北京为保障性住房建设“立规矩”-法师兄

北京为保障性住房建设“立规矩”

来源：互联网时间： 2023-06-10 21:46:39 268 人看过

记者29日从北京市住房和城乡建设委员会获悉，《北京市保障性住房规划建筑设计指导性图集》已编制完成。今后，北京市保障性住房规划、设计、设施设备等将有章可循。

据了解，《北京市保障性住房规划建筑设计指导性图集》由北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划委员会共同组织编制完成。主要内容包括保障性住房规划选址、环境布局、立面设计、套型设计及设计原则、设备与设施、无障碍设计等几个方面。

《图集》通过实例说明、设计典型户型、布置优劣对比等方式，紧密结合各项相关政策，涵盖现有的廉租房、经济适用房、限价房和公共租赁房等整个保障性住房体系。

北京市住建委相关负责人表示，《图集》作为今后一定时期内指导建设单位和设计单位进行保障性住房规划设计的准则，进一步扩充完善了北京市现有的住房保障政策体系。完成的《图集》以改善住房条件，提高居住品质，营造亲密、和谐的理想聚居环境为最终目的，充分体现了“以人为本”的设计理念和人文关怀精神，将为引导和确保北京市保障性住房市场的健康发展起到积极作用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多廉租房相关文章

产品
什么是社会保障性住房,保障性住房建设的意义是什么

社会保障性住房是政府为了解决低收入家庭住房困难问题而实施的一项惠民政策。保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有出售形式的，从而起社会保障作用。社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造、游牧民定居工程。保障性住房建设的意义1、改善民生改革开放以来，人民群众的居住水平和居住质量显著提高，但是近年来，中低收入家庭的住房问题日益突出，成为各级政府都格外关注的重大民生问题.我国政府先

2023-05-05

166人看过
保障房
北京今年4成住宅用地建保障房

今年，本市将有40%的住宅用地用于建设保障房，而在另外60%用于建设商品房的供地中，将有一半用来建设自住型商品房。继2013年本市实现1261公顷住宅供地，市国土局昨日发布信息显示，今年本市将通过更多方式提高中低价房源土地供应，其中第一季度将推出约150公顷住宅用地。去年住宅用地供应增近两倍据市国土局相关负责人通报，2013年，本市土地市场推出经营性用地163宗，土地面积1769公顷，相当于2012年同期的2.2倍;共成交经营性用地140宗，1575公顷，相当于2012年同期的2.5倍。2013年，本市共推出住宅用地1346公顷，相当于2012年同期的2.7倍，其中实现1261公顷住宅供地。据市国土局相关负责人介绍，已经实现的住宅土地，可以建设2300万平方米住宅，其中包括1300万平方米的各类保障房，1000万平方米的商品房。商品房中，又包括227万平方米的自住型商品房。这就意味着，20

2023-04-22

317人看过
住房公积金
住房公积金不宜用于保障性住房建设

住房和城乡建设部等七部门前不久联合下发《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》（简称《实施意见》），规定可将50％以内的住房公积金结余资金，用于贷款定向支持经济适用住房、列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房、特大城市政府投资的公共租赁住房建设。笔者认为，住房公积金作为参缴职工安身立命的一个本钱，政府越俎代庖偏离公积金既定使用范围来使用它恐有不妥。首先，从住房公积金的本质属性分析。住房公积金的本质是职工劳动报酬或工资的一部分，是强制储蓄，是专项用于解决职工住房问题的保障性资金。公积金的互助性质，是建立在职工与职工之间个人信用之上，具有极强的现实约束力和道德规范性；无论谁贷款，都需要以个人收入、个人信用作担保，需要将来慢慢偿还，如果有借无还，这就不是互助机制而是救济机制，这样的救济机制恐怕多数职工都不会参与。现在政府出面将住房公积金挪作保障性住房建设资金，等于政

2023-08-12

164人看过
保障房
济南住房建设5年规划出台新建住房半数为保障房

根据规划，从现在起到2012年，济南市累计建设住房建筑总面积将达到11005万平方米，完成住房建筑面积约3291万平方米，新开工各类住房约32万套，新开工住房总建筑面积约3215万平方米。其中，50％的住房为保障性住房，另外一半为普通商品房。半数住房为保障住房据介绍，综合土地供应、住房政策等多方因素，济南市编制完成了《济南市住房建设规划（2008年-2012年）》。目前，该规划已获济南市政府批准，并报住房和城乡建设部、山东省建设厅备案。根据规划，从现在起到2012年，济南市累计建设住房建筑总面积将达到11005万平方米，完成住房建筑面积约3291万平方米，新开工各类住房约32万套，新开工住房总建筑面积约3215万平方米。住房保障调控体系由保障性住房和商品住房两大类构成。保障性住房以政府为主导建设，占建设总量的50％。其中，经济适用住房、廉租住房占建设总量的6.6％，棚户区改造安置住房占9.

2023-04-25

405人看过

保障房
北京保障房左右为难

北京市人大代表、首钢矿业公司街道居民管理委员会主任安某娟。这个街道有上万名北京户口居民，北京申请两限房和经济适用房，该街道就有一些北京居民放弃了资格。比如我们公司的很多退休工人，老伴过世，只剩自己一个人，每个月2000多元的退休工资，买个房子要七八千元一平米，而且这么大年纪还不能贷款，必须一次性付清，哪儿买得起?公租房政策出台后，这些老头老太算是有个着落了。但公租房的租金标准又成了问题。远洋沁山水公租房项目不带家具家电的租金一居是1900多元每月，二居是两千七八百元每月，如果按照这个标准，那申请公租房符合条件的家庭，很多是交完租金收入就很拮据，顾老不顾小。不光退休老人租不起，很多年轻人也认为这个租金价格过高。很多石景山区的居民找到她这个基层人大代表，让她帮忙呼吁呼吁。她挨家挨户入户调查，后来又开了座谈会，询问大家的意见和建议。他们反映，对于不享受补贴的居民，公租房的租金标准大家认为应该比市

2023-04-22

191人看过
罚款
北京住房保障立法形成草案初稿

北京市人大常委会确定立项制定《北京市城镇基本住房保障条例》，这将成为北京首部住房保障地方法规。昨日从相关部门透露，目前，市住建委已经提交了草案初稿，将进行深入研究论证，并对全市基本保障性住房的需求量进行统计和测算，广泛征求各方面意见和建议。据了解，近期市人大常委会城建环保办组织召开了条例立法工作小组第一次会议。有市人大代表建议，应彻底切断基本住房与商品住宅市场的联系，消除基本住房的投资属性，使政府和购买人都无法获得住宅市场价格上涨的利益。此外，《条例》还将提出共有产权和有限产权制度。以出售形式提供的基本住房，政府与购房人共同持有产权。购房人持有的产权只能由政府回购，不能向第三方转让。购房人对房屋的占有、使用和处分的权利，受到法规规定的严格限制。今后，除了取消资格收回住房外，骗购者还将面临数万元罚款，直至移送司法机关处理等。

2023-04-22

362人看过
法定结婚年龄
石家庄保障性住房建设规划及申请资料

保障性住房一直是一项重要的民生问题，保障性住房解决了中低收入家庭的住房问题。但是新的形势下，很多乡村教师在乡村教学生活中会涉及到住房问题，因为有部分老师家在城里，住房问题成为乡村教师头疼的问题，很多教师只能被迫租房，周末向候鸟一样迁徙回家。石家庄针对乡村教师住房难问题，在今后5年政策倾向于乡村教师宿舍建设，真切纳入到保障房建设规划中。日前《石家庄市乡村教师支持计划(2016-2020年)实施办法》已经市政府研究同意，开始实施。石家庄市将继续实施农村教师周转宿舍建设项目工程，推进边远艰苦地区乡村学校教师周转宿舍建设。力争到2020年，帮助2000名乡村教师解决周转住宿问题。各县(市)、区政府还要将乡村学校教师住房纳入保障性住房建设规划。一、石家庄乡村教师纳入保障性住房建设规划石家庄市将继续实施农村教师周转宿舍建设项目工程，切实推进边远艰苦地区乡村学校教师周转宿舍建设。争取中央财政支持，力争到

2023-05-05

290人看过
强制执行
重庆保障性住房建设现状是什么

规范城市廉租住房实物配租管理，加快解决城市低收入家庭住房困难，宁夏住房和城乡建设厅根据《宁夏回族自治区廉租住房和经济适用住房保障办法》，结合我区实际，于近日制定出台了更加规范、操作性强、适用于全区范围内的《廉租住房实物配租管理办法》。廉租住房实物配租是指由市、县（市）人民政府向符合条件的城市低收入家庭提供住房，并按照规定标准收取租金的方式。该方式规定一个家庭限定配租一套廉租住房，实行属地管理，由各市、县住房保障部门负责实施。严格准入条件《办法》明确，具有所在地城镇户籍至少1年以上，人均住房建筑面积低于13平方米，人均收入符合本城市规定低收入标准线以下的，家庭成员为1人，且患有智障、精神等疾病或年龄超过75周岁生活不能自理的住房保障家庭，可申请廉租住房。具有下列情形之一，申请之日前五年内有房产转让行为的，已领取拆迁公有住房安置补偿金未退还的，已租赁单位公房尚未退出的，其他有关规定不得申请的，

2023-02-19

441人看过

廉租房
保障性住房建设:做的没有说的多

国务院督查组目前已经抵达包括北京、湖北、安徽等在内的多个省市专项督查房地产调控落实情况。其中,保障性住房再次成为督查组关注的重点。保障性住房建设各地情况不同,国务院督查组在甘肃督查时发现,保障性住房开工后,面临迟迟难以竣工的问题。从4月11日到15日,督查组在甘肃省兰州市和白银市,实地调查了商品房价格销量,保障房建设质量和运营管理情况,并七次与房地产开发企业、政府部门以及群众座谈。根据甘肃省住房与城乡建设厅的数据,2010年,甘肃省已开工建设廉租房、经济适用房等保障性住房近17万套。但是,受资金等各方面因素的影响,保障性住房开工后,迟迟难以竣工现象普遍存在。为此,甘肃省省长刘伟平表示将把保障性住房建成率纳入考核体系。一句“将把保障性住房建成率纳入考核体系”,折射出目前我国保障房建设“做的没有说的多”的尴尬现实。究其原因,房地产律师秦兵表示,我国到目前还没有一部关于保障房的法律,由于信息的不

2023-06-10

226人看过
拆迁安置
北京成立住房城乡建设协调委严打违规拆迁

将领导创新拆迁工作机制，完善拆迁安置补偿政策和市场评估办法做好拆迁矛盾排查化解工作，严厉打击违法违规拆迁行为日前，北京召开首都综治委住房城乡建设领域综治工作协调委员会全体(扩大)会议，标志着委员会正式成立。副市长、协调委员会主任陈刚出席会议并讲话。协调委员会将负责对全市住房城乡建设领域综治工作进行统筹、指导、协调、检查、考核。全市各区县也相应成立住房城乡建设综治工作协调委员会。根据今年工作要求，委员会将领导创新拆迁工作机制，完善拆迁安置补偿政策和市场评估办法，落实政府统筹和监管责任。同时，加快清理拆迁滞留项目，做好城乡结合部改造整治中的搬迁安置补偿工作和拆迁矛盾排查化解工作，严厉打击违法违规拆迁行为。陈刚要求，针对行业突出矛盾隐患开展经常性排查整治。尤其是城镇房屋拆迁及中介、物业服务纠纷，工程款结算纠纷导致的群体性事件等，必须列为排查重点。要加强统筹协调，形成指挥顺畅、运转高效的工作格局。

2023-06-09

216人看过
保障房
南京保障房的建设标准

一、南京保障房建设要重视规划和工程质量水平（一）优化规划布局和户型规划。要把保障型住所缔造作为城乡规划和土地运用整体规划的重要内容，提出明晰要求，合理安排布局，严厉施行抗震设防和修建节能等强制性标准。保障型住所施行分散配建和会集缔造相结合。会集缔造保障型住所，应当充分考虑居民事务、就医、就学、出行等需求，加速完善公共交通系统，同步配套缔造日子效劳设备。保障型住所户型规划要坚持户型小、功用齐、配套好、质量高、安全可靠的要求，合理布局，科学运用空间，有用满足各项底子寓居功用，鼓舞经过揭露招标、评比等方法优选户型规划计划。廉租住所、公共租借住所应当供给精约、环保的底子装修，具有入住条件。在保障型住所规划规划中，要遵循省地、节能、环保的准则，执行节省集约用地和节能减排各项办法，全面推行选用节水型用具，配套缔造污水处理和日子废物分类搜集设备。乡村危房改造要注重天然采光和通风，大力推行修建节能技术。（

2023-02-07

192人看过
管制
女子申请保障性住房未果状告建设局不作为

福建省厦门市的郑女士申请保障性住房未如愿后，认为市建设局对保障房分配拖延不决，存在行政不作为，遂提起行政诉讼，将建设局告上法庭。近日，厦门市思明区人民法院对此案作出一审判决，驳回郑女士的诉讼请求。郑女士于2012年4月提交厦门岛内保障性商品房申请，在等待了一年多后，她被告知岛内剩余房源将优先分配给保障性租赁房申请户，她只能预约申请岛外房源。对此，郑女士认为申请一年多时间，建设局未公示审查结果，也未收到给予许可或不予许可的正式决定，是行政不作为。同时，郑女士要求，自己因信任建设局而未另购商品房，导致如今房价飙升无法另购房屋，这份经济损失也需由建设局赔偿。建设局则答辩说，其对保障性住房申请资格的审核不属于行政许可，不存在行政不作为。法院经过审理认为，保障性商品房申请表中的房源意向仅是郑女士的单方意思表示，对于建设局并没有法律约束力。最终郑女士能否获得岛内房源，要取决于厦门市保障性住房房源建设和

2023-06-06

441人看过

公租房
保障性住房建设对民生方面的影响

加强保障性质的住宅动工，有利于有用保证和改进民生展开。住宅问题是触及广大人民大众特别是中低收入性困难家庭团体的实践性民生问题。社会保证性安居工程动工归于国家为缓解住宅压力处理住宅问题而针对住宅困难家庭实施的住宅优惠方针和民生工程。社会主义销售经济体系下，政府宏观调控在住宅资源配置方面发挥着重要的根底性效果，作为一项德政工程，加强保障性质的住宅动工，处理乡镇居民低收入家庭住宅困难，是保证和改进民生的首要途径。保障性质的住宅是指政府在对中低收入家庭实施分类保证进程中所供给的约束供给方针、动工标准、出价格格或租金标准，具有社会保证性质的住宅。保证性安居工程首要是指城市的廉租住宅、城市的经济适用住宅，也包含在一些林区、垦区、煤矿员工的棚户区（危旧房）改造、游牧民久居工程。人民大众的寓居水平缓寓居质量明显进步，可是近年来，中低收入家庭的住宅问题日益杰出，成为各级政府都分外重视的严峻民生问题．我国政府

2023-08-17

265人看过
结婚证
北京保障性住房申请办理时间限制多久

一、北京保障性住房申请办理时间限制多久一般资料齐全是在1日以内。二、北京保障性住房申请办理条件1、按要求填写的《保障性住房申请家庭核定表》(一式两份);2、申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);3、申请人及家庭成员户口簿，(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页);4、外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期《居住证》;5、已婚家庭成员的《结婚证》，离异的提供《离婚证》、离婚协议或法院判决书;6、申请家庭成员承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》等住房凭证及其户口所在地的住房凭证;7、家庭成员工作单位出具的收入和住房证明。如您为以下人员，还需提供以下材料：8、无业、失业人员个人材料诚信申报，出具书面承诺书;9、申请人有工作单位的，劳动合同、就业单位资料诚信申报，出具书面承诺书;如您属于以下特殊情况，还需提供以下材料：10、原住房已

2023-05-25

165人看过