租房租赁合同到期,租房被拆迁,租客依然可以获得赔偿
在租房合同到期后,承租人继续使用租房,房东又无异议的,原租赁合同继续有效,只是租赁期限改为不定期合同而已,双方依然存在租赁关系,租客依然合法拥有租房的使用权。因此,如果租房合同到期后,租客依然合法使用租赁房屋的,在房屋被拆迁时房客可以获得补偿。但租房租赁合同到期后遭遇租房被拆迁的情况,与一般租房被拆迁的情况,毕竟存在不同,往往有时更复杂,一般都需要更为慎重地处理。
哪租客可以获得哪些赔偿呢?
租房被拆迁,租客一般可以获得以下赔偿:
1、房屋装修附属物损失赔偿;
2、停业停产损失赔偿;
3、搬迁费或安置费;
4、其他合理的费用。
因各地拆迁的实际情况不同,租客所面临的情况不同等因素,究竟能获得哪些赔偿,在这里也难以展开详讲,建议结合自身实际情况,直接咨询房屋拆迁部门更为妥当,或咨询租赁合同专业律师确定自身损失。
如果租客初步确定损失不大的,最好就是尽量通过协商的方式索取相应的赔偿;若初步确定自身受损严重的,如店铺被迫关门搬走,最为妥当的做法就是委托专业租赁合同律师协助处理,专业事情由专业人士处理,往往能最大程度维护己方的合法利益。
-
拆迁时租用住房的房客可得到什么补偿
161人看过
-
如果房子要拆迁,房客会得到补偿吗
440人看过
-
租赁房被拆迁,租客什么都得不到吗?
245人看过
-
房屋被拆迁,营业执照能得到拆迁补偿吗?
215人看过
-
房屋拆迁后房东到底是否要补偿租客的
433人看过
-
拆迁出租房屋,租户能得到什么补偿
377人看过
房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。 房屋装修注意事项: 1、涂料油漆要注意防爆。油漆、涂料是易燃物品,需要存放在阴凉通风的地方,储存容器要有良好的密封性,并且... 更多>
-
租赁的房屋遭遇拆迁租客可以获得哪些补偿, 租客遇到拆迁应如何维权台湾在线咨询 2022-03-25第一,搬迁补助费。 按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的,搬迁补助费包括:设备搬迁,安装费用;无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。 第二,停产停业损失(主要针对的是经营性用房)。 按照建筑面积给予一次性停产停业综合补助费用。 租客遇到拆迁,维权方法。 1、可以选择解除租赁协议,获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人
-
租客能否获得房屋拆迁补偿?云南在线咨询 2023-09-04房屋拆迁了,租客是可以获得拆迁补偿款的。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对出租的房屋进行征收的,如果在租赁期内的,租客是可以获得补偿款的,补偿款一般是安置费用。
-
房屋租赁合同到期怎么办,租客可以回房屋吗贵州在线咨询 2022-03-27出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定,租赁合同终止时,承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限,租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
-
房屋出租到期,承租人是否可以获得拆迁补偿,对租房拆迁有什么规定澳门在线咨询 2022-05-04对于被拆除房屋按市场方式出租的私有住房,承租人是不作为直接租房拆迁补偿安置对象的,原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除;不能协商解除的,拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换,调换的房屋由原承租人承租,租赁关系继续保持。 拆迁人应当向房屋的被拆迁人、房屋承租人发放搬家补助费。对强制执行的被拆迁人、房屋承租人,不发给搬家补助费。发放标准按被拆除房屋的每平方米建筑面积12元(征用集体土地的为10元)计算
-
重庆房屋拆迁中,被拆迁人能否得到补偿,什么情况下可以得到补偿?湖南在线咨询 2022-01-27可以得到补偿。《重庆市城市房屋拆迁管理条例》第十五条拆迁人与被拆迁人应当在规定的搬迁期限内签订补偿、安置协议,协议应当规定补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点及安置房质量、搬迁过渡方式和过渡期限、违约责任和当事人认为需要约定的其他事项。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订补偿安置协议。补偿、安置协议订立后,应向批准拆迁的房屋拆迁主管部门备案。第十六条拆迁补偿安置协议订立后,被拆