并做出公正、合理的判决。

因此，在解决房屋租赁纠纷时，应根据纠纷的性质、情况以及双方的利益来选择合适的解决方式。在选择调解、仲裁或诉讼时，应充分了解各自的优缺点，并在此基础上进行权衡，以最大程度地维护双方的合法权益。

房屋租赁纠纷可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式来解决。调解可以降低矛盾、减少不必要的法律程序、保护双方关系，仲裁具有独立、公正、保密等特点，诉讼能够维护法律的尊严和权威。在选择解决方式时，应充分了解各自的优缺点，并在此基础上进行权衡，以最大程度地维护双方的合法权益。

《民事诉讼法》第123条，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

《民事诉讼法》第158条，对简单的民事案件，原告可以口头起诉。当事人双方可以同时到基层人民法院或者它派出的法庭，请求解决纠纷。基层人民法院或者它派出的法庭可以当即审理，也可以另定日期审理。