夫妻自己买的房子继承可以交遗产税么-法师兄

夫妻自己买的房子继承可以交遗产税么

来源：互联网时间： 2023-04-07 10:42:18 444 人看过

夫妻之间继承遗产不需要缴纳遗产税，目前我们国家还没有开征遗产税，但继承所得的房屋再次出售的时候，需要缴纳20%的个人所得税。

一、二手房继承过户大概要多少费用

如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。1、法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续；非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承受人要纳契税，税率各省市在3-5%的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。2、另外要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等（需要测绘的话）。3、按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税。赠予按偶然所得纳20%个人所得税。4、法定和非法定继承不缴纳个人所得税，因为未规定要缴纳。

二、继承费用如何规定？

继承是不收费的，但自己办理公证的除外。目前我国还没有出台遗产税的相关法律规定，遗产税目前还处于一个争论状态中，首先是很难掌握真实财产情况，导致无法明确遗产的数额，其次就是关于遗产税的起征点还没有落实。

三、房产继承过户

父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。

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