一、办理条件

1）符合经批准的城市规划和相关专项规划；2）符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求；3）取得《建设工程规划许可证副证》，并满足该许可证规定的建设工程项目规划设计要求；4）建筑设计方案已经规划部门及相关审批部门审定并与报送的材料一致；5）已获得正式的计划、国土批文；6）已按要求缴纳城市基础设施配套费；7）各项申请文件、资料和图纸完备。

二、办理材料

《建设工程规划许可证副证》原件及其复印件二份或暂扣证原件（核对后退还）及复印件一份

《建筑工程施工许可证》原件（核对后退还）及复印件一份

城监建筑工地临时占道证（原件）

环卫处建筑工地卫生费缴费证明（原件核对后退还）及其复印件一份

公建需提供竣工图一套及其电子版（必须将建筑外框线框出）,私建需提供身份证原件（核对后退还）及复印件一份

竣工测量图原件

验收申请书（公建加盖申请单位公章）一份

验收申请书一份

三、办理流程

网上办理流程

1.申办单位登录广东省网上办事大厅按要求提交资料；

2.工作人员验核资料，符合要求的给予受理，不符合要求的告知申办人并退还资料；

3.报建股、测量队及相关股室进行现场勘查、测量；

4.若符合规划要求则呈局领导审批同意后，核发《建设工程规划许可证》及验收合格证（合格证仅限公建建筑）；

5.若超规划层数或面积的，由城管股处理后再转报建股办理，涉及超容积率建设的必须补交土地价差款后方可办理验收手续。

窗口办理流程

1.申办单位到报建窗口按要求提交资料；

2.工作人员验核资料，符合要求的给予受理，不符合要求的告知申办人并退还资料；

3.报建股、测量队及相关股室进行现场勘查、测量；

4.若符合规划要求则呈局领导审批同意后，核发《建设工程规划许可证》及验收合格证（合格证仅限公建建筑）；

5.若超规划层数或面积的，由城管股处理后再转报建股办理，涉及超容积率建设的必须补交土地价差款后方可办理验收手续。

特殊环节

无

四、办理地点

英德市金子山大道北市科技楼行政服务中心2楼规划局报建窗口

五、办理时限

7(工作日)

六、办理机构

英德市规划和城市综合管理局

七、办理费用

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八、法律依据

中华人民共和国城乡规划法(2008年)

第四十五条县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料

广东省城乡规划条例(2012年)

第四十六条建设工程竣工后，建设单位或者个人应当持建设工程规划许可证、建设工程验线证明文件以及具有相应测绘资质的单位出具的测绘报告等材料，向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府申请规划条件核实。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府应当自受理申请之日起二十个工作日内办理核实手续；不予办理核实手续的，应当书面告知理由。建设工程未办理规划条件核实的，建设单位或者个人不得组织竣工验收，产权登记机关不予办理产权登记手续。建设单位或者个人应当在竣工验收后六个月内向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府报送有关竣工验收资料。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府应当将竣工验收资料交由城乡规划建设档案馆归档。

文章来源：广东省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)