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有哪些承包人与施工合同的违约责任是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-26 10:15:26 328 人看过

施工合同承包人违约责任有：

1、使用不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，承包人需按约定承担违约责任；

2、未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误，承包人需按约定承担违约责任；

3、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，承包人需按约定承担违约责任。

根据2021年实施的《民法典》第八百零一条规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

审查发包人与承包人履约情况

1、对发包方主要应了解两方面内容：

主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准是否列入投资计划规划、设计是否得到批准是否进行了招标等。

履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

2、对承包方主要了解的内容有：

资质情况；

施工能力；

社会信誉；

财务情况

承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标，应认真分析和判断。

《民法典》第八百零一条

因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

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