山东省滨州市沾化区征地补偿标准-法师兄

山东省滨州市沾化区征地补偿标准

来源：互联网时间： 2023-05-02 18:00:23 330 人看过

山东省滨州市沾化区共有两类土地：第一类土地范围：西南部巴中村至马家村、大厂村至西湖村至王陂村至张王村至东张村至东里村至田家村至巴西村。补偿标准：块地价5.2万元/亩；基本农田6.24万元/亩；建设用地5.2万元/亩；未利用地4.16万元/亩。

二类区域范围：除一类区域部分（规划区以外区域）外。补偿标准：块地价5万元/亩；基本农田6万元/亩；建设用地5.3万元/亩；未利用地4万元/亩。以上补偿标准仅包括土地补偿费和安置补助费，不包括青苗和地上附着物补偿费。地上附着物和青苗的补偿标准由省辖市、省直管县（市）政府调整公布，与征地区综合地价执行。

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一、沾化拆迁补偿标准1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。被征收人在签约期限内完成签约并搬迁的，会给予签约奖励面积。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房

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《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的

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