婚前以对方名义买房,如果只登记了对方的名字,一般情形下归对方所有。因为该行为一般会被视为是对对方的赠与。根据2021年生效的《民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
一、购房合同被别人复印了有什么后果?
购销合同被别人复印的,一般会导致个人隐私泄露,对个人的财产和人身安全产生不利后果,但是对房屋的产权归属不会产生影响。根据2021年实施的《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
二、导致房子无法过户的原因有哪些
导致房子无法过户的原因主要有以下几点:
1、房产被法院查封;
2、未解除抵押,有担保的房产;
3、产权不明晰,有争议的房产;
4、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋;
5、卖方是无民事行为能力人(精神病患者、未成年人)。
《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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婚前以男方名义出资买房还是以女方名义重庆在线咨询 2023-08-17老王的儿子婚前要全款买房,登记再自己媳妇名下,现在俩人分手了,这房小王还能有份吗? 能。如果小王能够证明他是为了双方结婚而置办的婚房,那么这套房无论是登记在他俩名下,还是他媳妇名下,法院一般都有可能按照夫妻共同财产处理。 如果纯属小王在婚前友情相赠送房时根本就没有结婚的想法,那么这房就成了她媳妇的婚前财产了,小王可就没份了。这也就是说关键点在于,要证明清楚这房是结婚用的,而不是为了撩妹用的。
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婚前买房男方应该归女方吗?这些都该归谁?海南在线咨询 2022-10-06z这是属于你的嫁妆属于你的个人财产,离婚时你就理所应当拿回,如果男方不愿意,你就可以通过法律途径,去法院起诉离婚,离婚时法院会判处你们的财产,嫁妆都会归你,然后你们结婚后的财产将被分割(平分)如果男方有过错的话就你就能多分些。
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婚前男方父母出资以女方名义购买,婚后所购房屋,房屋所有权归谁?山西在线咨询 2022-03-241、该房产的所有权归男女双方。因为房产证上写的是男女双方名字,也就是产权登记在男女双方名下。根据住建部部颁《房屋登记管理办法》第二十五条:“房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。”所以,房产证上是男女双方名字,该房产的所有权就属于男女双方。 2、严格来说,男方父母没有对该房产的支配权和使用权的,当然作为父母要使用该房屋,男女方从孝道上说应答应,一些家庭父母即使没出钱也会为父母提供住所的。从处置权