宿迁市民可以通过公积金贷款进行购房、偿还房贷等事宜,这样就能很大程度上减轻自己的经济负担,那宿迁公积金贷款需要知道哪些呢?首先要知道自己符不符合条件,只有符合条件的才能申请公积金贷款,下面问你详细介绍下。
贷款条件
一手房个人住房公积金贷款条件
1.需按月连续正常缴纳住房公积金满半年,且在申请贷款前半年内未提取住房公积金
2.购买本市城镇自住普通住房,并有符合法律规定的购房合同
3.申请住房贷款时,需已缴纳房价20%以上的预付款
4.借款人同意以所购房屋作为贷款抵押
5.借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本、息的能力
贷款流程
一手房办理流程
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表
2、中心审批后向申请人发放委托通知书
3、申请人领取通知书后携带所有原件和复印件到银行签订合同
4、申请人持签定好的借款合同等资料到房屋出卖人处盖章
5、申请人持房屋出卖人盖章保证后的借款合同(抵押合同)等资料到当地房管部门办理抵押登记手续
6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和本人身份证原件到住房公积金管理部门领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。
贷款额度及利率
贷款额度:
单职工最高贷款限额提高至25万元,双职工最高贷款额度提升为50万元
贷款利率:
住房公积金贷款利率
五年(含)以下2.75%
五年以上3.25%
贷款偿还
一手房还款方式
还款方式:借款人在贷款承办银行开设储蓄存折,通过银行代扣方式还款,借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款项。
二手房还款方式
还款方式:借款人在贷款承办银行开设储蓄存折,通过银行代扣方式还款,借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款项。
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如何办理公积金贷款
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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公积金贷款如何办理公积金贷款山西在线咨询 2021-12-22公积金贷款由贷款人向申请贷款的银行填写贷款申请表;银行收到申请材料后报公积金中心;公积金中心通知银行;银行根据公积金中心的审批结果批准贷款。
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公积金贷款如何办理贷款宁夏在线咨询 2022-08-251、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。2、借款人直接向住房资金管理中心提出申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。(1)借款人身份证件(指居民身份证、簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;(2)借款人家庭财产和;(3)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;(4)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门
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公积金贷款如何办理?福建在线咨询 2022-07-08职工申请住房公积金贷款的条件:用于购买、建造、翻建、大修自住住房;申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年;住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;若配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请
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如何办理公积金贷款宁夏在线咨询 2022-05-26办理住房公积金贷款手续。 1.借款申请人填写申请表; 2.申请人向中心提交申请资料; 3.经过中心初审确认客户的贷款资格; 4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估; 5.填写贷款文件; 6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章; 7.买保险; 8.向公积金管理中心报送资料,进行审核。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积
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公积金如何办理贷款湖南在线咨询 2022-08-14第一,到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款