合同解除的法律特征具体是怎样的
来源:互联网 时间: 2023-03-22 16:20:19 478 人看过

合同解除的法律特征:1.合同解除是对有效合同的解除。2.合同的解除必须具有解除事由。3.合同解除必须通过解除行为实现。4.合同解除的效果是使合同关系消灭。

一、解除和终止哪个更厉害一些?

看情况。合同解除是指合同有效成立后,因一方或双方的意思表示,使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同终止是指合同的债权债务关系归于消灭,合同关系客观上不复存在。合同终止和合同解除概念上很相似,但两者是有很大区别的,不能等同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力,不具有溯及既往的效力,因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力,具有溯及既往的效力,因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。再次,权利专属不同。合同终止权为非专属权,可随债权或债务一同移转第三人;而解除权为专属于债权人的权利,除可随同债权债务概括转移外,不得因单纯的债权让与或债务承担而转移给第三人。综上,合同终止不能代替合同解除来使用。

二、婚庆签了合同可以退款吗

婚庆签了合同可以退款,但需要赔偿违约金。合同解除的条件是:1、当事人就解除合同达成一致;2、发生法律规定的解除事由,例如当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的;3、发生了当事人约定的解除事由。在适用情势变更原则时,合同解除是指履行合同困难,若履行即显失公平,法院裁决合同消灭的现象。合同解除有一个重要的特点,即法院直接基于情事变更原则加以认定,而不是通过当事人的解除行为。

三、能否单方面解除合同

合同可以单方面解除

单方面解除合同,是指解除权人行使解除权将合同解除的行为,不必经过对方当事人同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或通过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。

有下列情形之一的,当事人可以解除合同

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月07日 23:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多不可抗力相关文章
  • 可以随时解除的合同具有哪些特征
    一、解除的合同必须是合法有效的合同。合同只有在依法成立并生效后,才存在解除。无效合同、可撤销的合同不存在合同的解除。二、合同解除必须具备法律规定的条件。合同一旦生效,即具有法律拘束力,非依法律规定,当事人不得随意解除合同。我国现行法律规定的合同解除主要有协议解除、约定解除和法定解除三种形式。三、合同的解除必须有解除行为。除当事人协议解除以外,当约定解除或是法定解除的条件成就之后,合同并不自动解除。无论哪方当事人享有解除合同的权利,主张解除合同的一方当事人,必须向对方提出解除合同的意思表示,才能达到解除合同的法律后果。四、合同解除使权利、义务关系自始消灭或向将来消灭。《民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
    2023-06-14
    474人看过
  • 解除合同诉求被支持的具体情形是怎样的?
    出现不可抗力或者一方违约导致合同目的不能实现等情况的,法院对当事人解除合同诉求予以支持。根据《民法典》第五百六十三条第一款规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。解除合同应提前告知的情况根据《劳动法》第26条规定,有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同,但应当提前30日以书面形式通知劳动者本人:(1)劳动者患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(2)劳动者不能胜任工作,经过培训或调整工作岗位,仍不能胜任工作的;(3)劳动合同订立所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合
    2023-07-06
    331人看过
  • 绑架罪构成特征具体是怎样的
    一、绑架罪构成特征具体是怎样的1、绑架罪的客观要件:使用暴力、胁迫或者麻醉方法劫持或以实力控制他人,提出索要财物或重大不法要求。对象是任何自然人,包括父母、配偶、子女等特殊关系的人。(1)一般认为,扣押人质,索取微不足道的财物或者其他轻微不法要求的,不宜认定为绑架罪。符合非法拘禁罪等罪构成要件的,以其他罪名处理。如行为人借岳母来访之机,不准岳母回家,要求妻子早日从娘家返回的,只能认定为非法拘禁罪。(2)绑架不要求使被害人离开原来的场所。(3)绑架行为应具有强制性,包括暴力、胁迫、麻醉或者实力控制等行为。如对于缺乏或丧失行动能力的被害人,采取偷盗、运送等方法。没有使用暴力、胁迫等“强制性”手段或者手段轻微达不到压制他人反抗程度的行为,不应认定为绑架罪。刑法第239条第3款专门明确,以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照绑架罪的规定处罚。2、绑架罪的客体要件:本罪侵犯的客体是复杂客体,包括他人的人
    2023-04-15
    487人看过
  • 解除合同除斥期的特征分析
    解除合同除斥期的特点是:1、排斥期一般为不变期,不因任何原因中止、中断或延长;2、除斥期间消灭的是权利人享有的实体民事权利本身,如追认权、撤销权、解除权等;3、排斥期间规定的权利人行使某项权利的期限,以权利人不行使实体民事权利为适用依据;4、排斥期从相应实体权利成立之日起计算。关于民法解除合同的除斥期是多久《民法典》对解除合同期限的规定是:法律规定或当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定的,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。《中华人民共和国民法典》第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的
    2023-07-05
    204人看过
  • 具体怎样行使合同解除权呢?
    具体可以通过下列方式来行使合同解除权:1、解除权人可以通过通知对方当事人解除合同的方式来行使;2、可以通过起诉或仲裁的方式解除合同。一般解除通知到达对方时合同解除,或者在起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。一、房屋买卖买方如何解除居间合同?房屋买卖居间合同解除的方式如下:1、协商一致解除;2、通过送达解除通知的情形,单方行使约定或者法定的解除权。二、如何解除贷款合同解除贷款合同的方式如下:1、与对方协商,在协商一致的情形下可以解除;2、合同约定的解除条件成就,或根据法律规定享有法定解除权,通过送达解除通知或起诉的方式解除。三、解除通知到达当日多长时间生效?合同有约定的按约定,没有约定的自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。当事人具有合同解除权时,只要合同解除的通知送达对方,合同即已经解除。对方当事人在异议期内行使异议权,是让法院或仲裁结
    2023-03-08
    368人看过
  • 法律是怎样解除房屋买卖合同的
    房屋买卖合同的解除规定有:一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。一、合同解除后如何补救合同解除的补救方式是:1、当事人在订立合同时,可以约定合同履行过程中哪些事实的出现有权解除合同,如:在合同中明确约定,甲方出现哪些行为时,乙方有权解除合同;乙方出现哪些违约情形时,甲方也有权解除合同。合同中明确约定解除权行使的情形,一方面有利于双方当事人及时、全面的履行合同,另一方面,也可以有效地避免合同纠纷的产生,使合同当事人的责任更为明确。这对那些标的数额比较大、履行期限比较长的合同尤为重要。2、在合同的履行过程中,如果出现不利于合同履行的客观情况,或当事人不愿再履行合同而又不属于约定解除、法定解除的情形时,本着不给对方造成损失或尽量减少给对方造成损失的目的,要求解除合同的一方应当及时向对方做出解除合同的意思表示,
    2023-03-24
    394人看过
  • 约定解除合同的普遍特征
    约定解除合同的特征如下:1、合同的解除适用于合法有效的合同;2、合同解除必须具备法律规定的条件;3、合同的解除必须有解除的行为;等等。一、租房合同应该如何解除租房合同解除的方法有:1、协商解除,在履行合同过程中发生争议时,双方可以协商,尽量减少损失,和平化解矛盾,解决问题;2、协议解除时,一般在签订租赁合同时,会约定有租赁期限、违约责任或合同解除条件;3、当符合合同约定的解除条件时,出租人可以解除合同,法定解除和法定解除是法律规定,当符合一定条件时,一方享有单方面解除合同的权利。对于房屋租赁合同的解除,承租人擅自转租房屋,利用承租房屋从事非法活动时,出租人可以单方面解除合同。二、房屋买卖合同怎么解除?解除合同,可以通过以下两种途径:(一)双方当事人协商一致。(二)具备法定解除合同的条件。具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同:1、当事人约定的解
    2023-02-04
    467人看过
  • 建设工程合同的概念和内容与其特征具体是怎样的
    1、建设工程合同的概念。根据《民法典》第七百八十八条规定,建设工程合同,是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。包括工程勘察、设计、施工合同。具有以下法律特征:(1)承包人必须具备一定的资格和条件。(2)建设工程合同的标的是基本建设工程。(3)国家对建设工程合同要进行一定的监督和管理。(4)建设工程合同为要式合同,必须采用书面形式。2、施工合同主要条款。根据《民法典》第七百九十五条规定,施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。3、勘察、设计合同主要内容。根据《民法典》第七百九十四条规定,勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。建设工程合同特征1、建设工程合同的标的具有
    2023-08-16
    137人看过
  • 集体合同订立程序是怎样的,集体合同的基本特征
    一、集体合同订立程序是怎样的1、确定集体协商代表。集体协商双方的代表人数应当对等,每方至少3人,并确定1名首席代表。2、进行集体协商。经集体协商后,双方达成一致的草案,由双方首席代表签字。3、提请职工代表大会或全体员工审议通过。草案应当有三分之二以上职工代表或者员工出席,且须经出席的代表或员工半数以上同意,集体合同草案方获通过。4、首席代表签字。集体合同草案经职工代表大会或者全体职工大会通过后,由集体协商双方首席代表签字。5、劳动行政部门审查。劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的,集体合同即行生效。6、向全体人员公布。生效的集体合同,应当自生效之日起以适当的形式向全体人员公布。二、集体合同的基本特征集体合同首先具有一般合同的共同特征,即是平等主体基于平等、自愿协商而订立的规范双方权利和义务的协议。除此以外,集体合同还具有其自身特征:1、集体合同是特定的当事人之间订立的协
    2023-06-17
    401人看过
  • 违约损害赔偿的法律特征具体是如何的
    违约损害赔偿有什么特点1、损害赔偿是因债务人不履行或不适当履行合同义务而产生的一种民事责任。合同生效后,因债务人违约而使债权人遭受损害,当事人之间的原合同债务关系就转化为损害赔偿的债务关系。作为违约责任形式的损害赔偿,与缔约过失责任中的损害赔偿、合同无效后的损害赔偿、合同撤销后的损害赔偿所不同的地方在于它仅能基于合法有效的合同存在之前提。如果合同不存在、无效或被撤销,则不适用违约损害赔偿。2、损害赔偿原则上仅具有补偿性而不具有惩罚性。违约损害赔偿是民事责任的一种,理应和其他民事责任一样,从法律本性而言只具有补偿功能而摒弃惩罚功能。再者,从民法等价有偿原则出发,任何民事主体,一旦造成他人损害都必须以等量的财产予以补偿,一方违约后,违约方必须赔偿对方因违约而遭受的全部损失。违约损害赔偿也完全适用这一原则,亦即:损害赔偿应当具有补偿性,其主要目的在于弥补或填补债权人因违约行为所遭受的损害。根据《
    2023-02-26
    403人看过
  • 房地产抵押合同具有的法律特征
    (1)房地产抵押合同是一种从合同。房地产抵押合同必须以设立主债的合同的存在为前提才能成立,它是主债的债权人与主债的债务人或第三人之间自愿订立的以提供房地产作为担保主债履行的从合同。房地产抵押合同随主债的消灭而终止。(2)房地产抵押合同的标的只能是不动产和特定物。土地和房屋具有不可移动性,也不可以其他土地和房屋来代替,否则其价值就容易发生变化。房地产抵押合同只能在房地产所在地履行,也只能以合同约定的房屋、土地来履行。(3)房地产抵押合同是诺成性合同。根据合同的成以是否以交付标的物为要件,可将合同分为实践性合同和诺成性合同。实践性合同是除当事人意思表示一致外,还必须交付标的物才能成立的合同,而诺成性合同是当事人意思表示一致即可成立的合同。房地产抵押不以转移房地产的占有为特征,所以房地产抵押合同的成立并不以转以标的物和前提,它属于诺成性合同。(4)房地产抵押合同是要式合同。要式合同和非要式合同的
    2023-04-07
    87人看过
  • 电子合同概念和特点具体是怎样的
    二、电子合同虽也是对合同当事人权利和义务作出约定的文件,但因其载体和操作过程不同于传统书面合同,故具有以下特点:1、订立合同的双方或多方在网络上运作,可以互不见面。合同内容等信息记录在计算机或磁盘等中介载体中,其修改、流转、储存等过程均在计算机内进行。2、表示合同生效的传统签字盖章方式被数字签名(即电子签名)所代替。3、传统合同的生效地点一般为合同成立的地点,而采用数据电文形式订立的合同,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的,其经常居住地为合同成立的地点。4、电子合同所依赖的电子数据具有易消失性和易改动性。电子数据以磁性介质为存贮物。
    2023-06-12
    226人看过
  • 合同解除的特征的内容有哪些
    合同解除的特征是:1、合同的解除适用于合法有效的合同。合同只有在生效以后,才存在解除,无效合同、可撤销合同均不发生合同解除。2、合同解除必须具备法律规定的条件。合同一旦生效,即具有法律拘束力,非依法律规定,当事人不得随意解除合同。我国法律规定的合同解除条件主要有约定解除和法定解除。3、合同的解除必须有解除的行为。即符合法律规定的解除条件,合同还不能自动解除;不论哪方当事人享有解除合同的权利,主张解除合同的一方,必须向对方为解除合同的意思表示,才能达到合同解除的法律后果。4、合同解除使合同关系自始消灭或者向将来消灭、即合同的解除,要么视为当事人之间未发生合同关系,要么合同尚存的权利义务不再履行。一、撤销协议和协议无效的区别一、合同无效和合同解除是有区别的,具体表现在:1、从发生原因上看,合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件,合同关系不应该成立;而合同解除是指消灭已经有效成立的合
    2023-06-26
    291人看过
  • 一些特殊的合同纠纷的具体管辖是怎样的?
    (一)保险、票据、运输合同纠纷的管辖因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。因财产保险合同纠纷提起的诉讼,如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物,可以由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖。因人身保险合同纠纷提起的诉讼,可以由被保险人住所地人民法院管辖。因票据纠纷提起的诉讼,由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼,由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。”铁路运输合同纠纷及与铁路运输有关的侵权纠纷,都是由铁路运输法院管辖。(二)农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程合同、政策性房屋买卖合同以上合同的纠纷按照不动产纠纷确定管辖法院。下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:1、因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;2、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港
    2023-03-05
    314人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 合同中的解除有怎样的特征
      云南在线咨询 2023-07-05
      合同解除的特征是: 1、合同的解除适用于合法有效的合同。合同只有在生效以后,才存在解除,无效合同、可撤销合同均不发生合同解除。 2、合同解除必须具备法律规定的条件。合同一旦生效,即具有法律拘束力,非依法律规定,当事人不得随意解除合同。我国法律规定的合同解除条件主要有约定解除和法定解除。 3、合同的解除必须有解除的行为。即符合法律规定的解除条件,合同还不能自动解除,不论哪方当事人享有解除合同的权利,
    • 租赁合同特征具体是怎样的,法律有哪些规定
      台湾在线咨询 2023-11-28
      1、租赁合同是转让财产使用权的合同。 2、租赁合同是双务,有偿,诺成合同。 3、合同的标的物只能是法律允许流通的财产,且不能被消费的特定物。 4、租赁合同是主体范围相当广泛的合同。 5、租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系,又引起特权法律关系,即导致承租人获得特权性质的租赁权和先买权。
    • 最新解除合同法司法解释具体是怎样规定的呢
      贵州在线咨询 2023-06-16
      合同解除的效力有: 1、合同关系消灭; 2、合同双方产生新的权利义务关系,如针对权益受到侵害的部分赔偿损失或采取修理、更换、重作、减价、支付违约金的其他补救措施; 3、一方与第三人之间产生权利义务关系。
    • 债权人代位权具体的法律特征是怎样的
      江西在线咨询 2022-07-13
      债权人代位权的法律特征如下: 1、代位权是债权人以自己的名义,行使债务人对相对人的到期债权的权利; 2、代位权的目的是为了保全债权; 3、代位权是债权人的法定权利; 4、代位权通过诉讼程序行使。
    • 约定解除合同的特征是什么?
      安徽在线咨询 2022-11-04
      当事人订立的合同必须是合法有效的;合同中的解除事由是由当事人协商约定的;以及合同中约定的解除事由要真实、合法、合理、是可能会出现的情形。