宅基地是农村农民集体所有或个人所有的作为居住基地的土地。它包括三种类型：已建房用地、已建房用地或决定用于建房用地、已建房用地、已建房但无盖或不能居住的用地和已准备建房的规划用地。宅基地的所有权属于集体。第二，邯郸市空置宅基地拆迁如何补偿农村房屋拆迁补偿有两种方式：

一种是货币补偿，即根据农民利益损失总额折合人民币进行补偿。

第二种是等价置换，即农民可以按照多退少补的原则，在政府规划区域内购买商品房，以弥补自己的损失。

这两种补偿方法可以结合使用。农民可以自由选择其中一个！

此外，国家在新农村住房拆迁补偿项目中增加了宅基地补偿和社会保障补偿两个小项。

宅基地补偿主要包括土地补偿费、移民安置费、土地配套费和种苗补贴。

对于被征地拆迁的农民，将其纳入养老保障体系，保障失地或被征地拆迁农民未来的养老问题。（1）具体计算方法如下：

拆迁补偿金额=宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产（房屋）估价+安置费+农村其他财产补贴（附着物+其他建筑物）

拆迁补偿范围：包括农民的房屋、房屋装修、医院附属设施，如农民自己种植的果树、蔬菜等；还有厕所、水井等建筑物。农村房屋拆迁补偿标准为：草房补偿1900元/平方米，砖瓦房补偿2400元/平方米，夯土或预制砖混结构房屋补偿2800元/平方米（二楼以上）补偿为3300元/平方米

地（下）附使用同等补偿标准

异地保障性购房补贴（含宅基地、配套设施、租赁费、，等）每户2万元

（2）四类无证房屋也可获得全额拆迁补偿

，以弥补农村拆迁补偿中的不合理之处，体现人性化拆迁，从现在开始，以下四种无证房屋也可获得全额拆迁补偿。

上世纪50年代至60年代的房屋

上世纪50年代至60年代，由于特殊的历史背景，虽然很多房屋没有证件，但这些房屋是合法的，拆迁户可以得到全额拆迁补偿。

房屋依法建造，享受法律保护

房屋建造时，符合当地建筑政策和有关规定，可以得到补偿。

世代相传的祖传房屋

老房子和祖辈留下的房屋，只要能证明属于自己的家庭，拆迁时可以得到相应的拆迁补偿。

城镇化规划的区域范围

由于农村城镇化进程加快，一些地方规划重建，可以补偿。