拆迁引起的纠纷应如何解决问题
来源:法律编辑整理 时间: 2023-12-18 13:08:23 177 人看过

一、拆迁引起的纠纷应如何解决问题

遭遇拆迁纠纷当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的,可以向人民政府申请行政复议进行解决,复议后当事人仍不满意,可以向人民法院提起诉讼。

二、拆迁纠纷能通过信访进行解决吗

当事人可以通过信访解决拆迁纠纷,但信访不属于具有普遍法律强制力的法律程序。信访无法解决的,被拆迁人可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决,对裁决结果不服的应当在接到裁决书之日起3个月内就拆迁争议向人民法院提起诉讼。

三、拆迁纠纷律师收费标准

1.按件收费。一般无财产争议性质的案件,都是采取按件收费的标准进行的,根据不同的案情收费一般在5000—20000。

2.计时收费。一般在律师提供前期咨询服务的时候都是计时收费的,根据咨询案件类型不同、复杂程度不同,一般收费是200—500元一小时。

3.按标的额收费。案件存在财产争议的,一般以诉讼标的为基础,按比例收取律师费。

(1)争议标的在10万元以下部分8%—10%,最低一般不低于5000元;

(2)争议标的在10万元以上但在100万元以下部分6%—7%;

(3)争议标的在100万元以上但在500万元以下部分5%;

(4)争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分3%;

(5)争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分1%;

(6)争议标的在5000万元以上部分0.5%。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月18日 08:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 拆迁问题纠纷如何处理
    房屋产权调换
    1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。3、强制拆迁:如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决,在裁决规定的搬迁期内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁,由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门执行,或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院执行。一、租赁房屋拆迁怎么补偿?根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第二十七条规定
    2023-03-31
    68人看过
  • 拆迁纠纷被告怎么解决征迁问题?
    一、拆迁纠纷被告怎么解决征迁问题?1、发生拆迁纠纷后若是被告了,需要积极应诉。被告了可以积极找有利于自己的证据应诉。也可以委托个专业些律师代理。综合分析在案件中的不利之处,争取利益最大化。如有必要,也可以反诉。如不利,可以请求法院调解结案,达成新的有利于自己的协议。2、得知自己被告之后,最好配合法院各项工作安排。签收法院送达的各种诉讼文书,包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书,提交答辩状,收集、提交证据,按时参加开庭。二、拆迁不补偿纠纷谁做被告?1、拆迁不补偿纠纷,一般是需要支付补偿金的一方做被告。房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。2、在城市房屋拆迁行政
    2024-01-08
    252人看过
  • 过户问题引发拆迁房屋纠纷
    买房未过户的,从法律上讲,房屋的的所有者仍然是卖主,因此,被拆迁人就是卖方,拆迁人应当与卖方签订拆迁协议。对于买方,应区别不同情况分别处理。一种是,如果买卖合同是有效的,那么卖方有义务协助办理房产的过户手续,因未过户而造成的损失,可能双方均有过错,由双方根据过错各自承担相应的责任,买方可以根据拆迁补偿(安置)的利益来计算确定自己因未过户而造成的经济损失额,并要求卖方承担赔偿责任。二种是,房屋买卖合同无效的情况,如果房屋买卖合同无效,那么就不可能办理过户手续,因此因拆迁而可能获得的利益就与买方无关,买方不能根据拆迁补偿(安置)来计算自己的经济损失,买方只能根据买卖合同无效而要求卖方承担法律责任。所以本案中,首先应当考察房屋买卖合同是否有效。本案对我们的提示有两点,一点是房屋买卖一定要办理过户手续,二点是房屋买卖行为一定要合法有效。房屋过户的流程1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条
    2023-07-06
    198人看过
  • 房管所能否解决拆迁纠纷问题?
    一般情况下,房管所通常会在职责范围内处理拆迁纠纷。如果涉及中介违法违规乱收费的,那么当事人可以向物价部门反映处理。如果是无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料、骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、或者是通过签订阴阳合同来规避税费的。那么可向房管部门反映。在房管所备案是网签吗在房管所备案不是网签,房管局的网签备案不是一回事,这其实是两个不同的环节,所以必须要分开来进行一个完成,首先进行网签的话,是在一个系统内部来进行一个签约活动,然后才是到线下来进行一个备案。房屋上网签就是和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网
    2023-07-01
    359人看过
  • 解决拆迁纠纷如何提起诉讼
    一、解决拆迁纠纷如何提起诉讼房屋拆迁纠纷如提起行政诉讼,一般的流程如下:1.到人民法院递交起诉状,并提交起诉状副本;2.符合起诉条件的,人民人民法院会立案;3.缴纳案件受理费;4.人民法院会通知开庭的时间和地点。《行政诉讼法》第二条第一款规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。第五十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,出具注明日期的书面凭证,并告知对方当事人。二、拆迁纠纷找哪个部门投诉拆迁纠纷可以找拆迁的监管部门投诉,也可以到人民法院提起行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的
    2023-05-31
    248人看过
  • 如何应对拆迁纠纷中的证据缺失问题
    一般由原告举证。一、证明当事人诉讼主体资格的证据二、证明房屋拆过法律关系成立的证据(一)被拆迁人应提交的证据1、被拆除房屋的所有权证;2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质(住宅、办公或商铺)、房屋的建筑面积等证据;3、当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时,还须提交证明被拆迁人对于被拆除房屋享有接受赔偿安置权利的证据(包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等等);4、证明房屋被拆除的时间的证据;5、已经达成拆迁赔偿协议的,还应提交拆迁赔偿协议;6、经过房屋拆迁主管部门裁决的,还应提交裁决书。(二)、拆迁人应提交的证据1、拆除房屋许可证;2、房屋拆迁公告;3、原地新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;4、房屋被拆除前的面积查丈报告;5、房屋拆迁赔偿协议;6、向被拆迁人支付现金赔偿金、过渡期安置补助费、房屋搬迁费、电话迁移费等费用的凭证;7、提供过渡期
    2023-07-06
    406人看过
  •  民事纠纷引起的车辆扣留问题,应该如何应对?
    如果交通事故的双方当事人存在纠纷并扣留了车辆,公安机关应该依法处理,并且要坚决制止这种行为。同时,对于不同的行为人,应该根据情况采取不同的处罚措施。在处理完相关事宜后,所扣车辆应该无条件地归还给所有人或者使用人。对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。如果交通事故的双方当事人存在纠纷并扣留了车辆,公安机关应该依法处理,并且要坚决制止这种行为。同时,对于不同的行为人,应该根据情况采取不同的处罚措施。在处理完相关事宜后,所扣车辆应该无条件地归还给所有人或者使用人。对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。 交 通 事 故 扣 车 处 理 办 法交通事故被交警扣车的依据是《道交法》的第七十二条。在发生交通事故后,交警可以扣留事故车辆,但需妥善保管,以备核查。如果需要对车辆进行检
    2023-09-29
    317人看过
  • 如何解决离婚引起的债务问题?
    在离婚时,债务问题是这样处理的:1、首先要区分债务是夫妻共同债务,还是个人债务,不同的债务,有不同的处理办法;2、对于夫妻共同债务,应当由双方共同偿还,共同财产不足以清偿的,应当协议清偿,协商不成的,应当向人民法院提起诉讼,由人民法院判决;3、对于个人债务,应当由男方或者女方偿还,对方无偿还义务。离婚后老公的债务问题需要我承担吗?要具体情况具体分析,债务的用途是离婚是否承担债务的关键,对于个人债务来说,不论是在婚姻存续期间还是离婚以后,都是由个人承担,另一方没有还债义务,当然,如果后来双方补充约定的,按其约定执行。对于用于夫妻共同生活的,应当夫妻双方共同承担。若你还有不明白的地方,不妨咨询律师。如果老公欠的债是用于自己投资或者赌博、吸毒等违法犯罪活动,这与另一方无关,若是离婚的话,应由老公承担;如果欠的债是用于家庭生产生活的,是属于夫妻共同债权,离婚的话还是夫妻双方共同承担,有没有将借的钱
    2023-07-01
    328人看过
  • 购房合同纠纷:拆迁问题的解决建议
    如果出现了此类的纠纷,那就应该拿去法律的武器保护自己,进行起诉。(一)出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人:已经办理房屋所有权转移登记的;均未办理房屋所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的;均未办理房屋所有权转移登记,又未合法占有房屋,应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素,公平合理的予以确定。(二)买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同,出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的,法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他买受人作为第三人参加诉讼;其他买受人另行提起诉讼要求继续履行合同的,应当依据前款原则协调处理。2021年出现购房合同纠纷应该如何处理1、买房子“缩水”可以解除合同吗?很多买房者都可能会遇到面积缩水的问题,最高人民法院公布了《关于审理商品
    2023-07-05
    397人看过
  • 房屋拆迁纠纷管辖问题的解决方案
    房屋拆迁后产生争议,向人民法院起诉的,由房屋所在地人民法院管辖。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:对征收、征用决定及其补偿决定不服的。第二十条因不动产提起的行政诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。合同纠纷怎么确定管辖合同纠纷的管辖法院是被告住所地或者合同履行地的人民法院,当事人也可以约定由与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。根据《民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
    2023-07-03
    253人看过
  • 需要解决拆迁的哪些财产纠纷问题
    一、需要解决拆迁的哪些财产纠纷问题需要解决拆迁的财产纠纷问题如下:1.征地纠纷行政诉讼征地纠纷行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的“民告官”,这是解决行政争议的重要制度。2.征地纠纷行政复议征地纠纷行政复议是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。是公民,法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。3.征地纠纷中的民事诉讼4.征地补偿协调裁决5.征地纠纷听证制度二、拆迁没有房产证的房子可以被强制执行吗拆迁没有房产证的房子可以被强制执行,具体如下:1.签订拆迁补偿协议后,一方不履行的另一方可以向法院起诉,可以申请强制执行
    2023-05-22
    142人看过
  • 不缴纳物业费引起的问题应该如何解决
    一、不缴纳物业费引起的问题应该如何解决不缴纳物业费引起的问题应该的解决方式是:物业公司可以先行协商敦促交付,在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。根据《物业管理条例》第六十五条业主以业主大会或者业主委员会的名义,从事违反法律、法规的活动,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予治安管理处罚。二、有哪些情形可以不交物业费可以不交物业费的情形如下:1.验房不合格;2.物业费生效时间以交房为准;3.未签订物业服务合同;4.擅自提高物业费;5.物业资质有问题;6.违法或违约损害业主利益等。附属设施,是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等,包括建筑物的公共部位,如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶漏水以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等,以及公共设施设备,如电梯、天线、照明、消防
    2023-06-13
    201人看过
  • 拆迁款分配问题再次引发纠纷
    中国法院网讯为动迁费闪电结婚,仅10个月便劳燕分飞,而又是因为当初动迁费的分割问题,夫妻双方对簿公堂。日前,上海市第一中级人民法院对这起共同共有纠纷案件作出终审判决,判处女方给付前夫动迁款15万元。2006年3月,曾是同事的两位母亲各自为子女做“红娘”,促成了许小姐和陆先生的恋情。当时,许小姐及其父母的户口所在地被列入拆迁范围,不到20平方米的小屋只有奶奶一人居住。虽然,与许小姐刚谈上恋爱的陆先生从未在被拆迁房屋里住过,也没有把户口迁入,但在许小姐一家的要求下,拆迁公司仍将陆先生作为被拆迁安置人,并和他们五人签订了上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议。几个月后,大家拿到了动迁款等费用共计132万元,2006年年底,许小姐和陆先生一起购买了新房闪电结婚。然而婚后不久便渐生嫌隙,结束了维持仅10个月的婚姻。离婚后,陆先生却一纸诉状将许小姐一家四口告上法庭,要求分割许小姐家的动迁款。一审判决后,女
    2023-07-02
    298人看过
  • 拆迁纠纷解决后,如何应对诉讼?
    拆迁纠纷诉讼可以向法院提起行政诉讼。如果是跟开发商因拆迁补偿起纠纷的,可以通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。即使是跟政府部门起的纠纷,也可以通过起诉处理。一般来说,对拆迁不满意,那么建议现在最好不要签订任何拆迁安置协议。其次,提起行政裁决或行政复议,重新制定拆迁补偿方案。最后,可以至法院提起行政诉讼。拆迁纠纷提起行政诉讼后可以中止拆迁的情形有哪些(一)被告认为需要停止执行的;(二)原告或者利害关系人申请停止执行,人民法院认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失,并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的;(三)人民法院认为该行政行为的执行会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的;(四)法律、法规规定停止执行的。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织,有权提起诉讼。有权提起诉讼的公民死亡,其近亲属可以提起诉讼。有权提起诉讼的法人或
    2023-08-16
    277人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 有产权纠纷的房屋如何解决拆迁问题
      广东在线咨询 2022-11-07
      拆迁由房地产行政主管部门代管的房屋,拆迁人应当与代管人签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议应当公证。被拆迁房屋应当依法办理证据保全。 拆迁产权不明确的房屋,拆迁补偿安置方案由拆迁人会同代管人拟定。方案包括拟拆迁的产权不明确房屋的基本情况、评估价格、补偿方式以及对承租人如何安置等。 之后,拆迁人到市国土房管部门申请办理安置方案核准。根据昨日公布的办法,需交房屋拆迁许可证、拆迁补偿安置方案、房地产评
    • 拆迁问题如何处理纠纷?
      吉林省在线咨询 2023-01-06
      1、拆迁产生纠纷应当协商,拆迁人与被拆迁人可以通过直接对话的方式达成和解协议。协商无法解决的可以司法起诉,运用法律手段与国家强制力维权自己的合法权益。 2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补
    • 因为拆迁问题引起的家庭纠纷怎么处理
      四川在线咨询 2022-10-19
      现在各地司法所一般都有民事调解机构,所以,可以找民事调解机构调解,尽量不要对薄公堂。民事调解:从公心而论,调解机构处于中立,所以看问题、解决问题更客观。通过调解,各方当事人不要胡搅蛮缠,适可而止,达到利益均衡也就可以了。法院起诉:虽然是尽量不要对薄公堂,但事态无法摆平,也只能“撕破脸”,向法院起诉。
    • 对因产品质量问题引起的纠纷应当采取何种方式解决?
      内蒙古在线咨询 2023-06-11
      我国《产品质量法》第四十七条规定:“因产品质量发生民事纠纷时,当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的,可以根据当事人各方的协议向仲裁机构申请仲裁;当事人各方没有达成仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以直接向人民法院起诉。”根据本条规定,解决产品质量民事纠纷的途径包括: 1.提倡当事人各方相互协商,自行和解。损害发生后,当事人如能本着依法处理、互谅互让的精神,自
    • 赡养问题纠纷如何解决
      陕西在线咨询 2023-05-28
      做好赡养纠纷的调解工作是落实司法为民的要求,是保护弱势群体利益的要求,是维护社会稳定,构建和谐社会的要求。调解过程中,应当充分利用赡养纠纷固有的特点对调解工作的积极作用,尽量减少对调解工作的不利影响,以期做到提高赡养纠纷调解的成功率,切实保障和维护老年人的合法权益。